北区滝野川4丁目 5駅4線利用可能で通勤通学も好アクセス|板橋駅から徒歩13分|北区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

5駅4線利用可能で通勤通学も好アクセスな好立地物件。住む人の幸せと街並みの調和を考えた『快適』『安心』の住まいです。 5駅4線利用可能で通勤通学も好アクセスな好立地物件。住む人の幸せと街並みの調和を考えた『快適』『安心』の住まいです。
木造3階建て設計、2LDK。前面道路は4mに面しており、採光が室内を明るく演出します。 木造3階建て設計、2LDK。前面道路は4mに面しており、採光が室内を明るく演出します。
お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。 お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
「北区滝野川4丁目」の穏やかな環境は子育てファミリーにもオススメの住環境です。 「北区滝野川4丁目」の穏やかな環境は子育てファミリーにもオススメの住環境です。
機能充実のシステムキッチンです。壁付けなので油跳ねも気にせず存分にお料理に腕を振るっていただけます。 機能充実のシステムキッチンです。壁付けなので油跳ねも気にせず存分にお料理に腕を振るっていただけます。
機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。 機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
ご家族皆様のお履物をしっかりと収納頂ける、シューズボックスを設置しております。玄関はお住いの第一の顔ですので、明るく清潔感のある空間に。 ご家族皆様のお履物をしっかりと収納頂ける、シューズボックスを設置しております。玄関はお住いの第一の顔ですので、明るく清潔感のある空間に。
一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。 一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家が吟味を重ねたこだわりの設計です。 リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家が吟味を重ねたこだわりの設計です。
家族の食卓を明るく華やかに演出。今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。 家族の食卓を明るく華やかに演出。今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。
全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。 全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
一日の疲れを癒すバスルームです。いつでも温かいお湯に浸かっていただけるよう、追炊き機能がございます。また、雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。 一日の疲れを癒すバスルームです。いつでも温かいお湯に浸かっていただけるよう、追炊き機能がございます。また、雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
北区立滝野川もみじ小学校 282m 北区立滝野川もみじ小学校 282m
北区立滝野川紅葉中学校 294m 北区立滝野川紅葉中学校 294m
宮元保育園 396m 宮元保育園 396m
コープみらい ミニコープ滝野川店 482m コープみらい ミニコープ滝野川店 482m
ライフ板橋店 1033m ライフ板橋店 1033m
セブン-イレブン 北区滝野川3丁目店 426m セブン-イレブン 北区滝野川3丁目店 426m
ファミリーマート 滝野川五丁目店 651m ファミリーマート 滝野川五丁目店 651m
滝野川病院 500m 滝野川病院 500m
滝野川六郵便局 675m 滝野川六郵便局 675m
滝野川三丁目公園 595m 滝野川三丁目公園 595m
圧迫感がなく、見晴らしや陽当りも良好です。閑静で落ち着いた街並みは心に安らぎとゆとりを叶えてくれます。 圧迫感がなく、見晴らしや陽当りも良好です。閑静で落ち着いた街並みは心に安らぎとゆとりを叶えてくれます。
しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。 しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。
実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。 実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
白を基調とし、清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。 白を基調とし、清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。 陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。
住空間をすっきりと保てるよう、全室に収納を設置しております。居住スペースを綺麗に無駄なく使用頂けます。 住空間をすっきりと保てるよう、全室に収納を設置しております。居住スペースを綺麗に無駄なく使用頂けます。
二面採光で、陽当り・風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。 二面採光で、陽当り・風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。
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POINT

日常がプレミアムに輝く「北区滝野川」の新邸♪ 触れ合いを大切にリビングイン階段の設計 空間を有効に使える6帖超のお部屋を配置♪

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 11.2帖(2階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
54.27 ㎡ (壁芯)
土地面積
36.74 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都北区滝野川4丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 板橋駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北区立滝野川もみじ小学校 282m
【中学校】北区立滝野川紅葉中学校 294m
【コンビニ】コンビニ 426m
【スーパー】スーパー 482m
【総合病院】総合病院 500m
【公園】公園 595m
【その他】宮元保育園 396m
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この物件について

この物件はJR埼京線を板橋駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺282m圏内(徒歩4分)には北区立滝野川もみじ小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、CATV、CSアンテナ、出窓、フローリング、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 間口5.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313004027189
自社管理番号
1229390002348
建築確認番号
第24UDI1T建00512号
登録日
2024/12/13
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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4,780万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ファイン・アンド・パートナー
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(03)第93121号
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-5 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61804 お問い合わせ番号「53160-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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木造3階建て設計、2LDK。前面道路は4mに面しており、採光が室内を明るく演出します。
お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
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機能充実のシステムキッチンです。壁付けなので油跳ねも気にせず存分にお料理に腕を振るっていただけます。
機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
ご家族皆様のお履物をしっかりと収納頂ける、シューズボックスを設置しております。玄関はお住いの第一の顔ですので、明るく清潔感のある空間に。
一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家が吟味を重ねたこだわりの設計です。
家族の食卓を明るく華やかに演出。今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。
全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
一日の疲れを癒すバスルームです。いつでも温かいお湯に浸かっていただけるよう、追炊き機能がございます。また、雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
北区立滝野川もみじ小学校 282m
北区立滝野川紅葉中学校 294m
宮元保育園 396m
コープみらい ミニコープ滝野川店 482m
ライフ板橋店 1033m
セブン-イレブン 北区滝野川3丁目店 426m
ファミリーマート 滝野川五丁目店 651m
滝野川病院 500m
滝野川六郵便局 675m
滝野川三丁目公園 595m
圧迫感がなく、見晴らしや陽当りも良好です。閑静で落ち着いた街並みは心に安らぎとゆとりを叶えてくれます。
しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。
実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
白を基調とし、清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。
住空間をすっきりと保てるよう、全室に収納を設置しております。居住スペースを綺麗に無駄なく使用頂けます。
二面採光で、陽当り・風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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