杉並区南荻窪3丁目 新築分譲住宅 3号棟|西荻窪駅から徒歩13分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

早くも最終1棟中央線・丸の内線の2沿線利用可能な利便性の良い立地 2階リビングは大きな吹き抜けで 早くも最終1棟中央線・丸の内線の2沿線利用可能な利便性の良い立地 2階リビングは大きな吹き抜けで
小学館アカデミーにしおぎ南保育園まで571m 小学館アカデミーにしおぎ南保育園まで571m
サミットストア 西荻窪駅南店まで873m サミットストア 西荻窪駅南店まで873m
宮前三郵便局まで559m 宮前三郵便局まで559m
杉並区立神明中学校まで344m 杉並区立神明中学校まで344m
杉並区立西荻北子供園まで765m 杉並区立西荻北子供園まで765m
ミニコープ 西荻店まで389m ミニコープ 西荻店まで389m
杉並区立桃井第二小学校まで956m 杉並区立桃井第二小学校まで956m
杉並区立桃井第三小学校まで852m 杉並区立桃井第三小学校まで852m
にじいろ保育園南荻窪まで262m にじいろ保育園南荻窪まで262m
サンドラッグ 西荻窪南口店まで886m サンドラッグ 西荻窪南口店まで886m
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新築戸建て
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POINT

早くも最終1棟、ビルトイン駐車場つきリビングは開放的な吹抜け仕様の新邸 中央線・丸の内線の2沿線利用可

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基本情報

価格
7,980万円
間取り
2SLDK ( 収納 5.2帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
85.17 ㎡ (内法)
土地面積
73.20 ㎡ (実測)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
東京都杉並区南荻窪3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西荻窪駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立桃井第三小学校 852m
【中学校】杉並区立神明中学校 344m
【コンビニ】コンビニ 730m
【スーパー】スーパー 576m
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弊社は武蔵野市に吉祥寺本店を構え杉並区・武蔵野市を重点地域として、新宿区・中野区・世田谷区・練馬区・三鷹市エリアを広範囲にカバーしマイホームの夢を持たれている多くのお客様の幅広いニーズにお応えします。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を西荻窪駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺344m圏内(徒歩5分)には杉並区立神明中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 8.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
高度地区/準防火地域/不整形地
アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます 住宅ローンでご不安のお客様は・・ ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
物件番号
313004023994
自社管理番号
1239390015531
建築確認番号
第KBI-TKN24-10-0649号
登録日
2024/12/10
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,980万円
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金利
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取り扱い不動産会社

アムティック株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目19-21 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 土日祝 9:00~21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77614 お問い合わせ番号「19442-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
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治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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7,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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