町田市本町田 新築戸建7期 2号棟|町田市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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現地写真です。 現地写真です。
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
正和幼稚園(幼保連携型認定こども園)まで約1010m(徒歩13分) 正和幼稚園(幼保連携型認定こども園)まで約1010m(徒歩13分)
町田市立本町田小学校まで約550m(徒歩7分) 町田市立本町田小学校まで約550m(徒歩7分)
町田市立町田第三中学校まで約250m(徒歩4分) 町田市立町田第三中学校まで約250m(徒歩4分)
東京都立山崎高等学校まで約2190m(徒歩28分) 東京都立山崎高等学校まで約2190m(徒歩28分)
なんでも酒やカクヤス 町田店まで約1640m(徒歩21分) なんでも酒やカクヤス 町田店まで約1640m(徒歩21分)
業務スーパー町田木曽店まで約640m(徒歩8分) 業務スーパー町田木曽店まで約640m(徒歩8分)
ファミリーマート 本町田南店まで約260m(徒歩4分) ファミリーマート 本町田南店まで約260m(徒歩4分)
ウエルシア町田滝の沢店まで約480m(徒歩6分) ウエルシア町田滝の沢店まで約480m(徒歩6分)
コーナンビーバープロ町田木曽店まで約1860m(徒歩24分) コーナンビーバープロ町田木曽店まで約1860m(徒歩24分)
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新築戸建て
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POINT

LDK15畳以上。フラット35適合住宅。整形地、平坦地。南向き、2面採光、ワイドバルコニー、庭。全居室収納付。対面式キッチン。浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房付。

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基本情報

価格
4,190万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
79.48 ㎡
土地面積
100.55 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都町田市本町田 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 町田駅/バス 13分/緑ヶ丘入口 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立本町田小学校 550m
【中学校】町田市立町田第三中学校 250m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
【商店街】商店街 1,640m
【その他】コーナンビーバープロ町田木曽店 1,860m
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この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を町田駅で下車し、バスに13分乗車し、緑ヶ丘入口から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺250m圏内(徒歩4分)には町田市立町田第三中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、フラット35適合証明書、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.1m 公道 間口12.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 高度地区 法22条区域、宅地造成等規制法
物件番号
313004021681
自社管理番号
1473180001040
建築確認番号
第2024SBC-確00719M号
登録日
2024/12/08
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 町田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 東京都町田市旭町1丁目25-20 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-29092 お問い合わせ番号「09624-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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