八王子市 犬目町 新築一戸建て 37期|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~保育園・幼稚園・小学校徒歩5分圏内 太陽光発電標準搭載 周辺環境の整った新築一戸建て~ ~保育園・幼稚園・小学校徒歩5分圏内 太陽光発電標準搭載 周辺環境の整った新築一戸建て~
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~南東向き4LDK 収納豊富・使い勝手の良い間取りです~ ~南東向き4LDK 収納豊富・使い勝手の良い間取りです~
【小学校】陶鎔小学校まで472m 【小学校】陶鎔小学校まで472m
【中学校】楢原中学校まで907m 【中学校】楢原中学校まで907m
【保育園】光明第三保育園まで339m 【保育園】光明第三保育園まで339m
【保育園】甲ノ原保育園まで1145m 【保育園】甲ノ原保育園まで1145m
【幼稚園】犬目幼稚園まで396m 【幼稚園】犬目幼稚園まで396m
【幼稚園】なかの幼稚園まで1497m 【幼稚園】なかの幼稚園まで1497m
【公園】 楢原桑の実公園まで147m 【公園】 楢原桑の実公園まで147m
【スーパー】スーパーアルプス楢原店 コピオ楢原まで722m 【スーパー】スーパーアルプス楢原店 コピオ楢原まで722m
【ディスカウントショップ】ジェーソン楢原店まで947m 【ディスカウントショップ】ジェーソン楢原店まで947m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子犬目店まで442m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子犬目店まで442m
【ドラッグストア】サンドラッグ中野町店まで1030m 【ドラッグストア】サンドラッグ中野町店まで1030m
【図書館】川口図書館まで1459m 【図書館】川口図書館まで1459m
【警察】犬目交番まで859m 【警察】犬目交番まで859m
【市役所・区役所】川口事務所まで3519m 【市役所・区役所】川口事務所まで3519m
【駅】西八王子駅まで3778m 【駅】西八王子駅まで3778m
~全3棟の新しいコミュニティーが誕生~ ~全3棟の新しいコミュニティーが誕生~
~東側5m道路に面しています~ ~東側5m道路に面しています~
~落ち着きのある住宅地内です~ ~落ち着きのある住宅地内です~
~2台駐車可能カースペース~ ~2台駐車可能カースペース~
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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
88.28 ㎡ (壁芯)
土地面積
121.00 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
東京都八王子市犬目町96 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/バス 22分/甲の原 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】陶鎔小学校 472m
【中学校】楢原中学校 907m
【コンビニ】コンビニ 442m
【スーパー】スーパー 722m
【公園】公園 147m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,030m
【商店街】商店街 947m
【その他】光明第三保育園 339m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、バスに22分乗車し、甲の原から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.20帖です。周辺147m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 幼稚園・保育園・小学校が徒歩5分圏内、子育てのしやすい住環境の新築一戸建て。家計に嬉しい太陽光発電が標準搭載、2台駐車可能カースペース付き。コピオ楢原とコンビニが徒歩7分と、日々のお買い物もしやすく住環境整った立地です。
物件番号
313004017692
自社管理番号
1368970004713
建築確認番号
第24UDI1W建06314号
登録日
2024/12/03
有効期限日
2024/12/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(03)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「76152-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【小学校】陶鎔小学校まで472m
【中学校】楢原中学校まで907m
【保育園】光明第三保育園まで339m
【保育園】甲ノ原保育園まで1145m
【幼稚園】犬目幼稚園まで396m
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子犬目店まで442m
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【図書館】川口図書館まで1459m
【警察】犬目交番まで859m
【市役所・区役所】川口事務所まで3519m
【駅】西八王子駅まで3778m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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