世田谷区上祖師谷2丁目 全8棟 新築分譲住宅 G号棟|千歳烏山駅から徒歩18分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

G号棟 外観 【世田谷区上祖師谷2丁目】 G号棟 外観 【世田谷区上祖師谷2丁目】
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接道状況および現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】 各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。8家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。 接道状況および現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】 各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。8家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。
現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】 堂々完成、いつでもご内覧いただけます!ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。  現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】 堂々完成、いつでもご内覧いただけます!ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。 
現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】全棟、太陽光発電パネル設置設置住宅. 現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】全棟、太陽光発電パネル設置設置住宅.
接道状況および現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】 同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね! 接道状況および現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】 同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね!
接道状況および現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。8家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。 接道状況および現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。8家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。
接道状況および現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も、お気軽にご連絡・ご相談下さい。 接道状況および現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も、お気軽にご連絡・ご相談下さい。
接道状況および現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 接道状況および現場風景 【世田谷区上祖師谷2丁目】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
G号棟 間取図 さまざまな用途に利用可能な小屋裏収納! 【世田谷区上祖師谷2丁目】 G号棟 間取図 さまざまな用途に利用可能な小屋裏収納! 【世田谷区上祖師谷2丁目】
G号棟 玄関 【世田谷区上祖師谷2丁目】 G号棟 玄関 【世田谷区上祖師谷2丁目】
G号棟 リビング 【世田谷区上祖師谷2丁目】 たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力  G号棟 リビング 【世田谷区上祖師谷2丁目】 たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力 
千歳烏山駅 (1440m) 千歳烏山駅 (1440m)
千歳保育園 (670m) 千歳保育園 (670m)
ChaCha Children Soshigayakoen (610m) ChaCha Children Soshigayakoen (610m)
世田谷区立塚戸小学校 (790m) 世田谷区立塚戸小学校 (790m)
世田谷区立千歳中学校 (480m) 世田谷区立千歳中学校 (480m)
成城郵便局 (1650m) 成城郵便局 (1650m)
京王ストア 仙川駅ビル店 (1810m) 京王ストア 仙川駅ビル店 (1810m)
クイーンズ伊勢丹 仙川 (1650m) クイーンズ伊勢丹 仙川 (1650m)
G号棟 手洗い器【世田谷区上祖師谷2丁目】 玄関スペースに手洗い器を設けました。ウイルスを室内に持ち込ませないために「おうちに帰ったらまず手洗い」を家族みんなのルーティンにしたいですね。  G号棟 手洗い器【世田谷区上祖師谷2丁目】 玄関スペースに手洗い器を設けました。ウイルスを室内に持ち込ませないために「おうちに帰ったらまず手洗い」を家族みんなのルーティンにしたいですね。 
G号棟 玄関 【世田谷区上祖師谷2丁目】 自然光を取り入れ明るい空間になるよう設計された玄関です。  G号棟 玄関 【世田谷区上祖師谷2丁目】 自然光を取り入れ明るい空間になるよう設計された玄関です。 
G号棟 玄関ホール 【世田谷区上祖師谷2丁目】 G号棟 玄関ホール 【世田谷区上祖師谷2丁目】
システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
対面式キッチン 家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。 対面式キッチン 家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。
食器洗乾燥機 まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。 食器洗乾燥機 まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。
浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備気 浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備気
浴室乾燥機 雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。 浴室乾燥機 雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。
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新築戸建て
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POINT

●小屋裏収納は、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。  ●全居室南向きで明るく、冬場でも太陽の日差しで室内ぽかぽかです!  ●リビングや廊下等に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。 

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基本情報

価格
8,680万円
間取り
3SLDK ( +小屋裏収納 )
▼間取り図を見る
建物面積
93.55 ㎡
土地面積
81.76 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区上祖師谷2丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 千歳烏山駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立塚戸小学校 790m
【中学校】世田谷区立千歳中学校 480m
【スーパー】スーパー 1,650m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を千歳烏山駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺480m圏内(徒歩6分)には世田谷区立千歳中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
東側道路幅員約5mはSB後の幅員です SB部分は区が管理 太陽光発電システムについては、東京ガスとの間で「IGNITUREソーラー契約」が必須となります(契約期間は10年間となり、期間終了後は無償譲渡されます) 
世田谷区上祖師谷2丁目に全8棟の新たな街区が誕生します。 ウォークインクローゼットや小屋裏収納等が、日々の暮らしやすさをアップしてくれます。 ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件番号
313004003918
自社管理番号
1000980089206
建築確認番号
第23UDI1T建06625号
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,680万円
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世田谷区上祖師谷2丁目 全8棟 新築分譲住宅 G号棟

8,680万円

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茂原市茂原 2階建 103.71㎡

2,590万円

4LDK 建物 103.71㎡ 土地 207.45㎡ 築1年 茂原市茂原 外房線 茂原駅/徒歩12分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「61364-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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