豊島区駒込7丁目 新築戸建|西ケ原駅から徒歩9分|豊島区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

スーパー・学校・公園へのアクセスがよく長期的にお住いいただける好立地物件♪2024.11.25現在撮影 スーパー・学校・公園へのアクセスがよく長期的にお住いいただける好立地物件♪2024.11.25現在撮影
外観完成予想パース 外観完成予想パース
各5帖超の大型4LDK+車庫+屋上テラス!生活動線が考えられた実用的な間取り設計となっています♪ 各5帖超の大型4LDK+車庫+屋上テラス!生活動線が考えられた実用的な間取り設計となっています♪
北西側4.5m公道に約5.8mの接道のある整形地♪ 北西側4.5m公道に約5.8mの接道のある整形地♪
同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。 同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。
対面側のご自宅が駐車スペースの為、体感はより広く感じます! 対面側のご自宅が駐車スペースの為、体感はより広く感じます!
約20帖超の大型リビングは家族皆様がくつろげる空間となっています♪※同施工会社の施工例(別物件リビング)実際仕様は別途ご説明いたします。 約20帖超の大型リビングは家族皆様がくつろげる空間となっています♪※同施工会社の施工例(別物件リビング)実際仕様は別途ご説明いたします。
同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。 同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。
アトレヴィ巣鴨 徒歩14分。 1050m アトレヴィ巣鴨 徒歩14分。 1050m
まいばすけっと駒込7丁目店 徒歩2分。 150m まいばすけっと駒込7丁目店 徒歩2分。 150m
サカガミ駒込店 徒歩6分。 460m サカガミ駒込店 徒歩6分。 460m
セブンイレブン北区西ヶ原3丁目店 徒歩5分。 350m セブンイレブン北区西ヶ原3丁目店 徒歩5分。 350m
サンドラッグ染井銀座店 徒歩6分。 460m サンドラッグ染井銀座店 徒歩6分。 460m
私立大正大学 徒歩20分。 1540m 私立大正大学 徒歩20分。 1540m
豊島区立駒込中学校 徒歩10分。 790m 豊島区立駒込中学校 徒歩10分。 790m
豊島区立駒込小学校 徒歩7分。 530m 豊島区立駒込小学校 徒歩7分。 530m
豊島区立駒込第一保育園 徒歩2分。 110m 豊島区立駒込第一保育園 徒歩2分。 110m
西ヶ原みんなの公園 徒歩5分。 360m 西ヶ原みんなの公園 徒歩5分。 360m
約16.7帖の超大型屋上テラスがございます!ご家族皆様で多種多様な用途でご利用ください♪※同施工会社の施工例(別物件屋上テラス)実際仕様は別途ご説明いたします。 約16.7帖の超大型屋上テラスがございます!ご家族皆様で多種多様な用途でご利用ください♪※同施工会社の施工例(別物件屋上テラス)実際仕様は別途ご説明いたします。
前面道路が約4.5mで車通りが少ない為、車庫入れも安心です♪ 前面道路が約4.5mで車通りが少ない為、車庫入れも安心です♪
同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。 同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。
同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。 同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。
2024.11.25撮影の現地写真完成は12月下旬頃となります!詳細はお気軽にお問い合わせください♪ 2024.11.25撮影の現地写真完成は12月下旬頃となります!詳細はお気軽にお問い合わせください♪
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新築戸建て
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POINT

■LDK20帖超の大型4LDK!約16.7帖の屋上テラスはご家族で多種多様な用途でご利用いただけます♪■家事動線が考え抜かれた実用的な間取り設計です!

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基本情報

価格
11,880万円
間取り
4LDK ( 洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 8帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
119.66 ㎡
土地面積
59.58 ㎡
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都豊島区駒込7丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ南北線 西ケ原駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊島区立駒込小学校 530m
【中学校】豊島区立駒込中学校 790m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 150m
【公園】公園 360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【その他】アトレヴィ巣鴨 1,050m
学区について質問したい
文京住販株式会社 白山本店
文京区内に4店舗、創業18周年を迎えました。弊社には一部の不動産業者しか知らない物件や、独自に入手した物件情報が集まりますのでお客様にいち早く最新情報をお届けできます。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ南北線を西ケ原駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.40帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.5m 公道 間口5.8m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:自由住宅(株)
物件番号
313004002924
自社管理番号
1272640000973
建築確認番号
JTC24Y-AZ0360-00
登録日
2024/11/25
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

文京住販株式会社 白山本店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(04)第86009号
  • 東京都文京区白山1丁目6-6 BJ白山ビル 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94552 お問い合わせ番号「10823-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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11,880万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( 洋室 6.6帖 リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 5.5帖 洋室 6.3帖 洋室 8帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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スーパー・学校・公園へのアクセスがよく長期的にお住いいただける好立地物件♪2024.11.25現在撮影
外観完成予想パース
各5帖超の大型4LDK+車庫+屋上テラス!生活動線が考えられた実用的な間取り設計となっています♪
北西側4.5m公道に約5.8mの接道のある整形地♪
同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。
対面側のご自宅が駐車スペースの為、体感はより広く感じます!
約20帖超の大型リビングは家族皆様がくつろげる空間となっています♪※同施工会社の施工例(別物件リビング)実際仕様は別途ご説明いたします。
同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。
アトレヴィ巣鴨 徒歩14分。 1050m
まいばすけっと駒込7丁目店 徒歩2分。 150m
サカガミ駒込店 徒歩6分。 460m
セブンイレブン北区西ヶ原3丁目店 徒歩5分。 350m
サンドラッグ染井銀座店 徒歩6分。 460m
私立大正大学 徒歩20分。 1540m
豊島区立駒込中学校 徒歩10分。 790m
豊島区立駒込小学校 徒歩7分。 530m
豊島区立駒込第一保育園 徒歩2分。 110m
西ヶ原みんなの公園 徒歩5分。 360m
約16.7帖の超大型屋上テラスがございます!ご家族皆様で多種多様な用途でご利用ください♪※同施工会社の施工例(別物件屋上テラス)実際仕様は別途ご説明いたします。
前面道路が約4.5mで車通りが少ない為、車庫入れも安心です♪
同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。
同施工会社の施工例(別物件リビング)※実際仕様は別途ご説明いたします。
2024.11.25撮影の現地写真完成は12月下旬頃となります!詳細はお気軽にお問い合わせください♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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