東京都品川区東大井2丁目|立会川駅から徒歩4分|品川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

*完成予想図です。 *完成予想図です。
間取り 間取り
食器洗乾燥機 食器洗乾燥機
浄水器つき 浄水器つき
ガスコンロ3つ口 ガスコンロ3つ口
浴室換気乾燥暖房機 浴室換気乾燥暖房機
小窓付きのバスルーム 小窓付きのバスルーム
まいばすけっとしながわ区民公園北店まで270m まいばすけっとしながわ区民公園北店まで270m
スーパー文化堂ウィラ大井店まで867m スーパー文化堂ウィラ大井店まで867m
ローソン京急立会川駅前店まで286m ローソン京急立会川駅前店まで286m
スギ薬局ウィラ大井店まで881m スギ薬局ウィラ大井店まで881m
ウィラ大井まで880m ウィラ大井まで880m
品川区立浜川中学校まで662m 品川区立浜川中学校まで662m
品川区立鮫浜小学校まで571m 品川区立鮫浜小学校まで571m
立会川駅(京急 本線)まで331m 立会川駅(京急 本線)まで331m
大井競馬場前駅(東京モノレール羽田線)まで930m 大井競馬場前駅(東京モノレール羽田線)まで930m
その他画像 その他画像
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
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新築戸建て
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POINT

●京急本線「立会川」駅まで徒歩4分 東京モノレール「大井競馬場前」駅まで徒歩13分の新築分譲住宅

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基本情報

価格
8,780万円
間取り
1SLDK ( 1LDK+2S )
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建物面積
103.54 ㎡
土地面積
51.03 ㎡ (実測)
築年月
2025 年6 月(築0 年)
住所
東京都品川区東大井2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 立会川駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鮫浜小学校 682m
【中学校】浜川中学校 696m
【コンビニ】コンビニ 286m
【スーパー】スーパー 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 881m
【その他】ウィラ大井 880m
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この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を立会川駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、バルコニー、フローリング、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、準防火地域
[物件コード]122201-60157
物件番号
313003996653
自社管理番号
83300034472
建築確認番号
第KBI-TKN24-10-1426号
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,780万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ジェイワンホームズ
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(3)第27456号
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目19-12スカイビル26階 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日、毎週水曜日(隔週火曜日)
  • [ 所属団体 ] (公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06947 お問い合わせ番号「99716-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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8,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「東京都品川区東大井2丁目」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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