東京都練馬区貫井4丁目|富士見台駅から徒歩11分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
間取り 間取り
会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。 会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。
ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。 ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【配置してある家具や小物はCGによるイメージです】 インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間が上質な寛ぎの時間になる事も。 【配置してある家具や小物はCGによるイメージです】 インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間が上質な寛ぎの時間になる事も。
家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。 家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。 快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。 居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
足を伸ばせる浴槽&ワンタッチでお湯張や追焚が出来るオートバスで1日の疲れも快適にリフレッシュ。 足を伸ばせる浴槽&ワンタッチでお湯張や追焚が出来るオートバスで1日の疲れも快適にリフレッシュ。
バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
練馬区立貫井西公園まで約70m 練馬区立貫井西公園まで約70m
練馬区立 貫井保育園まで約32m 練馬区立 貫井保育園まで約32m
練馬区立 貫井公園 まで約500m 練馬区立 貫井公園 まで約500m
ビッグエー 練馬貫井店まで約650m ビッグエー 練馬貫井店まで約650m
ファミリーマート 練馬富士見台店まで約680m ファミリーマート 練馬富士見台店まで約680m
練馬区練馬第二小学校 まで約650m 練馬区練馬第二小学校 まで約650m
練馬区貫井中学校まで約700m 練馬区貫井中学校まで約700m
セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで約392m セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで約392m
練馬富士見台四郵便局まで約532m 練馬富士見台四郵便局まで約532m
ワークスペースを設置致しました。集中できる場所があると気持ちの切り替えもできて作業が捗りますね。 ワークスペースを設置致しました。集中できる場所があると気持ちの切り替えもできて作業が捗りますね。
使い易さだけではなく、雰囲気などの演出にもこだわりました。 使い易さだけではなく、雰囲気などの演出にもこだわりました。
LDKとは離れており洗面や浴室とも別にある為、プライバシーへの配慮がされた空間となっております。 LDKとは離れており洗面や浴室とも別にある為、プライバシーへの配慮がされた空間となっております。
日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。 日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
お買い物のストック分やその他の収納など、大容量の収納スペースとなっております。 お買い物のストック分やその他の収納など、大容量の収納スペースとなっております。
お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
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基本情報

価格
7,299万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.70 ㎡
土地面積
94.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都練馬区貫井4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 富士見台駅/徒歩11分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】練馬区練馬第二小学校  650m
【中学校】練馬区貫井中学校 700m
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東宝ハウス練馬は東京23区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を富士見台駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺650m圏内(徒歩9分)には練馬区練馬第二小学校 もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
建物面積に1F車庫14.49?含む、建物面積に居住用途以外1.24?含む、私道負担あり 75?(地番599番11)うち持分75分の11.44?、(地番601番15)うち持分44分の10
物件番号
313003995387
自社管理番号
1301590014638
建築確認番号
第23UDI1S健09417号
登録日
2024/11/23
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,299万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44055 お問い合わせ番号「13589-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【配置してある家具や小物はCGによるイメージです】 インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間が上質な寛ぎの時間になる事も。
家族と陽光のあたたかさで、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成す一つ先の住み心地」。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
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練馬区立貫井西公園まで約70m
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ビッグエー 練馬貫井店まで約650m
ファミリーマート 練馬富士見台店まで約680m
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練馬区貫井中学校まで約700m
セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで約392m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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