上高井戸1丁目 新築戸建|芦花公園駅から徒歩7分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成イメージにつき実際の仕様やお色味と異なる場合がございます。 完成イメージにつき実際の仕様やお色味と異なる場合がございます。
建物面積約152.63平米。全居室6帖以上。軽微な間取りの変更やカラーセレクトについてはお問い合わせください。 建物面積約152.63平米。全居室6帖以上。軽微な間取りの変更やカラーセレクトについてはお問い合わせください。
リビング完成イメージです。カラーセレクト仕様変更が可能です。 リビング完成イメージです。カラーセレクト仕様変更が可能です。
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新築戸建て
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POINT

京王線へのアクセス良好♪駐車場2台完備の大型新築戸建♪

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基本情報

価格
11,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 26.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6.6帖 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
152.63 ㎡
土地面積
88.00 ㎡
築年月
2025 年9 月(築0 年)
住所
東京都杉並区上高井戸1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 芦花公園駅/徒歩7分

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立富士見丘小学校 1,555m
【中学校】世田谷区立芦花中学校 1,714m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 520m
【総合病院】総合病院 890m
【公園】公園 1,260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 490m
【銀行】銀行 580m
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株式会社ビックフレンド 営業部
世田谷区三軒茶屋の地場不動産として耳寄りな情報をご紹介いたします!築き上げた業績により大田区・目黒区・品川区など城南エリアの物件にも強いです!!まずはご相談ください^^

この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を芦花公園駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで26.20帖です。周辺430m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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東京都杉並区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
-- / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■京王線「芦花公園」徒歩約7分♪□京王線「八幡山」徒歩約9分♪■周辺お買い物施設充実♪□全居室6帖以上♪■SIC・WIC・pantry各種収納充実♪□洗面化粧台2ボールタイプ♪■26.2帖のLDK♪□軽微な間取りの変更やカラーセレクトご相談可能♪■先行ご見学予約受付中♪
物件番号
313003992484
自社管理番号
1419120000342
建築確認番号
SJK-KX245904435号
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社ビックフレンド 営業部
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第94041号
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目19-5 ライファービル6F 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-14187 お問い合わせ番号「01246-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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交通 駅数 33位1位/千代田区
高速IC数 22位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
買い物 小売店数 50位1位/千代田区
医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「上高井戸1丁目 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

11,290万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「上高井戸1丁目 新築戸建」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 26.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6.6帖 洋室 7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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