東京都葛飾区東金町7丁目|金町駅から徒歩25分|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

6号棟外観・完成済み内覧可能です! 6号棟外観・完成済み内覧可能です!
エントランス・玄関ポーチ エントランス・玄関ポーチ
6号棟・3LDK 6号棟・3LDK
上部ロフト内部 上部ロフト内部
お手入れしやすいレンジフード・シンクの水栓には浄水器もついてます! お手入れしやすいレンジフード・シンクの水栓には浄水器もついてます!
家事の手間をグッと省けるビルトイン食洗器 家事の手間をグッと省けるビルトイン食洗器
玄関ホール・ミラー付きシューズボックス 玄関ホール・ミラー付きシューズボックス
18.37帖リビングダイニングキッチン・折り上げ天井 18.37帖リビングダイニングキッチン・折り上げ天井
18.37帖リビングダイニングキッチン 18.37帖リビングダイニングキッチン
7.56帖寝室・勾配天井・上部ロフト付き 7.56帖寝室・勾配天井・上部ロフト付き
6帖洋室 6帖洋室
手元で水流切り替えエコシャワーヘッド・足を伸ばせる広々浴槽で毎日リラックス♪ 手元で水流切り替えエコシャワーヘッド・足を伸ばせる広々浴槽で毎日リラックス♪
雨の日も安心の浴室乾燥機つき 雨の日も安心の浴室乾燥機つき
ローソンまで480m ローソンまで480m
半田小学校まで880m 半田小学校まで880m
残り5棟販売中! 残り5棟販売中!
南東側前面道路・幅員約6m 南東側前面道路・幅員約6m
インターホン・宅配ボックス完備 インターホン・宅配ボックス完備
東京ゼロエミ住宅対応・高性能リビングエアコン 東京ゼロエミ住宅対応・高性能リビングエアコン
床暖房スイッチ 床暖房スイッチ
6帖洋室・ウォークインクローゼット 6帖洋室・ウォークインクローゼット
エコハイブリッド給湯器・エコワン設置済み エコハイブリッド給湯器・エコワン設置済み
子育てエコホーム支援事業対象物件・対象世帯補助金100万円利用可 子育てエコホーム支援事業対象物件・対象世帯補助金100万円利用可
税制優遇ある長期優良住宅・地震に強い耐震等級3取得! 税制優遇ある長期優良住宅・地震に強い耐震等級3取得!
収納タップリ・シャワーヘッド付き三面鏡洗面化粧台 収納タップリ・シャワーヘッド付き三面鏡洗面化粧台
温水洗浄暖房便座つきトイレ 温水洗浄暖房便座つきトイレ
南東向きL字型バルコニー 南東向きL字型バルコニー
6号棟駐車スペース 6号棟駐車スペース
キッチン裏パントリースペース キッチン裏パントリースペース
6帖洋室 6帖洋室
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新築戸建て
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POINT

初期費用削減プラン対象物件!大きなパントリーつき・各種税制優遇長期優良住宅認定・東京ゼロエミ住宅!子育てエコホーム支援事業対象物件・対象世帯補助金100万円利用可!

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.77 ㎡
土地面積
100.04 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区東金町7丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】葛飾区立半田小学校 880m
【中学校】葛飾区立東金町中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 850m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,590m
【その他】アスクかなまち保育園 900m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺320m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
初期費用削減プラン対象物件!宅配ボックスがあれば直接荷物を受け取る必要がないので、宅配業者を装う人に対する防犯対策にもなり安心できます。追い焚き機能付きのお風呂です。子供がのびのび走り回れる3LDKの物件はこちらです。燃料や火を使わない暖房器具ため安全に使うことができる床暖房付き物件です。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。93.77平米程の建物面積でスペースも十分。
物件番号
313003992141
自社管理番号
1465380001822
建築確認番号
--
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アザレアハウジング
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18075号
  • 千葉県松戸市栄町2丁目91-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-92247 お問い合わせ番号「08631-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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収納タップリ・シャワーヘッド付き三面鏡洗面化粧台
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南東向きL字型バルコニー
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キッチン裏パントリースペース
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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