東雪谷1丁目新築戸建|洗足池駅から徒歩7分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観写真 現地外観写真
現地外観写真 現地外観写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取図 間取図
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関アプローチ・宅配ボックス 玄関アプローチ・宅配ボックス
玄関アプローチ・宅配ボックス 玄関アプローチ・宅配ボックス
玄関 広々ゆったり・シューズクローク 玄関 広々ゆったり・シューズクローク
LDK約22.2帖・吹き抜け天井 LDK約22.2帖・吹き抜け天井
LDK約22.2帖・吹き抜け天井 LDK約22.2帖・吹き抜け天井
カウンター(LDK)・お子様のお勉強スぺ―としてもご利用いただけます カウンター(LDK)・お子様のお勉強スぺ―としてもご利用いただけます
洋室約7.5帖(2階) 洋室約7.5帖(2階)
浴室1616サイズ 浴室1616サイズ
立小池小学校・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分) 立小池小学校・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
区立石川台中学校・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分) 区立石川台中学校・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
ピーコックストア石川台店・・・・・・・約710m(徒歩9分) ピーコックストア石川台店・・・・・・・約710m(徒歩9分)
トップ洗足池店・・・・・・・・・・・・約310m(徒歩4分) トップ洗足池店・・・・・・・・・・・・約310m(徒歩4分)
洗足池公園・・・・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分) 洗足池公園・・・・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
荏原病院・・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分) 荏原病院・・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
3ツ口コンロ・グリル 3ツ口コンロ・グリル
3ツ口コンロ 3ツ口コンロ
洗面化粧台 洗面化粧台
トイレ 2階 トイレ 2階
トイレ 1階 トイレ 1階
パントリー パントリー
収納(LDK) 収納(LDK)
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新築戸建て
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POINT

《完成済・内覧可能》「洗足池」駅徒歩6分・2階建・建物114?

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基本情報

価格
12,300万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
114.54 ㎡
土地面積
109.76 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都大田区東雪谷1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急池上線 洗足池駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】区立小池小学校 400m
【中学校】区立石川台中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 450m
【公園】公園 90m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 400m
【商店街】商店街 600m
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タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
高級住宅地の多い城南エリアを中心に約45年間、ハイグレードな居住空間をご提供しつづけてまいりました。その実績と常にホットで密度の濃い情報網で、お客様から高いご評価をいただいております。

この物件について

この物件は東急池上線を洗足池駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺90m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.1m 公道 間口7.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
《ポイント》 〇駅徒歩6分、道のりはアップダウンも少ないです 〇LDK約22.2帖、吹抜天井で開放的 〇全居室6帖以上・2面採光 〇南面にバルコニーで陽当たり良好 〇設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書 取得 〇耐震等級3(等級1の1.5倍/消防署・警察署と同等の強度) 〇パントリー・シューズクローク・各部屋収納・LDKにストレージ(2箇所) 〇自然豊かな「洗足池公園」まで徒歩7分
物件番号
313003983165
自社管理番号
1282360004046
建築確認番号
--
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タカマツハウス不動産株式会社 桜新町店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7450号
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目12番13号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜・水曜日(祝日を除く)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45152 お問い合わせ番号「18378-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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LDK約22.2帖・吹き抜け天井
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浴室1616サイズ
立小池小学校・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
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ピーコックストア石川台店・・・・・・・約710m(徒歩9分)
トップ洗足池店・・・・・・・・・・・・約310m(徒歩4分)
洗足池公園・・・・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
荏原病院・・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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