小金井市東町1丁目 新築分譲住宅 1号棟|新小金井駅から徒歩7分|小金井市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

嬉しい駐車場2台分前面は約6m公道で駐車がしやすいです(令和6年9月26日撮影) 嬉しい駐車場2台分前面は約6m公道で駐車がしやすいです(令和6年9月26日撮影)
物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きますお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い 物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きますお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い
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間取り図 間取り図
お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備( お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備(
お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備( お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備(
散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに(令和6年9月26日 散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに(令和6年9月26日
陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは開放的な吹抜け仕様(令和6年9月26日撮影) 陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは開放的な吹抜け仕様(令和6年9月26日撮影)
陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは開放的な吹抜け仕様(令和6年9月26日撮影) 陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは開放的な吹抜け仕様(令和6年9月26日撮影)
全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です(令和6年9月26日撮影) 全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です(令和6年9月26日撮影)
全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です(令和6年9月26日撮影) 全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です(令和6年9月26日撮影)
全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です(令和6年9月26日撮影) 全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です(令和6年9月26日撮影)
ゆったりくつろげる1坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備(令和6年9月26日撮影) ゆったりくつろげる1坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備(令和6年9月26日撮影)
ファミリーマート小金井東町一丁目店まで414m ファミリーマート小金井東町一丁目店まで414m
小金井市立東中学校まで202m 小金井市立東中学校まで202m
小金井市役所 図書館東分室まで341m 小金井市役所 図書館東分室まで341m
国際基督大学高校まで958m 国際基督大学高校まで958m
区画図(対象不動産は1号棟です) 区画図(対象不動産は1号棟です)
堂々完成即ご案内可能です望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー(令和6年9月26日 堂々完成即ご案内可能です望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー(令和6年9月26日
?充実の設備・仕様?忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機  ?充実の設備・仕様?忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機 
?充実の設備・仕様?忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機  ?充実の設備・仕様?忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機 
?充実の設備・仕様?天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機搭載  ?充実の設備・仕様?天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機搭載 
?充実の設備・仕様?嬉しいカースペース2台分(車種によります)  ?充実の設備・仕様?嬉しいカースペース2台分(車種によります) 
充実の設備・仕様たっぷり収納できる嬉しいWIC付き 衣替えの手間が省けます  充実の設備・仕様たっぷり収納できる嬉しいWIC付き 衣替えの手間が省けます 
充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段  充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段 
充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ  充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ 
使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台ストック品やタオルの置き場に便利な収納付き(令和6年9月26日 使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台ストック品やタオルの置き場に便利な収納付き(令和6年9月26日
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付(令和6年9月26日撮影) 白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付(令和6年9月26日撮影)
散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに(令和6年9月26日 散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに(令和6年9月26日
1階約9.7帖主寝室には衣替え不要なWIC完備(令和6年9月26日撮影) 1階約9.7帖主寝室には衣替え不要なWIC完備(令和6年9月26日撮影)
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新築戸建て
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POINT

太陽光発電システムのエネカリプラス搭載 堂々完成 WICや土間収納、駐車場2台分の新邸2棟

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基本情報

価格
6,999万円
間取り
2SLDK ( 洋室 9.7帖(1階) 収納 6.5帖(1階) 収納 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.16 ㎡ (内法)
土地面積
116.93 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都小金井市東町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道多摩川線 新小金井駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小金井市立東小学校 892m
【中学校】小金井市立東中学校 202m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 714m
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アムティック株式会社
弊社は武蔵野市に吉祥寺本店を構え杉並区・武蔵野市を重点地域として、新宿区・中野区・世田谷区・練馬区・三鷹市エリアを広範囲にカバーしマイホームの夢を持たれている多くのお客様の幅広いニーズにお応えします。

この物件について

こちらの物件は西武鉄道多摩川線を新小金井駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺202m圏内(徒歩3分)には小金井市立東中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、床暖房、浴室乾燥機

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東京都小金井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
交通 ・西武多摩川「新小金井」駅徒歩7分 ・JR中央線「東小金井」駅徒歩15分 ~「新宿駅」や「東京駅」まで直通 POINT ・玄関横にはベビーカーやゴルフバック置きに便利な土間収納 ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・2階に水回りを集約した「家事楽動線」 洗濯物もそのままバルコニーへ 設備仕様 ・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ・LD床暖房 ・エ
物件番号
313003983012
自社管理番号
1239390015498
建築確認番号
--
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

アムティック株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目19-21 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 土日祝 9:00~21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77614 お問い合わせ番号「03981-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2SLDK ( 洋室 9.7帖 収納 6.5帖 収納 6.2帖 リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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嬉しい駐車場2台分前面は約6m公道で駐車がしやすいです(令和6年9月26日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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