小平市上水南町8期 全2棟 1号棟|小平市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「一橋学園」駅歩18分、「国分寺」駅歩22分! 「一橋学園」駅歩18分、「国分寺」駅歩22分!
閑静な住宅地の前面道路です。 閑静な住宅地の前面道路です。
間取り図 間取り図
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。 システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。 システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。
西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩18分(1370m) 西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩18分(1370m)
「国分寺」駅まで徒歩22分(1710m) 「国分寺」駅まで徒歩22分(1710m)
小平市立小平第三小学校まで844m 小平市立小平第三小学校まで844m
小平市立上水中学校まで761m 小平市立上水中学校まで761m
上水南保育園まで399m 上水南保育園まで399m
国分寺病院まで2410m 国分寺病院まで2410m
徒歩圏に商業施設、生活環境良好! 徒歩圏に商業施設、生活環境良好!
全体区画図 全体区画図
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。 ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。 基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。 24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。 建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
快適な温水洗浄便座付トイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。 快適な温水洗浄便座付トイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。 災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
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新築戸建て
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POINT

■「一橋学園」駅歩18分、「国分寺」駅歩22分! ■LDK16.1帖、ゆとりの空間! ■3LDKデザイナーズ住宅! ■徒歩圏に商業施設、生活環境良好! ■食洗器等、設備充実!

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基本情報

価格
5,698万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
78.45 ㎡
土地面積
100.27 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都小平市上水南町2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 国分寺駅/バス 11分/マルバーン・カレッジ東京 徒歩3分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】小平市立小平第三小学校 844m
【中学校】小平市立上水中学校 761m
【コンビニ】コンビニ 389m
【スーパー】スーパー 682m
【総合病院】総合病院 875m
【公園】公園 235m
【商店街】商店街 1,144m
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朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を国分寺駅で下車し、バスに11分乗車し、マルバーン・カレッジ東京から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺235m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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東京都小平市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域 第一種高度地区 高さ限度10m 日影規制3h‐2h/1.5m 道路斜線 北側斜線 景観条例 航空法 土地面積:通行地役権(協定)部分1.12平米含 地役権:1.12平米
●対面式のL字型カウンターキッチンは、三口コンロ・食器洗浄機・浄水器一体型水栓・床下収納など使いやすい機能が詰まっています ●足もとからしんわり身体を温めるリビング床暖房 ●雨の日のお洗濯ものも安心のホスクリーン&浴室暖房乾燥機付き ●たっぷり収納できるウォークインクローゼット
物件番号
313003982700
自社管理番号
1516600001237
建築確認番号
--
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,698万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-54721 お問い合わせ番号「47773-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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