墨田5丁目の新築戸建|鐘ヶ淵駅から徒歩5分|墨田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK+車庫延床面積:109.40m2 4LDK+車庫延床面積:109.40m2
「鐘ヶ淵」駅まで徒歩約6分 「鐘ヶ淵」駅まで徒歩約6分
東側は駐車場の為、日当たり・通風良好♪ 東側は駐車場の為、日当たり・通風良好♪
幅員4.0mで駐車もしやすい前面道路♪ 幅員4.0mで駐車もしやすい前面道路♪
洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。 洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
スーパーベルクス徒歩約8分 600m スーパーベルクス徒歩約8分 600m
ダイソー徒歩約8分 600m ダイソー徒歩約8分 600m
パパス徒歩約8分 600m パパス徒歩約8分 600m
東側は駐車場の為、日当たり・通風良好♪ 東側は駐車場の為、日当たり・通風良好♪
閑静豊かな周辺環境♪ 閑静豊かな周辺環境♪
車通りの少ない、周辺道路♪ 車通りの少ない、周辺道路♪
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新築戸建て
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POINT

【当日見学受付中】4LDK+車庫、109.40平米の大型新築戸建が登場LDK18.7帖・大型車可・食洗機など、こだわりの住宅♪東側が駐車場の為、日当たり・通風良好♪

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基本情報

価格
5,880万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 収納 5.6帖(1階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.40 ㎡
土地面積
59.36 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都墨田区墨田5丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅/徒歩5分

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--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】ダイソー 600m
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城南地区を中心に多くの未公開物件の取り扱っております。また、「不動産にPlus oneの価値を」をテーマに、単なる不動産仲介に留まらず、「お客様を夢の実現へと導く架け橋」になるべく、日々努力を重ねております。

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を鐘ヶ淵駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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東京都墨田区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 間口6.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
12.09㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/高度地区/景観法
4506-2411022 ◇ 3SLDK+車庫  ・システムキッチン  (人造大理石のカウンター・浄水器・食洗器付き) ・大型車駐車可能  ・ユニットバス(1坪サイズ・バリアフリータイプ) ◆ 「隅田小学校」徒歩約9分、   近隣には、スーパーベルクス・パパス   ダイソー・公園など生活利便の良い   子育てのしやすい住環境!
物件番号
313003973384
自社管理番号
1200350005178
建築確認番号
第KS124-3120-50168号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,880万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社プランニングエステート 営業部
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89271号
  • 東京都目黒区目黒1丁目6‐17 Daiwa目黒スクエア 13階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始、夏季、GW
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-36003 お問い合わせ番号「74828-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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東側は駐車場の為、日当たり・通風良好♪
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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