中葛西5丁目 葛西駅徒歩5分 新築戸建|葛西駅から徒歩5分|江戸川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪ がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪
フラット35S利用可能ですよ♪固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね♪ フラット35S利用可能ですよ♪固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね♪
3LDK ルーフバルコニー 3LDK ルーフバルコニー
お料理のはかどる3口ガスコンロシステムキッチン採用!色々な料理が同時に作れますね♪ お料理のはかどる3口ガスコンロシステムキッチン採用!色々な料理が同時に作れますね♪
シューズボックスがありますので、履物の収納場所には困らず玄関周りもスッキリと片付きますね! シューズボックスがありますので、履物の収納場所には困らず玄関周りもスッキリと片付きますね!
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪ 家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
お子様にとって初めて持つ自分だけの部屋。友達を招いたり受験勉強をしたり、たくさんの思い出が詰まっていきますね。 お子様にとって初めて持つ自分だけの部屋。友達を招いたり受験勉強をしたり、たくさんの思い出が詰まっていきますね。
明るく広々とした浴室です。浴室乾燥機が備え付けてあるため梅雨に時期でも洗濯物が乾きます。 明るく広々とした浴室です。浴室乾燥機が備え付けてあるため梅雨に時期でも洗濯物が乾きます。
区画図 区画図
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪ 家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
窓のついた清潔感のある洗面所です♪ゆったりとしていて、家族みんなが忙しい朝の身支度もばっちりです♪ 窓のついた清潔感のある洗面所です♪ゆったりとしていて、家族みんなが忙しい朝の身支度もばっちりです♪
お手洗いは1階・2階の計2か所にございます。共に小窓が設けられているため採光が取れ換気の際にも便利です。 お手洗いは1階・2階の計2か所にございます。共に小窓が設けられているため採光が取れ換気の際にも便利です。
ワイドバルコニーですよ☆洗濯物もたくさん干せますね!日当たり良好なので洗濯物もよく乾いて嬉しいですね♪ ワイドバルコニーですよ☆洗濯物もたくさん干せますね!日当たり良好なので洗濯物もよく乾いて嬉しいですね♪
広々とした奥行きのあるウォークインクローゼットで収納力バッチリですね♪ 広々とした奥行きのあるウォークインクローゼットで収納力バッチリですね♪
洋室全てのお部屋に収納を設けています。収納スペースがあることでお部屋をスッキリと使えます。 洋室全てのお部屋に収納を設けています。収納スペースがあることでお部屋をスッキリと使えます。
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新築戸建て
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POINT

・東京メトロ東西線 葛西駅より徒歩5分!大手町まで17分!通勤通学に便利です。・ルーフバルコニー、1.5帖WIC付き・長期優良住宅認定物件

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基本情報

価格
7,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.34 ㎡
土地面積
73.17 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
東京都江戸川区中葛西5丁目27-15 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 葛西駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立第四葛西小学校 700m
【中学校】江戸川区立葛西第三中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 1,320m
【公園】公園 2,500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 470m
【銀行】銀行 200m
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ東西線を葛西駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:一建設株式会社
【周辺環境】・第四葛西小学校 徒歩5分・葛西第三中学校 徒歩7分・まいばすけっと葛西駅南店 徒歩5分・ワイズマート葛西店 徒歩4分・ローソン中葛西店 徒歩4分・医療法人社団昌医葛西昌医会病院 徒歩11分  ★当社ではご案内いただくお客様に、もっと地域の事を詳しく知って頂けるよう教育施設やスーパー、病院など周辺環境をはじめ、地図や土地の履歴など詳細をレポートにして差し上げます。
物件番号
313003971600
自社管理番号
1243660002676
建築確認番号
第24UDI1W建03719号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウス・ツーリスト
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9276号
  • 千葉県船橋市本町4丁目34-16 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日(ご予約いただけますと水曜日のご案内も可能です)
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75298 お問い合わせ番号「58903-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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