練馬区南大泉6丁目 新築一戸建住宅 全4棟 (保谷店)|保谷駅から徒歩12分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK+パントリー+カースペース2台 4LDK+パントリー+カースペース2台
【保育園】練馬区立南大泉保育園まで190m 【保育園】練馬区立南大泉保育園まで190m
【幼稚園】進幼稚園まで360m 【幼稚園】進幼稚園まで360m
【小学校】練馬区立大泉第六小学校まで280m 【小学校】練馬区立大泉第六小学校まで280m
【中学校】練馬区立大泉中学校まで1100m 【中学校】練馬区立大泉中学校まで1100m
【公園】大泉交通公園まで390m 【公園】大泉交通公園まで390m
【スーパー】ビッグ・エー練馬西大泉店まで520m 【スーパー】ビッグ・エー練馬西大泉店まで520m
【スーパー】マルエツ 南大泉店まで470m 【スーパー】マルエツ 南大泉店まで470m
【スーパー】ライフ 西大泉店まで760m 【スーパー】ライフ 西大泉店まで760m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南大泉六丁目店まで440m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南大泉六丁目店まで440m
【ドラッグストア】クリエイトS・D 新練馬西大泉店まで710m 【ドラッグストア】クリエイトS・D 新練馬西大泉店まで710m
【総合病院】保谷医院まで580m 【総合病院】保谷医院まで580m
【銀行】三菱東京UFJ銀行 保谷支店まで1080m 【銀行】三菱東京UFJ銀行 保谷支店まで1080m
【郵便局】練馬南大泉五郵便局まで330m 【郵便局】練馬南大泉五郵便局まで330m
西武池袋線「保谷」駅徒歩約12分 西武池袋線「保谷」駅徒歩約12分
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新築戸建て
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POINT

小学校まで徒歩約4分 お買い物施設多数 高効率給湯器 対面式キッチン 広々LDK 広々バルコニー 全居室収納有 カースペース2台分

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基本情報

価格
7,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) パントリー付 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.22 ㎡ (壁芯)
土地面積
107.19 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都練馬区南大泉6丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩12分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立大泉第六小学校 280m
【中学校】練馬区立大泉中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 520m
【総合病院】総合病院 580m
【公園】公園 390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 710m
【銀行】銀行 1,080m
【その他】練馬区立南大泉保育園 190m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を保谷駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺190m圏内(徒歩3分)には練馬区立南大泉保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
ゴミ置場の持分1.4 ×1/4
物件番号
313003967565
自社管理番号
1175550013169
建築確認番号
第HPA-24-05580-1号
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「76584-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖×2 洋室 5.7帖 洋室 4.5帖 パントリー付 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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