八王子市館町 B号棟|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2024年11月撮影】 【2024年11月撮影】
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【2024年11月撮影】 【2024年11月撮影】
充実の設備・仕様、ゆとりのある住空間で豊かな暮らしを 充実の設備・仕様、ゆとりのある住空間で豊かな暮らしを
JR中央線「高尾駅」まで約1680m JR中央線「高尾駅」まで約1680m
ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店まで約970m ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店まで約970m
ファミリーマート秀栄館町店まで520m ファミリーマート秀栄館町店まで520m
東京医科大学八王子医療センターまで約690m 東京医科大学八王子医療センターまで約690m
猿額公園まで約760m 猿額公園まで約760m
八王子市立館中学校まで約830m 八王子市立館中学校まで約830m
八王子市立館小学校まで約410m 八王子市立館小学校まで約410m
館ヶ丘保育園まで約350m 館ヶ丘保育園まで約350m
完成予想図(外観) 完成予想図(外観)
自然豊かな高尾の森の分譲地 自然豊かな高尾の森の分譲地
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新築戸建て
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POINT

・中央線「高尾」駅徒歩20分の好立地 ・旭化成へーベルパワーボード ・自然豊かな高尾の森の全14区画分譲地 ・圏央道「高尾山」ICより車で5分アクセス良好

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基本情報

価格
4,285万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.09 ㎡
土地面積
153.07 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
東京都八王子市館町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高尾駅/バス 8分/上館 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立館小学校 407m
【中学校】八王子市立館中学校 821m
【コンビニ】コンビニ 699m
【スーパー】スーパー 963m
【総合病院】総合病院 1,042m
【公園】公園 751m
【商店街】商店街 835m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高尾駅で下車し、バスに8分乗車し、上館から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.10帖です。周辺407m圏内(徒歩6分)には八王子市立館小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.0m 公道 ) ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
航空法 景観法 準防火地域 高度地区
自然環境に恵まれた地域で、周囲には緑が多く、静かな住環境が魅力です。山々に囲まれているため、ハイキングやアウトドア活動を楽しむこともできます。また、交通アクセスも良く、八王子市内や東京都心への通勤・通学にも便利です。周辺には学校や公園も多く、ファミリー層にも人気のエリアです。地元の商店や飲食店も点在しており、日常生活にも便利です。
物件番号
313003962766
自社管理番号
1188950011904
建築確認番号
第KBI-SGM24-10-4058号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 八王子支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 東京都八王子市旭町10番3号 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35166 お問い合わせ番号「76984-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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猿額公園まで約760m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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