グラファーレ 立川市一番町2丁目 新築 全4棟 3号棟|西武立川駅から徒歩10分|立川市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観です 外観です
3LDK 3LDK
キッチン周りが片付くパントリーがあります キッチン周りが片付くパントリーがあります
お料理しやすいシステムキッチンです お料理しやすいシステムキッチンです
広々17帖のリビングです 広々17帖のリビングです
6.75帖 寝室にいかがでしょうか 6.75帖 寝室にいかがでしょうか
6帖 子供部屋としても使い勝手の良いお部屋です 6帖 子供部屋としても使い勝手の良いお部屋です
浴室乾燥機の付いた浴室です 浴室乾燥機の付いた浴室です
二面採光の明るいリビングです 二面採光の明るいリビングです
ゆったり過ごせるリビングです ゆったり過ごせるリビングです
リビングが見渡せる対面式キッチンです リビングが見渡せる対面式キッチンです
洋服やバッグがたくさん収納できるウォークインクローゼットがあります 洋服やバッグがたくさん収納できるウォークインクローゼットがあります
バルコニーからの眺望です バルコニーからの眺望です
ゆとりのある脱衣スペースがあります ゆとりのある脱衣スペースがあります
お子様のお留守番も安心です お子様のお留守番も安心です
ベビーカーや傘も収納できるシューズインクロークです ベビーカーや傘も収納できるシューズインクロークです
姿見付き収納のある玄関です 姿見付き収納のある玄関です
お庭の付いた物件です お庭の付いた物件です
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
全体区画図 全体区画図
土地図 土地図
ランドリースペースです ランドリースペースです
追い焚き機能付きです 追い焚き機能付きです
24時間換気システムが付いています 24時間換気システムが付いています
三面鏡付の独立洗面台です 三面鏡付の独立洗面台です
ウォシュレット付きのトイレです ウォシュレット付きのトイレです
日当たり良好なバルコニーです 日当たり良好なバルコニーです
並列駐車可能です 並列駐車可能です
洗面所の収納スペースです 洗面所の収納スペースです
5.25帖の洋室です 5.25帖の洋室です
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新築戸建て
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POINT

【西武立川】駅まで徒歩10分♪ 通勤通学で駅をご利用の方におススメの物件です(^-^) 動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります♪

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
3LDK
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建物面積
92.32 ㎡ (内法)
土地面積
119.19 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都立川市一番町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道拝島線 西武立川駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】立川市立松中小学校 1,466m
【中学校】立川市立第七中学校 1,846m
【コンビニ】コンビニ 537m
【スーパー】スーパー 801m
【総合病院】総合病院 663m
【公園】公園 140m
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センチュリー21成ハウジング
武蔵村山市をはじめとして、昭島市、立川市、東大和市、国立市、瑞穂町のなど不動産情報を多数取り扱っております!フラっと立ち寄れる、気軽に相談できる不動産会社を目指し頑張ります!

この物件について

この物件は西武鉄道拝島線を西武立川駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺140m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
グラファーレ 立川市一番町2丁目 新築 全4棟 3号棟 家計に優しい都市ガスです♪ 浴室が1坪以上あるので、 お風呂でゆったりとリラックスしていただけます!(^^)! 機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、 お料理を楽しめます! 駅から徒歩10分圏内の物件です! 当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。 不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。
物件番号
313003960723
自社管理番号
39044550009763
建築確認番号
第TKK確済24-95号
登録日
2024/05/17
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21成ハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第93654号
  • 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-6 三善ビル1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 平日 10:00~19:00 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 隔週火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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