青梅新町第二新築分譲住宅 4号棟|小作駅から徒歩20分|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
全居室6帖以上の開放感あふれる3LDKプラン。全居室南向きなので陽当たりも良好! 全居室6帖以上の開放感あふれる3LDKプラン。全居室南向きなので陽当たりも良好!
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
小作駅(JR 青梅線) 徒歩20分。 1560m 小作駅(JR 青梅線) 徒歩20分。 1560m
新町保育園 徒歩5分。 390m 新町保育園 徒歩5分。 390m
青梅市立霞台小学校 徒歩7分。 560m 青梅市立霞台小学校 徒歩7分。 560m
青梅市立泉中学校 徒歩6分。 480m 青梅市立泉中学校 徒歩6分。 480m
大井戸公園 徒歩3分。 200m 大井戸公園 徒歩3分。 200m
医療法人社団仁成会高木病院 徒歩14分。 1110m 医療法人社団仁成会高木病院 徒歩14分。 1110m
オザムバリュー新町店 徒歩7分。 560m オザムバリュー新町店 徒歩7分。 560m
セブンイレブン青梅新町2丁目店 徒歩5分。 340m セブンイレブン青梅新町2丁目店 徒歩5分。 340m
アベイル青梅店 徒歩8分。 600m アベイル青梅店 徒歩8分。 600m
ウエルシア青梅新町店 徒歩9分。 650m ウエルシア青梅新町店 徒歩9分。 650m
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )
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建物面積
93.96 ㎡
土地面積
137.49 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都青梅市新町2丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 小作駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅市立霞台小学校 560m
【中学校】青梅市立泉中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 560m
【総合病院】総合病院 1,110m
【公園】公園 200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】小作駅(JR 青梅線) 1,560m
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この物件について

この物件はJR青梅線を小作駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都青梅市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
4ous-039-4 ★★★(株)LUX 八王子店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。
物件番号
313003959175
自社管理番号
1429740007768
建築確認番号
--
登録日
2024/06/29
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社LUX ラックス八王子店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都八王子市旭町8-10 比留間ビル3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2 水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
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浴室
小作駅(JR 青梅線) 徒歩20分。 1560m
新町保育園 徒歩5分。 390m
青梅市立霞台小学校 徒歩7分。 560m
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その他画像
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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