西東京市住吉町1丁目 全3棟 3号棟|西東京市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

急行停車駅「ひばりヶ丘」駅へ徒歩17分 ~バス便利用で複数路線利用可能!谷戸第二小学校・田無第二中学校まで徒歩10分以内!子育てに安心の住環境!スーパー・コンビニが徒歩圏内に充実! 急行停車駅「ひばりヶ丘」駅へ徒歩17分 ~バス便利用で複数路線利用可能!谷戸第二小学校・田無第二中学校まで徒歩10分以内!子育てに安心の住環境!スーパー・コンビニが徒歩圏内に充実!
全居室2面採光の明るいお住まい。料理しながら会話が弾むカウンターキッチン!主寝室としてもお使いいただけるWIC付き約9.1帖の納戸!居室としてお使いいただける約6.2帖納戸! 全居室2面採光の明るいお住まい。料理しながら会話が弾むカウンターキッチン!主寝室としてもお使いいただけるWIC付き約9.1帖の納戸!居室としてお使いいただける約6.2帖納戸!
居室としてもごご利用頂ける6.2帖納戸 居室としてもごご利用頂ける6.2帖納戸
階 6.2帖洋室 階 6.2帖洋室
~Kitchen~ご家族と会話の弾む対面システムキッチン。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションがとれます。使い勝手の良い引出しタイプキッチンです。 ~Kitchen~ご家族と会話の弾む対面システムキッチン。家事をしながらリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションがとれます。使い勝手の良い引出しタイプキッチンです。
洗い物が捗る広々シンク 洗い物が捗る広々シンク
家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き
お料理がはかどる三つ口コンロ お料理がはかどる三つ口コンロ
現地ご見学のお問い合わせもお待ちしてます 現地ご見学のお問い合わせもお待ちしてます
~Living~上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。自然とみんなが集まる場所。周囲の視線が気にならない2階リビング! ~Living~上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。自然とみんなが集まる場所。周囲の視線が気にならない2階リビング!
寝室におすすめの9.1帖の洋室 寝室におすすめの9.1帖の洋室
子供部屋におすすめな5.6帖の洋室 子供部屋におすすめな5.6帖の洋室
~Bath~バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり!洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追炊き機能付きです。 ~Bath~バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり!洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追炊き機能付きです。
マルエツ保谷住吉店まで544m、営業時間:9:00-22:00住吉会館入り口交差点に位置するスーパーです。駐車場:有(23台) マルエツ保谷住吉店まで544m、営業時間:9:00-22:00住吉会館入り口交差点に位置するスーパーです。駐車場:有(23台)
ファミリーマート西東京泉町店まで509m、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当、ホットスナックやカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場有 ファミリーマート西東京泉町店まで509m、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当、ホットスナックやカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場有
スギドラッグ ひばりヶ丘店まで622m、営業時間:9:00-22:00日用品・医薬品・化粧品など販売しています。 スギドラッグ ひばりヶ丘店まで622m、営業時間:9:00-22:00日用品・医薬品・化粧品など販売しています。
フレスポひばりが丘まで755m、【フレスポひばりが丘】2021.3.17現在 フレスポひばりが丘まで755m、【フレスポひばりが丘】2021.3.17現在
谷戸第二小学校まで296m、昭和47年設立。学ぶ喜び、集う喜び、伸びる喜びをつかむ子を教育目標として掲げています。 谷戸第二小学校まで296m、昭和47年設立。学ぶ喜び、集う喜び、伸びる喜びをつかむ子を教育目標として掲げています。
田無第二中学校まで612m、昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点)健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。 田無第二中学校まで612m、昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点)健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。
医療法人財団緑秀会田無病院まで669m、診療時間:午前9:00?、午後13:30?休診日:土曜午後、日、祝日、年末年始、 医療法人財団緑秀会田無病院まで669m、診療時間:午前9:00?、午後13:30?休診日:土曜午後、日、祝日、年末年始、
保谷住吉郵便局まで501m、窓口営業時間:9:00-17:00(郵便・保険は16:00迄) 保谷住吉郵便局まで501m、窓口営業時間:9:00-17:00(郵便・保険は16:00迄)
谷戸せせらぎ公園まで415m、小川の傍に東京では珍しい手押し井戸があります。起伏のある広場の横では遊具もあるので、存分に楽しめます。 谷戸せせらぎ公園まで415m、小川の傍に東京では珍しい手押し井戸があります。起伏のある広場の横では遊具もあるので、存分に楽しめます。
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【区画図】3号棟 カースペース1台分 【区画図】3号棟 カースペース1台分
西側前面道路は幅員約5.2m 西側前面道路は幅員約5.2m
日当たりの良いバルコニー 日当たりの良いバルコニー
洋室の収納 洋室の収納
寝室収納 寝室収納
子供部屋の収納 子供部屋の収納
洋室の収納 洋室の収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
5,390万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.93 ㎡
土地面積
97.01 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都西東京市住吉町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅/バス 9分/谷戸小学校 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】谷戸第二小学校 282m
【中学校】田無第二中学校 598m
【コンビニ】コンビニ 509m
【スーパー】スーパー 544m
【公園】公園 415m
【ドラッグストア】ドラッグストア 622m
【その他】フレスポひばりが丘 755m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線をひばりヶ丘駅で下車し、バスに9分乗車し、谷戸小学校から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺282m圏内(徒歩4分)には谷戸第二小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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東京都西東京市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、準防火地域、日影制限有
[物件コード]164805-45545、■家族が集う20帖超LDK■床暖房付き2階リビング■会話が弾む対面キッチン■キッチン横にはカウンター付きフリースペース■リビングイン階段■パントリー付きで食品のストックに重宝■主寝室としてお使いいただける9帖超納戸~WIC付き■居室としてお使いいただける6帖超納戸■SIC付き~ベビーカーやゴアウトドアなど収納可能
物件番号
313003958915
自社管理番号
89280017094
建築確認番号
第23UDI1S建08088号
登録日
2024/08/12
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
5,390万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレスト秋津営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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居室としてもごご利用頂ける6.2帖納戸
階 6.2帖洋室
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~Living~上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。自然とみんなが集まる場所。周囲の視線が気にならない2階リビング!
寝室におすすめの9.1帖の洋室
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~Bath~バスルームは、浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり!洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追炊き機能付きです。
マルエツ保谷住吉店まで544m、営業時間:9:00-22:00住吉会館入り口交差点に位置するスーパーです。駐車場:有(23台)
ファミリーマート西東京泉町店まで509m、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当、ホットスナックやカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場有
スギドラッグ ひばりヶ丘店まで622m、営業時間:9:00-22:00日用品・医薬品・化粧品など販売しています。
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谷戸せせらぎ公園まで415m、小川の傍に東京では珍しい手押し井戸があります。起伏のある広場の横では遊具もあるので、存分に楽しめます。
バルコニーからの眺望
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洋室の収納
寝室収納
子供部屋の収納
洋室の収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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