練馬区大泉学園町7丁目 全12棟 11号棟|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西武池袋線『大泉学園』駅利用! ~バス便利用で複数路線利用可能! 閑静な住宅地 !日々の暮らしをサポートする施設が徒歩圏内に充実! 西武池袋線『大泉学園』駅利用! ~バス便利用で複数路線利用可能! 閑静な住宅地 !日々の暮らしをサポートする施設が徒歩圏内に充実!
全居室2面採光の明るいお住まい。コミュニケーションが豊かになるリビングスルー階段。2居室から出入り可能な南向きバルコニー! 全居室2面採光の明るいお住まい。コミュニケーションが豊かになるリビングスルー階段。2居室から出入り可能な南向きバルコニー!
2階 6帖洋室 2階 6帖洋室
手すり付きで安心な階段 手すり付きで安心な階段
毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。 毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。
お客様をお迎えする玄関 お客様をお迎えする玄関
家族団らんの時を過ごす快適なリビング!窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。 家族団らんの時を過ごす快適なリビング!窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。
家族団らんの時を過ごす癒しの空間 家族団らんの時を過ごす癒しの空間
家具の配置をイメージしてみてください! 家具の配置をイメージしてみてください!
窓から明るい陽射しが入り込むリビング 窓から明るい陽射しが入り込むリビング
寝室におすすめの7.2帖の洋室 寝室におすすめの7.2帖の洋室
子供部屋におすすめな5.2帖の洋室 子供部屋におすすめな5.2帖の洋室
明るく清潔感のあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。 明るく清潔感のあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。
サミットストア大泉学園店まで774m、営業時間 9時から深夜12時 駐車場110台(内、車いす使用者用 3台 屋根付き駐車場です) サミットストア大泉学園店まで774m、営業時間 9時から深夜12時 駐車場110台(内、車いす使用者用 3台 屋根付き駐車場です)
ファミリーマート大泉長久保通り店まで496m、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 ファミリーマート大泉長久保通り店まで496m、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。
サンドラッグ大泉学園町店まで616m、営業時間:9:30-21:00長久保通り沿いに位置し、日用品や医薬品、食呂品など販売。駐車場:あり サンドラッグ大泉学園町店まで616m、営業時間:9:30-21:00長久保通り沿いに位置し、日用品や医薬品、食呂品など販売。駐車場:あり
練馬区立大泉学園桜小学校まで831m、昭和56年開校。児童数347人(令和5年時点)施設一体型の小中一貫校です。 練馬区立大泉学園桜小学校まで831m、昭和56年開校。児童数347人(令和5年時点)施設一体型の小中一貫校です。
練馬区立大泉学園桜中学校まで1324m、平成23年、小中一貫校として開校。中学校の生徒数は202人(令和5年5月時点)教育目標「桜学精神」 練馬区立大泉学園桜中学校まで1324m、平成23年、小中一貫校として開校。中学校の生徒数は202人(令和5年5月時点)教育目標「桜学精神」
練馬区立大泉学園保育園まで484m、1951年に東京都の認可を得て設立された歴史ある保育園です。大泉学園駅から徒歩6分の距離にあります。 練馬区立大泉学園保育園まで484m、1951年に東京都の認可を得て設立された歴史ある保育園です。大泉学園駅から徒歩6分の距離にあります。
大泉病院まで1243m、大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 大泉病院まで1243m、大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。
大泉郵便局まで1177m 大泉郵便局まで1177m
都立大泉中央公園まで873m、【都立大泉中央公園】平成2年6月オープン。園内には水の広場、噴水池、武蔵野の自然林、芝生広場、アスレチック遊具など充実。 都立大泉中央公園まで873m、【都立大泉中央公園】平成2年6月オープン。園内には水の広場、噴水池、武蔵野の自然林、芝生広場、アスレチック遊具など充実。
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
清潔感のある広々とした洗面スペース 清潔感のある広々とした洗面スペース
1階の温水洗浄便座付トイレ 1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の温水洗浄便座付トイレ 2階の温水洗浄便座付トイレ
バルコニーの様子 バルコニーの様子
洋室の収納 洋室の収納
寝室収納 寝室収納
子供部屋の収納 子供部屋の収納
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新築戸建て
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POINT

■西武池袋線『大泉学園』駅利用!~バス便利用で複数路線利用可能!■閑静な住宅地

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
3LDK
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建物面積
83.42 ㎡
土地面積
110.01 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉学園町7丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 8分/大泉風致地区 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大泉学園桜小学校 1,100m
【中学校】大泉学園中学校 795m
【コンビニ】コンビニ 496m
【スーパー】スーパー 774m
【公園】公園 873m
【ドラッグストア】ドラッグストア 616m
【その他】練馬区立大泉学園保育園 484m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、バスに8分乗車し、大泉風致地区から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺484m圏内(徒歩7分)には練馬区立大泉学園保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 5.0m 公道 ) ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
風致地区
[物件コード]164804-46814、■南向きの明るい16.2帖LDK■料理しながら会話が弾むカウンターキッチン■家事動線の良い水回り集中プラン■コミュニケーションが豊かになるリビングスルー階段■2居室から出入り可能な南向きバルコニー■全居室2面採光の明るいお住まい
物件番号
313003958727
自社管理番号
88550017729
建築確認番号
第R05SHC122868号
登録日
2024/04/30
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27588 お問い合わせ番号「62476-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2階 6帖洋室
手すり付きで安心な階段
毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。
お客様をお迎えする玄関
家族団らんの時を過ごす快適なリビング!窓からは陽が差し込み、家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間です。
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寝室におすすめの7.2帖の洋室
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サミットストア大泉学園店まで774m、営業時間 9時から深夜12時 駐車場110台(内、車いす使用者用 3台 屋根付き駐車場です)
ファミリーマート大泉長久保通り店まで496m、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。
サンドラッグ大泉学園町店まで616m、営業時間:9:30-21:00長久保通り沿いに位置し、日用品や医薬品、食呂品など販売。駐車場:あり
練馬区立大泉学園桜小学校まで831m、昭和56年開校。児童数347人(令和5年時点)施設一体型の小中一貫校です。
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バルコニーからの眺望
清潔感のある広々とした洗面スペース
1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の温水洗浄便座付トイレ
バルコニーの様子
洋室の収納
寝室収納
子供部屋の収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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