練馬区大泉学園町6丁目 全4棟 4号棟|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大泉学園駅利用の閑静な住宅街! バス便充実にて各方面にアクセス良好! 前面5.3m道路に面しており駐車も楽々です! 大泉学園駅利用の閑静な住宅街! バス便充実にて各方面にアクセス良好! 前面5.3m道路に面しており駐車も楽々です!
主寝室にはウォークインクローゼット付き。リビングには便利な収納スペース。家事動線が楽な水回り集中タイプ! 主寝室にはウォークインクローゼット付き。リビングには便利な収納スペース。家事動線が楽な水回り集中タイプ!
2階4.5帖洋室の様子。 2階4.5帖洋室の様子。
手すり付きで安心な階段 手すり付きで安心な階段
~Kitchen~毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。 ~Kitchen~毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。
使い勝手の良いシンク 使い勝手の良いシンク
ビルトイン食洗機&浄水器付きのキッチン ビルトイン食洗機&浄水器付きのキッチン
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関
~Living~家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、あふれる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間です。 ~Living~家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、あふれる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間です。
寝室におすすめな7帖の洋室 寝室におすすめな7帖の洋室
子供部屋にオススメ4.5帖の洋室 子供部屋にオススメ4.5帖の洋室
~Bath~一日の疲れを洗い流すバスルーム。シャワー派の人もせっかくのゆったりバスタブの心地よさを味わってみては?きっと毎日、帰ってきてからの時間が一層楽しみになるはずです。 ~Bath~一日の疲れを洗い流すバスルーム。シャワー派の人もせっかくのゆったりバスタブの心地よさを味わってみては?きっと毎日、帰ってきてからの時間が一層楽しみになるはずです。
ベルク池田店まで741m、営業時間:9:00~0:00 駐車場:150台(無料) ベルク池田店まで741m、営業時間:9:00~0:00 駐車場:150台(無料)
サミットストア大泉学園店まで974m、営業時間 9時から深夜12時 駐車場110台(内、車いす使用者用 3台 屋根付き駐車場です) サミットストア大泉学園店まで974m、営業時間 9時から深夜12時 駐車場110台(内、車いす使用者用 3台 屋根付き駐車場です)
サンドラッグ大泉学園町店まで1026m、営業時間:9:30-21:00長久保通り沿いに位置し、日用品や医薬品、食呂品など販売。駐車場:あり サンドラッグ大泉学園町店まで1026m、営業時間:9:30-21:00長久保通り沿いに位置し、日用品や医薬品、食呂品など販売。駐車場:あり
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新座栄郵便局まで647m、営業時間:午前9時~午後5時定休日:土・日駐車場:なし 新座栄郵便局まで647m、営業時間:午前9時~午後5時定休日:土・日駐車場:なし
大泉病院まで473m、大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 大泉病院まで473m、大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
清潔感のある洗面スペース 清潔感のある洗面スペース
1階の温水洗浄便座付トイレ 1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の温水洗浄便座付トイレ 2階の温水洗浄便座付トイレ
日当たりの良いバルコニー 日当たりの良いバルコニー
寝室収納 寝室収納
ウォークインクローゼットの様子 ウォークインクローゼットの様子
子供部屋の収納 子供部屋の収納
洋室のクローゼット 洋室のクローゼット
1/1
新築戸建て
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POINT

大泉学園駅利用の閑静な住宅街。バス便充実にて各方面にアクセス良好!前面5.3m道路に面し駐車も楽々!

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基本情報

価格
4,490万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
74.52 ㎡
土地面積
132.77 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉学園町6丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 24分/都民農園 徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大泉学園緑小学校 1,100m
【中学校】大泉学園桜中学校 1,500m
【スーパー】スーパー 741m
【公園】公園 539m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,026m
【その他】竹の子保育園 1,040m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、バスに24分乗車し、都民農園から徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺539m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区、準防火地域
[物件コード]164804-46050、■リビングに便利な収納スペース■料理しながら会話が弾むカウンターキッチン~ビルトイン食洗機付き■家事動線が楽な水回り集中タイプ■主寝室にWIC付き■カースペース2台可能~来客時にも重宝~周辺環境~■ベルク 徒歩10分■大泉学園緑小学校 徒歩15分■大泉学園桜中学校 徒歩20分
物件番号
313003958701
自社管理番号
88550017549
建築確認番号
第23UDI1W建06915号
登録日
2024/03/05
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休業・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27588 お問い合わせ番号「03971-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2階4.5帖洋室の様子。
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ベルク池田店まで741m、営業時間:9:00~0:00 駐車場:150台(無料)
サミットストア大泉学園店まで974m、営業時間 9時から深夜12時 駐車場110台(内、車いす使用者用 3台 屋根付き駐車場です)
サンドラッグ大泉学園町店まで1026m、営業時間:9:30-21:00長久保通り沿いに位置し、日用品や医薬品、食呂品など販売。駐車場:あり
練馬区立大泉学園緑小学校まで1118m、学ぶことを喜びと感じ、将来への夢や希望をもって主体的に学べる学校を目指しています。
練馬区立大泉学園桜中学校まで1500m、平成23年、小中一貫校として開校。中学校の生徒数は202人(令和5年5月時点)教育目標「桜学精神」
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バルコニーからの眺望
清潔感のある洗面スペース
1階の温水洗浄便座付トイレ
2階の温水洗浄便座付トイレ
日当たりの良いバルコニー
寝室収納
ウォークインクローゼットの様子
子供部屋の収納
洋室のクローゼット
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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