世田谷区祖師谷6丁目 新築戸建|祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩20分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

日々の暮らしに豊かさや潤いを与えてくれる住環境であることもこの街の魅力です。 日々の暮らしに豊かさや潤いを与えてくれる住環境であることもこの街の魅力です。
思い描いた暮らしをこの土地で実現。閑静な住宅街ならではの快適で贅沢な暮らしをお楽しみいただけます。 思い描いた暮らしをこの土地で実現。閑静な住宅街ならではの快適で贅沢な暮らしをお楽しみいただけます。
文化・自然・人々が交差する街で存在感を放つ美しい土地。澄みきった空と土壌のコントラストは美しさの原点。 文化・自然・人々が交差する街で存在感を放つ美しい土地。澄みきった空と土壌のコントラストは美しさの原点。
多忙でストレスの多い私たち現代人にとって心身を癒す大切な場所が住まいです。家族の幸せを見守ります。 多忙でストレスの多い私たち現代人にとって心身を癒す大切な場所が住まいです。家族の幸せを見守ります。
一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらず見守り受け入れてくれます。 一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらず見守り受け入れてくれます。
住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。 住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。 おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
車での移動が多い場合は幹線道路へのアクセスのしやすさは重要。スムーズに駐車できるかもご確認ください。 車での移動が多い場合は幹線道路へのアクセスのしやすさは重要。スムーズに駐車できるかもご確認ください。
お住まい探しの中で是非チェックして頂きたいのが、前面道路の交通量と安全性、周辺の幹線道路の状況等です お住まい探しの中で是非チェックして頂きたいのが、前面道路の交通量と安全性、周辺の幹線道路の状況等です
3LDK+S(納戸)、土地面積115.67m2、建物面積91.39m2 3LDK+S(納戸)、土地面積115.67m2、建物面積91.39m2
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 約1500m 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 約1500m
セブンイレブン世田谷祖師谷5丁目店 約450m セブンイレブン世田谷祖師谷5丁目店 約450m
サミットストア祖師谷店 約650m サミットストア祖師谷店 約650m
ウエルシア世田谷千歳台二丁目店 約650m ウエルシア世田谷千歳台二丁目店 約650m
ザ・ダイソー成城学園店 約1300m ザ・ダイソー成城学園店 約1300m
世田谷区立塚戸小学校 約600m 世田谷区立塚戸小学校 約600m
世田谷区立千歳中学校 約800m 世田谷区立千歳中学校 約800m
世田谷千歳クリニック 約1000m 世田谷千歳クリニック 約1000m
祖師谷公園 約350m 祖師谷公園 約350m
柱と梁によって建物を支える建築方法。日本の風土に合った長年の実績がある伝統工法です。 柱と梁によって建物を支える建築方法。日本の風土に合った長年の実績がある伝統工法です。
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新築戸建て
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POINT

大型間取りの3SLDKの邸宅はLDKも約17帖と広々!ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!お子様との入浴も快適です。仕様・設備充実のの邸宅をぜひご検討ください。

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基本情報

価格
8,880万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.39 ㎡
土地面積
115.67 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区祖師谷6丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅/徒歩20分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を祖師ヶ谷大蔵駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.9m 公道 間口5.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
10.43㎡ 私道負担割合1/3
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第1種高度地区・法22条区域
物件番号
313003958243
自社管理番号
1358090013994
建築確認番号
第SJK-KX245615590号
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,880万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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