個性と存在感惹き立つ 充実装備のデザイナーズハウス|小岩駅から徒歩18分|江戸川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「外観」 「外観」
「開放感とゆとりの住まい。」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。 「開放感とゆとりの住まい。」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
4LDK 4LDK
「日々の家事効率アップ◎」料理が効率的に捗る「3口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しております。 「日々の家事効率アップ◎」料理が効率的に捗る「3口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しております。
「使いやすいキッチンスペース。」カップボードや大型冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事や、お料理を楽しむことができる充実した仕様です。 「使いやすいキッチンスペース。」カップボードや大型冷蔵庫を配置できるスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事や、お料理を楽しむことができる充実した仕様です。
「上質感漂う玄関へのアプローチ」家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。 「上質感漂う玄関へのアプローチ」家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
「デザイン性の高いリビング。」スッキリとした淡色のグラデーションで統一された、オシャレな内装の室内。美しく洗練された空間を演出しました。 「デザイン性の高いリビング。」スッキリとした淡色のグラデーションで統一された、オシャレな内装の室内。美しく洗練された空間を演出しました。
「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。家族集まる団欒の場で、笑顔あふれる素敵な時間が想像できます。 「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。家族集まる団欒の場で、笑顔あふれる素敵な時間が想像できます。
「21帖LDK。」家具のレイアウトがしやすい広々設計のリビングルームは、お好みの空間造りが楽しめます。皆さまの特別な≪マイホーム≫を創り上げてみて下さい。 「21帖LDK。」家具のレイアウトがしやすい広々設計のリビングルームは、お好みの空間造りが楽しめます。皆さまの特別な≪マイホーム≫を創り上げてみて下さい。
「楽しい団欒を過ごすダイニング」家族皆様が揃って食事をするダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。 「楽しい団欒を過ごすダイニング」家族皆様が揃って食事をするダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
「家族団欒の寛ぎ空間」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。 「家族団欒の寛ぎ空間」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
「心も体も安らぐ主寝室」淡く柔らかな色合いのフローリングと大きな窓から照らされる陽光がマッチし、心地良い空間を生み出した室内です。 「心も体も安らぐ主寝室」淡く柔らかな色合いのフローリングと大きな窓から照らされる陽光がマッチし、心地良い空間を生み出した室内です。
「明るい居室」ホワイトで統一されたお部屋は清潔感があり、明るい印象です。インテリアのコーディネートもしやすく、フレキシブルにお使いいただけます。 「明るい居室」ホワイトで統一されたお部屋は清潔感があり、明るい印象です。インテリアのコーディネートもしやすく、フレキシブルにお使いいただけます。
「ゆったりサイズのバスルーム」お子様とのバスタイムはもちろん、一人時間もまったりと楽しめる癒しのバスタイムをぜひご堪能ください。 「ゆったりサイズのバスルーム」お子様とのバスタイムはもちろん、一人時間もまったりと楽しめる癒しのバスタイムをぜひご堪能ください。
「TVモニター付きインターホン」 「TVモニター付きインターホン」
「防犯・ダブルロック玄関ドア」 「防犯・ダブルロック玄関ドア」
「郵便受け」 「郵便受け」
「三口コンロ」 「三口コンロ」
「浄水器」 「浄水器」
「浴室乾燥機」 「浴室乾燥機」
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」
「レンジフード」 「レンジフード」
「追い炊き給湯器」 「追い炊き給湯器」
「スマートなデザインの洗面台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。 「スマートなデザインの洗面台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。
「洗濯機置き場」 「洗濯機置き場」
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「365日の変わる情景。。」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはず。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「365日の変わる情景。。」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはず。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるよう、2面のバルコニーを採用。家事時間を快適に導いてくれます。 「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるよう、2面のバルコニーを採用。家事時間を快適に導いてくれます。
「カースペース」2台分の駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。 「カースペース」2台分の駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
「収納」全ての居室にクローゼットを完備しております。 「収納」全ての居室にクローゼットを完備しております。
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基本情報

価格
6,199万円
間取り
4LDK
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建物面積
102.46 ㎡
土地面積
81.81 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都江戸川区南小岩4丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 小岩駅/徒歩18分

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土地権利
所有権
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株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件はJR総武線を小岩駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 新防火地域 日陰規制 第2種高度地区 敷地内一部通行地役権設定部分0.78平米有 地区計画:南小岩南部・東松本付近(住宅B地区)
物件番号
313003954795
自社管理番号
1402480019417
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-0160号
登録日
2024/08/20
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,199万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「39118-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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