陽光差し込むゆとり空間 家族がくつろぐマイホーム|船堀駅から徒歩15分|江戸川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「2024年12月完成予定。」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。 「2024年12月完成予定。」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。
「家事ラクプランの邸宅。」2階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、《暮らしやすい》の実現が叶うお家。毎日の家事負担が軽減される嬉しいプランです。 「家事ラクプランの邸宅。」2階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、《暮らしやすい》の実現が叶うお家。毎日の家事負担が軽減される嬉しいプランです。
1LDK+2S(納戸) 1LDK+2S(納戸)
「美しく・使いやすい」大型の冷蔵庫やカップボードも置ける広々としたキッチンスペース。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい仕様になっております。 「美しく・使いやすい」大型の冷蔵庫やカップボードも置ける広々としたキッチンスペース。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい仕様になっております。
「家事時短の叶うキッチン」料理が効率的に捗る「3口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しております。 「家事時短の叶うキッチン」料理が効率的に捗る「3口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しております。
「自分らしい玄関造りを。」あえて扉を設けずにオープンスタイルにすることで、シューズ類も湿気を含まない状態で収納できるというメリットがございます。何気ない毎日を、効率的かつ新鮮に彩ります。 「自分らしい玄関造りを。」あえて扉を設けずにオープンスタイルにすることで、シューズ類も湿気を含まない状態で収納できるというメリットがございます。何気ない毎日を、効率的かつ新鮮に彩ります。
「玄関収納」 「玄関収納」
「家族の仲がより深まります。」リビング階段があることにより、毎日の顔合わせが期待できます。自然と家族間のコミュニケーションが増える嬉しいプランです。 「家族の仲がより深まります。」リビング階段があることにより、毎日の顔合わせが期待できます。自然と家族間のコミュニケーションが増える嬉しいプランです。
「ラクラク家事動線プラン。」料理と洗濯の空間を最短距離にすることで、家事の時短につながるお部屋の配置になっております。 「ラクラク家事動線プラン。」料理と洗濯の空間を最短距離にすることで、家事の時短につながるお部屋の配置になっております。
「居心地の良い我が家。」家族が集まる団欒の場は、笑顔や夢が溢れる特別な空間。。ご家族皆様にとっていつか「一生の宝物」になりそうですね。 「居心地の良い我が家。」家族が集まる団欒の場は、笑顔や夢が溢れる特別な空間。。ご家族皆様にとっていつか「一生の宝物」になりそうですね。
「のんびり過ごせるLDK」お家時間をのんびりと過ごせるリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。採光窓から零れる陽光に癒されてください。 「のんびり過ごせるLDK」お家時間をのんびりと過ごせるリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。採光窓から零れる陽光に癒されてください。
「陽だまりが心地良いリビング」家族でくつろぎながら、癒しのひと時を満喫するリビングルーム。ご家族皆様で一緒に過ごす特別な時間をお楽しみください。 「陽だまりが心地良いリビング」家族でくつろぎながら、癒しのひと時を満喫するリビングルーム。ご家族皆様で一緒に過ごす特別な時間をお楽しみください。
「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。 「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「フレキシブルに・・。」趣味やくつろぎのスペースとしてもお使いいただける居室。自分だけの心地良い空間を作り上げてみてください。 「フレキシブルに・・。」趣味やくつろぎのスペースとしてもお使いいただける居室。自分だけの心地良い空間を作り上げてみてください。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
サニーモール西葛西まで約705m。 サニーモール西葛西まで約705m。
ツルハドラッグ北葛西4丁目店まで約342m。 ツルハドラッグ北葛西4丁目店まで約342m。
ドン・キホーテ葛西店まで約560m。 ドン・キホーテ葛西店まで約560m。
ファミリーマート江戸川船堀店まで約589m。 ファミリーマート江戸川船堀店まで約589m。
森山記念病院まで約450m。 森山記念病院まで約450m。
江戸川区立宇喜田小学校まで約190m。 江戸川区立宇喜田小学校まで約190m。
江戸川区立葛西第二中学校まで約550m。 江戸川区立葛西第二中学校まで約550m。
船堀幼稚園まで約600m。 船堀幼稚園まで約600m。
都営新宿線「船堀」駅まで約1200m。 都営新宿線「船堀」駅まで約1200m。
「TVモニター付きインターホン」 「TVモニター付きインターホン」
「防犯・ダブルロック玄関ドア」 「防犯・ダブルロック玄関ドア」
「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「便利な3面バルコニー設計。」バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるよう3面のバルコニーを採用。家事時間を快適に導いてくれます。 「便利な3面バルコニー設計。」バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるよう3面のバルコニーを採用。家事時間を快適に導いてくれます。
「ビルトインガレージ」 「ビルトインガレージ」
「壁面収納」扉を設けず、あえてオープンスタイルにすることで、魅せる収納にしました。何気ない毎日を、効率的かつ新鮮に彩ります。 「壁面収納」扉を設けず、あえてオープンスタイルにすることで、魅せる収納にしました。何気ない毎日を、効率的かつ新鮮に彩ります。
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新築戸建て
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POINT

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはず。ぜひご覧ください。

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
51.06 ㎡
土地面積
51.25 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都江戸川区宇喜田町 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 船堀駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件は徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
駐車場:車種制限要確認 準防火地域 16m第二種高度地区・江戸川南部土地区整理事業 建蔽率(準放火地域内の準耐火建築物) 
物件番号
313003954673
自社管理番号
1402480018771
建築確認番号
第BNV確済24-407号
登録日
2024/06/27
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「88359-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都江戸川区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「陽光差し込むゆとり空間 家族がくつろぐマイホーム」物件の価格はいくらですか?

4,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「陽光差し込むゆとり空間 家族がくつろぐマイホーム」物件の間取りは?

2SLDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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「家事ラクプランの邸宅。」2階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、《暮らしやすい》の実現が叶うお家。毎日の家事負担が軽減される嬉しいプランです。
1LDK+2S(納戸)
「美しく・使いやすい」大型の冷蔵庫やカップボードも置ける広々としたキッチンスペース。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい仕様になっております。
「家事時短の叶うキッチン」料理が効率的に捗る「3口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しております。
「自分らしい玄関造りを。」あえて扉を設けずにオープンスタイルにすることで、シューズ類も湿気を含まない状態で収納できるというメリットがございます。何気ない毎日を、効率的かつ新鮮に彩ります。
「玄関収納」
「家族の仲がより深まります。」リビング階段があることにより、毎日の顔合わせが期待できます。自然と家族間のコミュニケーションが増える嬉しいプランです。
「ラクラク家事動線プラン。」料理と洗濯の空間を最短距離にすることで、家事の時短につながるお部屋の配置になっております。
「居心地の良い我が家。」家族が集まる団欒の場は、笑顔や夢が溢れる特別な空間。。ご家族皆様にとっていつか「一生の宝物」になりそうですね。
「のんびり過ごせるLDK」お家時間をのんびりと過ごせるリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。採光窓から零れる陽光に癒されてください。
「陽だまりが心地良いリビング」家族でくつろぎながら、癒しのひと時を満喫するリビングルーム。ご家族皆様で一緒に過ごす特別な時間をお楽しみください。
「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「フレキシブルに・・。」趣味やくつろぎのスペースとしてもお使いいただける居室。自分だけの心地良い空間を作り上げてみてください。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
サニーモール西葛西まで約705m。
ツルハドラッグ北葛西4丁目店まで約342m。
ドン・キホーテ葛西店まで約560m。
ファミリーマート江戸川船堀店まで約589m。
森山記念病院まで約450m。
江戸川区立宇喜田小学校まで約190m。
江戸川区立葛西第二中学校まで約550m。
船堀幼稚園まで約600m。
都営新宿線「船堀」駅まで約1200m。
「TVモニター付きインターホン」
「防犯・ダブルロック玄関ドア」
「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「便利な3面バルコニー設計。」バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるよう3面のバルコニーを採用。家事時間を快適に導いてくれます。
「ビルトインガレージ」
「壁面収納」扉を設けず、あえてオープンスタイルにすることで、魅せる収納にしました。何気ない毎日を、効率的かつ新鮮に彩ります。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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