町田市東玉川学園2丁目|玉川学園前駅から徒歩17分|町田市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~勾配天井を採用した開放感のある広々LDK~閑静な住宅地に佇む新築戸建て~充実設備の設備・仕様~ ~勾配天井を採用した開放感のある広々LDK~閑静な住宅地に佇む新築戸建て~充実設備の設備・仕様~
1SLDK+2S、ロフト、パントリー 土地面積134.79平米、建物面積96.80平米 1SLDK+2S、ロフト、パントリー 土地面積134.79平米、建物面積96.80平米
採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり 採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり
安らぎをもたらすプライベート空間 安らぎをもたらすプライベート空間
ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション
落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます 落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(家具は全てCGです) 広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(家具は全てCGです)
家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK 家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK
ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気 シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さです 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さです
くつろぎの空間でゆったりバスタイム くつろぎの空間でゆったりバスタイム
小田急小田原線「玉川学園前」駅 距離1360m 小田急小田原線「玉川学園前」駅 距離1360m
グルメシティ 成瀬台店 距離850m グルメシティ 成瀬台店 距離850m
クロイツェル ハム専門店 距離850m クロイツェル ハム専門店 距離850m
セブンイレブン横浜奈良北団地店 距離1200m セブンイレブン横浜奈良北団地店 距離1200m
町田成瀬台郵便局 距離850m 町田成瀬台郵便局 距離850m
TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ
清潔感のある洗面室で朝の身支度を 清潔感のある洗面室で朝の身支度を
豊富な収納スペース、身支度のしやすい洗面所 豊富な収納スペース、身支度のしやすい洗面所
ランドリースペース ランドリースペース
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね 日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
住戸からの眺望 住戸からの眺望
ロフト付きで荷物が多くても安心の収納力 ロフト付きで荷物が多くても安心の収納力
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新築戸建て
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POINT

~本日見学可~当日予約OK~ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます~勾配天井を採用した開放感のある広々LDK~閑静な住宅地に佇む新築戸建て~充実設備の設備・仕様~

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.80 ㎡
土地面積
134.79 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都町田市東玉川学園2丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立成瀬台小学校 1,100m
【中学校】町田市立成瀬台中学校 1,000m
【スーパー】スーパー 850m
学区について質問したい
株式会社東宝ハウス溝の口
「住まい」のプロとして取引の安心・安全はもちろん、「住まい」を通じて「ココロ」が豊かになるよう、わかりやすく丁寧をモットーにお客様に寄り添いながらマイホーム探しのお手伝いをしていきます。

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を玉川学園前駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺850m圏内(徒歩11分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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東京都町田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口3.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003954566
自社管理番号
1388970013415
建築確認番号
--
登録日
2024/07/25
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス溝の口
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第30304号
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号 
  • 営業時間/ 8:30~21:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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