足立区古千谷本町三丁目新築戸建2号棟|舎人駅から徒歩12分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
2025年1月下旬完成予定★ 2025年1月下旬完成予定★
BeLX(ベルクス) 足立古千谷店(374m) BeLX(ベルクス) 足立古千谷店(374m)
ライフ竹の塚店(917m) ライフ竹の塚店(917m)
セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店(291m) セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店(291m)
どらっぐ ぱぱす 伊興町店(649m) どらっぐ ぱぱす 伊興町店(649m)
足立区立古千谷小学校(117m) 足立区立古千谷小学校(117m)
足立区立伊興中学校(1154m) 足立区立伊興中学校(1154m)
足立古千谷郵便局(516m) 足立古千谷郵便局(516m)
苑田第三病院(1100m) 苑田第三病院(1100m)
見沼代親水公園(708m) 見沼代親水公園(708m)
ファミリーマート 草加新里町店(1352m) ファミリーマート 草加新里町店(1352m)
その他画像 その他画像
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基本情報

価格
4,998万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
87.84 ㎡ (壁芯)
土地面積
83.07 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都足立区古千谷本町3丁目8-101号棟 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 舎人駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立古千谷小学校 117m
【中学校】足立区立伊興中学校 1,154m
【コンビニ】コンビニ 291m
【スーパー】スーパー 374m
【総合病院】総合病院 1,100m
【公園】公園 708m
【ドラッグストア】ドラッグストア 649m
【その他】足立古千谷郵便局 516m
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様々な面からお客様の幸せを考え、信義を旨とした顧客対応を徹底し、お取引頂いたあとも末永くお付き合いをさせて頂き、お客様一人一人の「お抱えの不動産屋さん」となれるよう日々精進致します。

この物件について

こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.40帖です。周辺117m圏内(徒歩2分)には足立区立古千谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【「貴方のお抱えの不動産屋さん」を目指します。】株式会社ルクラスは「お取引が終わってからが本当のお付き合い。」と考えております。皆様に信頼される不動産会社である為、努力を惜しみません。是非お問い合わせください。【TV電話で内見代行可能】■外出せず希望の物件を現地から撮影します。■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影致します。
物件番号
313003954526
自社管理番号
1270750005353
建築確認番号
第24UDI1W建04679号
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,998万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ルクラス
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第97028号
  • 東京都新宿区西新宿1丁目15番4号 第二セイコービル6階 
  • 営業時間/10:00~19:30 お客様のご予定次第では24時間対応 定休日/毎週水曜日 隔週火曜日 (時間外対応可)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94355 お問い合わせ番号「75044-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,998万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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見沼代親水公園(708m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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