練馬区石神井台1丁目 新築分譲住宅 2号棟|上石神井駅から徒歩16分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り図 間取り図
練馬区立石神井中学校まで1047m 練馬区立石神井中学校まで1047m
外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。) 外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)
区画図(対象不動産は2号棟です) 区画図(対象不動産は2号棟です)
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安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、等級取得しております。  安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、等級取得しております。 
長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初10年間金利優遇もございます。  長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初10年間金利優遇もございます。 
避難所レベルの耐震性 建築基準法の1.5倍の強さの耐震等級3取得  避難所レベルの耐震性 建築基準法の1.5倍の強さの耐震等級3取得 
?充実の設備・仕様?忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機  ?充実の設備・仕様?忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機 
?充実の設備・仕様?リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き  ?充実の設備・仕様?リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き 
充実の設備・仕様季節物の収納に便利なロフト付き  充実の設備・仕様季節物の収納に便利なロフト付き 
充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段  充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段 
充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ  充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ 
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新築戸建て
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POINT

4LDK&駐車場の新邸2棟 避難所レベルの耐震性、火災保険50%割引きの耐震等級3 約7.2m公道

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基本情報

価格
6,890万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.94 ㎡ (内法)
土地面積
84.56 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
東京都練馬区石神井台1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 上石神井駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立石神井小学校 185m
【中学校】練馬区立石神井中学校 1,047m
【コンビニ】コンビニ 836m
【スーパー】スーパー 498m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を上石神井駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺185m圏内(徒歩3分)には練馬区立石神井小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
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  • 駐車場付
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三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 7.2m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
高度地区/一部協定通路
交通 西武新宿線「上石神井駅」徒歩16分 ~「西武新宿駅」まで最短15分 ~吉祥寺行きのバスございます POINT 各階に水回りを集中した「家事楽動線」 ハイルーフ駐車場1台分有り ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー 仕様設備 食器洗浄乾燥機 床暖房 浴室換気乾燥機 床下収納
物件番号
313003953716
自社管理番号
1243260009485
建築確認番号
第HPA-24-07172-1号
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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練馬区石神井台1丁目 新築分譲住宅 2号棟

6,890万円

4LDK 建物 86.94㎡ (内法) 土地 84.56㎡ (実測) 築1年 練馬区石神井台1丁目 西武鉄道新宿線 上石神井駅/徒歩16分 資料請求する
外観:311001849420

川口市大字芝8期

4,280万円

3LDK 建物 101.78㎡ 土地 51.32㎡ 築1年 川口市大字芝 京浜東北・根岸線 蕨駅/徒歩15分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

アムティック株式会社 杉並支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目32-6 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 土日祝 9:00~21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73054 お問い合わせ番号「67197-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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練馬区立石神井中学校まで1047m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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