練馬区西大泉 新築住宅 全2棟|大泉学園駅から徒歩25分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

モダンな雰囲気の外観は、落ち着いた周辺環境に溶け込むデザインです。 モダンな雰囲気の外観は、落ち着いた周辺環境に溶け込むデザインです。
1号棟 暮らしやすさを追求した間取り設計になっています。 1号棟 暮らしやすさを追求した間取り設計になっています。
2号棟 各棟4LDKのゆとりある間取りと設備仕様が充実の住み心地の良い全2棟となっています。 2号棟 各棟4LDKのゆとりある間取りと設備仕様が充実の住み心地の良い全2棟となっています。
対面式のシステムキッチン。食洗器、浄水器付きです。三口コンロで家事効率が上がります。 対面式のシステムキッチン。食洗器、浄水器付きです。三口コンロで家事効率が上がります。
玄関には収納をご用意いたしました。すっきりとしています。 玄関には収納をご用意いたしました。すっきりとしています。
リビングは19帖と広々としています。リビング階段で家族のコミュニケーションが増える設計です。 リビングは19帖と広々としています。リビング階段で家族のコミュニケーションが増える設計です。
浴室はモノトーンで落ち着いたデザインを採用しました。 浴室はモノトーンで落ち着いたデザインを採用しました。
【保育園】マーガレット保育園まで888m 【保育園】マーガレット保育園まで888m
【保育園】南大泉保育園まで1435m 【保育園】南大泉保育園まで1435m
【幼稚園】進幼稚園まで1158m 【幼稚園】進幼稚園まで1158m
【幼稚園】美鈴幼稚園まで1379m 【幼稚園】美鈴幼稚園まで1379m
【小学校】練馬区立大泉小学校まで197m 【小学校】練馬区立大泉小学校まで197m
【中学校】練馬区立大泉中学校まで197m 【中学校】練馬区立大泉中学校まで197m
【小学校】大泉西小学校まで888m 【小学校】大泉西小学校まで888m
【公園】練馬区立学園原っぱ公園まで197m 【公園】練馬区立学園原っぱ公園まで197m
【公園】大泉交通公園まで1432m 【公園】大泉交通公園まで1432m
【スーパー】ライフ西大泉まで197m 【スーパー】ライフ西大泉まで197m
【スーパー】マルエツ大泉学園店まで958m 【スーパー】マルエツ大泉学園店まで958m
【ディスカウントショップ】ジェーソン西大泉まで885m 【ディスカウントショップ】ジェーソン西大泉まで885m
【ディスカウントショップ】しまむら南大泉店まで1787m 【ディスカウントショップ】しまむら南大泉店まで1787m
【コンビニエンスストア】ミニストップ大泉学園店まで958m 【コンビニエンスストア】ミニストップ大泉学園店まで958m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン西大泉5丁目まで885m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西大泉5丁目まで885m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ大泉学園北口店まで197m 【ドラッグストア】マツモトキヨシ大泉学園北口店まで197m
【郵便局】練馬南大泉五郵便局まで1487m 【郵便局】練馬南大泉五郵便局まで1487m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南大泉六丁目店まで1399m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南大泉六丁目店まで1399m
駐車2台分可能のゆとりある住まいです。 家族がのんびりと寛ぐことのできる室内となっています。  駐車2台分可能のゆとりある住まいです。 家族がのんびりと寛ぐことのできる室内となっています。 
三面鏡化粧台を設置いたしました。 三面鏡化粧台を設置いたしました。
ウォシュレット機能付きのトイレ。 ウォシュレット機能付きのトイレ。
自然光の注ぐ洋室。二面採光で明るい室内となっています。 自然光の注ぐ洋室。二面採光で明るい室内となっています。
一面収納ですっきりとした室内を実現します。 一面収納ですっきりとした室内を実現します。
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新築戸建て
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POINT

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩24分。 小・中学校10分以内で通学も安心な距離です。 間取りは4LDK、駐車スペース2台分のゆとりある敷地となっています。 設備・仕様が充実している新築住宅です。

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基本情報

価格
5,098万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.26 ㎡ (壁芯)
土地面積
123.76 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都練馬区西大泉4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立大泉小学校 197m
【中学校】練馬区立大泉中学校 197m
【コンビニ】コンビニ 958m
【スーパー】スーパー 197m
【公園】公園 197m
【ドラッグストア】ドラッグストア 197m
【商店街】商店街 885m
【その他】マーガレット保育園 888m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺197m圏内(徒歩3分)には練馬区立大泉小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
私たちエバーハウジングは、 お客様とご一緒に、理想の住まい探しさせて頂き、 お客様に喜んで頂けることがとても嬉しく思います。 これからもたくさんの方々に喜んでもらえる住まい探しのサポートを全力でさせて頂きたい。 ご不明な点等ございましたらエバーハウジングまでお問い合わせください。
物件番号
313003953147
自社管理番号
1502830000449
建築確認番号
第23UDI1S建06605号
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,098万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社エバー・ハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第106276号
  • 東京都練馬区東大泉2丁目8-4 パレス・フォンテーン2 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日及び水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-17431 お問い合わせ番号「70525-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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モダンな雰囲気の外観は、落ち着いた周辺環境に溶け込むデザインです。
1号棟 暮らしやすさを追求した間取り設計になっています。
2号棟 各棟4LDKのゆとりある間取りと設備仕様が充実の住み心地の良い全2棟となっています。
対面式のシステムキッチン。食洗器、浄水器付きです。三口コンロで家事効率が上がります。
玄関には収納をご用意いたしました。すっきりとしています。
リビングは19帖と広々としています。リビング階段で家族のコミュニケーションが増える設計です。
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【保育園】マーガレット保育園まで888m
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【小学校】練馬区立大泉小学校まで197m
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【小学校】大泉西小学校まで888m
【公園】練馬区立学園原っぱ公園まで197m
【公園】大泉交通公園まで1432m
【スーパー】ライフ西大泉まで197m
【スーパー】マルエツ大泉学園店まで958m
【ディスカウントショップ】ジェーソン西大泉まで885m
【ディスカウントショップ】しまむら南大泉店まで1787m
【コンビニエンスストア】ミニストップ大泉学園店まで958m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン西大泉5丁目まで885m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ大泉学園北口店まで197m
【郵便局】練馬南大泉五郵便局まで1487m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南大泉六丁目店まで1399m
駐車2台分可能のゆとりある住まいです。 家族がのんびりと寛ぐことのできる室内となっています。 
三面鏡化粧台を設置いたしました。
ウォシュレット機能付きのトイレ。
自然光の注ぐ洋室。二面採光で明るい室内となっています。
一面収納ですっきりとした室内を実現します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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