東京都国分寺市光町1丁目|国立駅から徒歩15分|国分寺市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

木目調の縦ラインが一部アクセントになっており、温かみのある雰囲気を感じられます。 木目調の縦ラインが一部アクセントになっており、温かみのある雰囲気を感じられます。
間取図 間取図
対面式キッチンなのお料理を行いながらご家族との会話をお楽しみいただけます。 対面式キッチンなのお料理を行いながらご家族との会話をお楽しみいただけます。
玄関が広いため、靴の脱ぎ履きや荷物の出し入れがスムーズに行えます。 玄関が広いため、靴の脱ぎ履きや荷物の出し入れがスムーズに行えます。
南西向きリビングは採光が取れ、日中明るいお部屋になっております。 南西向きリビングは採光が取れ、日中明るいお部屋になっております。
壁紙や天井が白いため光を取り込み、より広く感じることができます。 壁紙や天井が白いため光を取り込み、より広く感じることができます。
リビングイン階段のため家族が自然とリビングを通ることになるので、コミュニケーションが取りやすいです。 リビングイン階段のため家族が自然とリビングを通ることになるので、コミュニケーションが取りやすいです。
木目調の床材は自然な雰囲気を感じられ落ち着いた空間を作ります。 木目調の床材は自然な雰囲気を感じられ落ち着いた空間を作ります。
6帖の洋室は収納、採光や風通しも良くお子様部屋にいかがでしょうか。 6帖の洋室は収納、採光や風通しも良くお子様部屋にいかがでしょうか。
書斎やお子様の遊び部屋、趣味部屋などお客様によって使い方は様々です。 書斎やお子様の遊び部屋、趣味部屋などお客様によって使い方は様々です。
寝室は収納量が多く、バルコニーにも繋がっており、快適にお過ごしいただけます。 寝室は収納量が多く、バルコニーにも繋がっており、快適にお過ごしいただけます。
足を伸ばせる浴槽や浴室乾燥、暖房など便利な機能付きとなります。 足を伸ばせる浴槽や浴室乾燥、暖房など便利な機能付きとなります。
ピーコックストア まで約950m ピーコックストア まで約950m
わいわいひかり公園まで約90m わいわいひかり公園まで約90m
スギ薬局国分寺新町店まで約850m スギ薬局国分寺新町店まで約850m
国分寺光診断所まで約210m 国分寺光診断所まで約210m
富士本保育園まで約190m 富士本保育園まで約190m
国分寺光町郵便局まで約200m 国分寺光町郵便局まで約200m
セブンイレブン 国分寺富士本2丁目店まで約210m セブンイレブン 国分寺富士本2丁目店まで約210m
国分寺市立第二小学校まで約250m 国分寺市立第二小学校まで約250m
国分寺市立第三中学校まで約1400m 国分寺市立第三中学校まで約1400m
階段には手すりがついているため転落、転倒防止になっております。 階段には手すりがついているため転落、転倒防止になっております。
洗面所は着衣の着脱がスムーズに行える広さになり、三面化粧台が設けられております。 洗面所は着衣の着脱がスムーズに行える広さになり、三面化粧台が設けられております。
ウォシュレット付きトイレは白い色で合わせられており清潔感を感じられます。 ウォシュレット付きトイレは白い色で合わせられており清潔感を感じられます。
バルコニーは一度に洗濯物を干しきれる広さになっているため便利になっております。 バルコニーは一度に洗濯物を干しきれる広さになっているため便利になっております。
一階の一部分が駐車場のため、天気が悪い日でもスムーズに出入りが可能です。 一階の一部分が駐車場のため、天気が悪い日でもスムーズに出入りが可能です。
キッチン後ろには収納が設けられており、カップボードが置けるスペースもございます。 キッチン後ろには収納が設けられており、カップボードが置けるスペースもございます。
寝室の収納は趣味用品や季節外れの洋服などが収納できます。 寝室の収納は趣味用品や季節外れの洋服などが収納できます。
シューズクロークは、靴以外にもアウトドア用品などが収納可能です。 シューズクロークは、靴以外にもアウトドア用品などが収納可能です。
寝室の収納は生活用品や書類などの収納が行えます。 寝室の収納は生活用品や書類などの収納が行えます。
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新築戸建て
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POINT

国立駅徒歩15分 開放感ある角地 全居室6帖以上の3LDK 16.6帖LDKにご家族との会話がはずむ対面式キッチン 床暖房他充実の設備・仕様 ぜひご覧ください

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基本情報

価格
5,380万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.09 ㎡
土地面積
51.74 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都国分寺市光町1丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 国立駅/徒歩15分

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土地権利
所有権
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この物件について

この物件はJR中央本線を国立駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 4.0m ) ( 北西 9.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
9.08㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
1階駐車場面積10.08平米 私道持分有 都市計画道路有 航空法
物件番号
313003948271
自社管理番号
1009480114012
建築確認番号
第23UDI1C建06115-2号
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,380万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「29194-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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バルコニーは一度に洗濯物を干しきれる広さになっているため便利になっております。
一階の一部分が駐車場のため、天気が悪い日でもスムーズに出入りが可能です。
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寝室の収納は趣味用品や季節外れの洋服などが収納できます。
シューズクロークは、靴以外にもアウトドア用品などが収納可能です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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