練馬区石神井台6丁目 新築戸建|武蔵関駅から徒歩19分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大泉学園駅徒歩20分、武蔵関駅預保19分と2駅2路線使える立地。 カースペースもありお車も止められるので通勤やお買い物にも便利です。 大泉学園駅徒歩20分、武蔵関駅預保19分と2駅2路線使える立地。 カースペースもありお車も止められるので通勤やお買い物にも便利です。
コンビニ、スーパー、小学校が徒歩圏内に揃うエリア。お子様の通学や普段のお買い物に安心の住環境です。 コンビニ、スーパー、小学校が徒歩圏内に揃うエリア。お子様の通学や普段のお買い物に安心の住環境です。
間取り図 全居室収納、2面採光を採用した3階建3LDK。 ご家族が多くても安心の間取りです。 間取り図 全居室収納、2面採光を採用した3階建3LDK。 ご家族が多くても安心の間取りです。
1階5.8帖洋室 2面採光を採用した明るさと通風を兼ね備えたお部屋です。 1階5.8帖洋室 2面採光を採用した明るさと通風を兼ね備えたお部屋です。
1階5.8帖洋室 通常のクローゼットに加え、オープンクローゼットや床下収納のあるお部屋。 オープンクローゼットはきれいに飾ることでお部屋全体の見栄えが良くなるのが魅力的です。 1階5.8帖洋室 通常のクローゼットに加え、オープンクローゼットや床下収納のあるお部屋。 オープンクローゼットはきれいに飾ることでお部屋全体の見栄えが良くなるのが魅力的です。
南側の窓から陽の入る暖かんキッチン。リビングとは遮るものが無く繋がっている良好の導線。作った料理を運んだり、食器の片付けが楽になるので家族みんなで楽しめますね。 南側の窓から陽の入る暖かんキッチン。リビングとは遮るものが無く繋がっている良好の導線。作った料理を運んだり、食器の片付けが楽になるので家族みんなで楽しめますね。
食洗器、浄水器が一体となったキッチン。他にも同時調理が可能になる3つ口コンロや収納スペースも充実している利便性の高いキッチンです。 食洗器、浄水器が一体となったキッチン。他にも同時調理が可能になる3つ口コンロや収納スペースも充実している利便性の高いキッチンです。
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
シューズボックスのある収納力に優れた玄関。 中央の空間にはお好きな小物や写真を飾ってインテリアを楽しめます。 シューズボックスのある収納力に優れた玄関。 中央の空間にはお好きな小物や写真を飾ってインテリアを楽しめます。
プライバシーを守る事の出来る2階12.6帖のLDKは4方向の窓から陽の入る、明るく通風の良い空間です。 プライバシーを守る事の出来る2階12.6帖のLDKは4方向の窓から陽の入る、明るく通風の良い空間です。
2階リビング 良好の採光に加え、床暖房が付いている明るく暖かな空間です。 2階リビング 良好の採光に加え、床暖房が付いている明るく暖かな空間です。
2階リビング スマホで簡単に接続できるスピーカー付きのダウンライトがございます。 迫力ある音響が楽しめます。 2階リビング スマホで簡単に接続できるスピーカー付きのダウンライトがございます。 迫力ある音響が楽しめます。
3階6帖洋室 2面採光を採用した日当たり良好のお部屋。陽ざしが入り込むことで、朝気持ちよく目覚められそうですね。 3階6帖洋室 2面採光を採用した日当たり良好のお部屋。陽ざしが入り込むことで、朝気持ちよく目覚められそうですね。
3階6帖洋室 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。 3階6帖洋室 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。 浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
練馬区立石神井台小学校(953m) 練馬区立石神井台小学校(953m)
練馬区立石神井中学校(1900m) 練馬区立石神井中学校(1900m)
いなげや練馬南大泉店(813m) いなげや練馬南大泉店(813m)
大泉学園ゆめりあフェンテ(1470m) 大泉学園ゆめりあフェンテ(1470m)
大泉生協病院(822m) 大泉生協病院(822m)
ミラーキャビネットの収納部に歯ブラシや化粧品、整髪料などの小物を隠せる2面鏡化粧台 ミラーキャビネットの収納部に歯ブラシや化粧品、整髪料などの小物を隠せる2面鏡化粧台
年中暖かい温水洗浄便座。 身体が冷えることもないため、便座カバーを付ける必要もありません。便座が汚れたときにはさっと拭けて、常に清潔に保てるところもポイントです。 年中暖かい温水洗浄便座。 身体が冷えることもないため、便座カバーを付ける必要もありません。便座が汚れたときにはさっと拭けて、常に清潔に保てるところもポイントです。
トイレは1階と3階に2か所設置されているので、ご家族で使う際や来客時にも安心して使い分けが出来ます。 トイレは1階と3階に2か所設置されているので、ご家族で使う際や来客時にも安心して使い分けが出来ます。
3階4.5帖洋室 バルコニーと繋がる通風の良いお部屋。窓を開ければ新鮮な空気を取り入れられますね。 3階4.5帖洋室 バルコニーと繋がる通風の良いお部屋。窓を開ければ新鮮な空気を取り入れられますね。
3階4.5帖洋室 クローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます。 3階4.5帖洋室 クローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます。
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新築戸建て
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POINT

■転勤でお急ぎの方にも嬉しい即引渡し可能 ■開放的でプライバシー性の高い2階リビング ■リビングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房 ■食洗機+浄水器付システムキッチン

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
3LDK ( 洋室 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
77.84 ㎡ (内法)
土地面積
45.29 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都練馬区石神井台6丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 武蔵関駅/徒歩19分

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土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立石神井台小学校 953m
【中学校】練馬区立石神井中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 685m
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【公園】公園 236m
【ドラッグストア】ドラッグストア 845m
【商店街】商店街 1,470m
【その他】上石神井幼稚園 904m
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を武蔵関駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.60帖です。周辺236m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、宅配ボックス、床暖房、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 間口4.4m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区 準防火地域
第二種高度地区、準防火地域 車庫は車種により制限がございます
物件番号
313003947295
自社管理番号
1073170003552
建築確認番号
--
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 大泉支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目34-5 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休(年末年始・盆休みを除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05545 お問い合わせ番号「32241-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3LDK ( 洋室 5.8帖 リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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大泉学園駅徒歩20分、武蔵関駅預保19分と2駅2路線使える立地。 カースペースもありお車も止められるので通勤やお買い物にも便利です。
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間取り図 全居室収納、2面採光を採用した3階建3LDK。 ご家族が多くても安心の間取りです。
1階5.8帖洋室 2面採光を採用した明るさと通風を兼ね備えたお部屋です。
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南側の窓から陽の入る暖かんキッチン。リビングとは遮るものが無く繋がっている良好の導線。作った料理を運んだり、食器の片付けが楽になるので家族みんなで楽しめますね。
食洗器、浄水器が一体となったキッチン。他にも同時調理が可能になる3つ口コンロや収納スペースも充実している利便性の高いキッチンです。
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
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2階リビング 良好の採光に加え、床暖房が付いている明るく暖かな空間です。
2階リビング スマホで簡単に接続できるスピーカー付きのダウンライトがございます。 迫力ある音響が楽しめます。
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3階6帖洋室 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
練馬区立石神井台小学校(953m)
練馬区立石神井中学校(1900m)
いなげや練馬南大泉店(813m)
大泉学園ゆめりあフェンテ(1470m)
大泉生協病院(822m)
ミラーキャビネットの収納部に歯ブラシや化粧品、整髪料などの小物を隠せる2面鏡化粧台
年中暖かい温水洗浄便座。 身体が冷えることもないため、便座カバーを付ける必要もありません。便座が汚れたときにはさっと拭けて、常に清潔に保てるところもポイントです。
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3階4.5帖洋室 バルコニーと繋がる通風の良いお部屋。窓を開ければ新鮮な空気を取り入れられますね。
3階4.5帖洋室 クローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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