八王子市館町 新築一戸建て 12号棟|高尾駅から徒歩17分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年11月4日撮影 2024年11月4日撮影
間取り 間取り
八王子市立館小学校まで670m 八王子市立館小学校まで670m
八王子市立館中学校まで840m 八王子市立館中学校まで840m
イトーヨーカドー八王子店まで900m イトーヨーカドー八王子店まで900m
椚田公園まで1200m 椚田公園まで1200m
東京医科大学八王子医療センターまで700m 東京医科大学八王子医療センターまで700m
スーパーバリュー八王子高尾店まで1100m スーパーバリュー八王子高尾店まで1100m
グルメシティ高尾店まで1200m グルメシティ高尾店まで1200m
イーアス高尾まで1400m イーアス高尾まで1400m
2024年11月4日撮影 2024年11月4日撮影
2024年11月4日撮影 2024年11月4日撮影
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

高尾駅徒歩圏内・開発分譲地内の美しく整った街並み・ゆったりと過ごせるリビング・収納豊富・設備充実

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
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建物面積
96.39 ㎡
土地面積
130.52 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
東京都八王子市館町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高尾駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】館小学校 670m
【中学校】館中学校 840m
【スーパー】スーパー 900m
【公園】公園 1,200m
【その他】東京医科大学八王子医療センター 700m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高尾駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺670m圏内(徒歩9分)には館小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
文化財保護法、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、建基法22条区域・第1種高度地区・館地区地区計画・都市再生特別措置法
[物件コード]004102-119952、駐車台数は車種による
物件番号
313003945544
自社管理番号
89390004515
建築確認番号
第24UDI1W建04096号
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「50239-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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「八王子市館町 新築一戸建て 12号棟」物件の価格はいくらですか?

3,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 10帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2024年11月4日撮影
間取り
八王子市立館小学校まで670m
八王子市立館中学校まで840m
イトーヨーカドー八王子店まで900m
椚田公園まで1200m
東京医科大学八王子医療センターまで700m
スーパーバリュー八王子高尾店まで1100m
グルメシティ高尾店まで1200m
イーアス高尾まで1400m
2024年11月4日撮影
2024年11月4日撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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