~駅まで徒歩6分の利便性良好、アフターサービス充実~|練馬高野台駅から徒歩6分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。 大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。
(D号棟)8320万円、3LDK、土地面積90.75平米、敷地面積101.90平米 (D号棟)8320万円、3LDK、土地面積90.75平米、敷地面積101.90平米
(C号棟参考写真)キッチンには収納力を助ける大きなカップボードを設置いたしました。食器、食材から調理器具まで綺麗に収納して下さい。 (C号棟参考写真)キッチンには収納力を助ける大きなカップボードを設置いたしました。食器、食材から調理器具まで綺麗に収納して下さい。
(C号棟参考写真)上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう (C号棟参考写真)上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう
(C号棟参考写真)家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。 (C号棟参考写真)家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
(C号棟参考写真)『LDKは家族団欒をデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。 (C号棟参考写真)『LDKは家族団欒をデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
(C号棟参考写真)掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。 (C号棟参考写真)掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
愛和幼稚園:徒歩11分(860m) 愛和幼稚園:徒歩11分(860m)
練馬区立南田中小学校:徒歩9分(650m) 練馬区立南田中小学校:徒歩9分(650m)
練馬区立石神井東中学校:徒歩9分(650m) 練馬区立石神井東中学校:徒歩9分(650m)
長光寺橋公園:徒歩4分(270m) 長光寺橋公園:徒歩4分(270m)
ピーコック ストア高野台店:徒歩7分(550m) ピーコック ストア高野台店:徒歩7分(550m)
Emio練馬高野台:徒歩8分(600m) Emio練馬高野台:徒歩8分(600m)
ファミリーマート高野台一丁目店:徒歩5分(390m) ファミリーマート高野台一丁目店:徒歩5分(390m)
ハックドラッグピーコック高野台店:徒歩7分(510m) ハックドラッグピーコック高野台店:徒歩7分(510m)
(C号棟参考写真)「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 (C号棟参考写真)「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
(C号棟参考写真)頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 (C号棟参考写真)頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
澄みわたる高く青い空、爽やかな陽光がもたらす心地よさ、光と優位性を享受し始まる時間、過ごす時が眩い家族の笑顔を照らしだしてくれる 澄みわたる高く青い空、爽やかな陽光がもたらす心地よさ、光と優位性を享受し始まる時間、過ごす時が眩い家族の笑顔を照らしだしてくれる
練馬区立南田中保育園:徒歩6分(410m) 練馬区立南田中保育園:徒歩6分(410m)
(C号棟参考写真)家族全員が使う洗面化粧台。手に取りたいものがさっと取り出せて身支度が快適にできます。1日のスタートを心地よく始めるには、スムーズに心地よく準備できる洗面化粧台がいいですよね。 (C号棟参考写真)家族全員が使う洗面化粧台。手に取りたいものがさっと取り出せて身支度が快適にできます。1日のスタートを心地よく始めるには、スムーズに心地よく準備できる洗面化粧台がいいですよね。
(C号棟参考写真)トイレってお家の中でも一番プライベートな空間ですよね。収納も設置しスッキリ清潔したつくり。 (C号棟参考写真)トイレってお家の中でも一番プライベートな空間ですよね。収納も設置しスッキリ清潔したつくり。
(C号棟参考写真)充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。 (C号棟参考写真)充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
(C号棟参考写真)毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック! (C号棟参考写真)毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック!
(C号棟参考写真)キッチンにはパントリーを完備。食品のストックなどにも重宝する嬉しスペースになります♪ (C号棟参考写真)キッチンにはパントリーを完備。食品のストックなどにも重宝する嬉しスペースになります♪
(C号棟参考写真)収納力がグンとアップするロフト付き。季節のものや、イベントでしか使わない使用頻度の低いものをしまっておくのに便利です。 (C号棟参考写真)収納力がグンとアップするロフト付き。季節のものや、イベントでしか使わない使用頻度の低いものをしまっておくのに便利です。
(C号棟参考写真)暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう (C号棟参考写真)暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう
(C号棟参考写真)広い玄関スペースには、大容量のシューズクロークが備え付けられております。ご家族の皆さんの靴が多くても安心。 (C号棟参考写真)広い玄関スペースには、大容量のシューズクロークが備え付けられております。ご家族の皆さんの靴が多くても安心。
(C号棟参考写真)お部屋がきれいな形だと、同じ広さでも、より広く感じます。こちらはまさにそんなお部屋。収納がついているのも嬉しい限り。 (C号棟参考写真)お部屋がきれいな形だと、同じ広さでも、より広く感じます。こちらはまさにそんなお部屋。収納がついているのも嬉しい限り。
(C号棟参考写真)うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。 (C号棟参考写真)うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
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POINT

◇西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩6分「石神井公園」駅 徒歩9分。2駅利用可能な環境になり、「石神井公園」駅は急行、準急なども停車しますので、通勤通学にも負担が少ない環境になります☆

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基本情報

価格
8,320万円
間取り
3LDK ( 洋室 5.9帖(1階) 洋室 6.9帖(1階) 洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.90 ㎡ (壁芯)
土地面積
90.75 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都練馬区石神井町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 練馬高野台駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立南田中小学校 650m
【中学校】練馬区立石神井東中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 350m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
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人生で一番大きい買い物の1つである「マイホームのご購入」R-ENsでは、お客様の事を一番に考え地域に根差した情報網をもとにいち早く情報をキャッチ。お客様のより良い暮らしを描くためのご提案を致します。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を練馬高野台駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」◆◇住宅ローンのご相談◇◆「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
物件番号
313003944699
自社管理番号
1492860000125
建築確認番号
第23UDI1S建07974号
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,320万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社レンズ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第94762号
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-2 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-74084 お問い合わせ番号「17236-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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8,320万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。
(D号棟)8320万円、3LDK、土地面積90.75平米、敷地面積101.90平米
(C号棟参考写真)キッチンには収納力を助ける大きなカップボードを設置いたしました。食器、食材から調理器具まで綺麗に収納して下さい。
(C号棟参考写真)上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう
(C号棟参考写真)家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
(C号棟参考写真)『LDKは家族団欒をデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
(C号棟参考写真)掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
愛和幼稚園:徒歩11分(860m)
練馬区立南田中小学校:徒歩9分(650m)
練馬区立石神井東中学校:徒歩9分(650m)
長光寺橋公園:徒歩4分(270m)
ピーコック ストア高野台店:徒歩7分(550m)
Emio練馬高野台:徒歩8分(600m)
ファミリーマート高野台一丁目店:徒歩5分(390m)
ハックドラッグピーコック高野台店:徒歩7分(510m)
(C号棟参考写真)「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
(C号棟参考写真)頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
澄みわたる高く青い空、爽やかな陽光がもたらす心地よさ、光と優位性を享受し始まる時間、過ごす時が眩い家族の笑顔を照らしだしてくれる
練馬区立南田中保育園:徒歩6分(410m)
(C号棟参考写真)家族全員が使う洗面化粧台。手に取りたいものがさっと取り出せて身支度が快適にできます。1日のスタートを心地よく始めるには、スムーズに心地よく準備できる洗面化粧台がいいですよね。
(C号棟参考写真)トイレってお家の中でも一番プライベートな空間ですよね。収納も設置しスッキリ清潔したつくり。
(C号棟参考写真)充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
(C号棟参考写真)毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック!
(C号棟参考写真)キッチンにはパントリーを完備。食品のストックなどにも重宝する嬉しスペースになります♪
(C号棟参考写真)収納力がグンとアップするロフト付き。季節のものや、イベントでしか使わない使用頻度の低いものをしまっておくのに便利です。
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(C号棟参考写真)うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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