練馬区氷川台2丁目 新築一戸建て 全5棟|氷川台駅から徒歩14分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ! 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン !
堂々完成!! ここから始まる新生活を応援いたします! 堂々完成!! ここから始まる新生活を応援いたします!
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。
アクセントクロスがお洒落な洋室。 アクセントクロスがお洒落な洋室。
リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。 リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。 飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
外観 外観
家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。 ※家具はCGです 家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。 ※家具はCGです
LDKは家族みんなの快適空間!お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。 LDKは家族みんなの快適空間!お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね。 日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね。
一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!  一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!
駅 1120m 東京地下鉄副都心線「氷川台」駅 駅 1120m 東京地下鉄副都心線「氷川台」駅
小学校 360m 練馬区立仲町小学校 小学校 360m 練馬区立仲町小学校
中学校 780m 練馬区立開進第四中学校 中学校 780m 練馬区立開進第四中学校
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
洋室のWIC。スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できます。 洋室のWIC。スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できます。
後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。 後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
スライド式収納なので上からの出し入れが可能!腰をかがめずに楽々! スライド式収納なので上からの出し入れが可能!腰をかがめずに楽々!
ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。 ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心! 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心!
給湯器リモコンで家事もスムーズに 給湯器リモコンで家事もスムーズに
表札・インターホン・ポスト・宅配BOXをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。 表札・インターホン・ポスト・宅配BOXをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
トイレは1階と3階それぞれに配置されていてとても便利です。 トイレは1階と3階それぞれに配置されていてとても便利です。
ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。 ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
ビルトインタイプは大切なお車を傷や汚れから守ることができます。 ビルトインタイプは大切なお車を傷や汚れから守ることができます。
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新築戸建て
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POINT

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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基本情報

価格
8,750万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
124.20 ㎡
土地面積
77.23 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都練馬区氷川台2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ副都心線 氷川台駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立仲町小学校 360m
【中学校】練馬区立開進第四中学校 780m
【総合病院】総合病院 920m
学区について質問したい
MEマイホーム計画所沢株式会社
2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

この物件は東京メトロ副都心線を氷川台駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺360m圏内(徒歩5分)には練馬区立仲町小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第2種高度地区 最低限度敷地面積75平米 日影規制区域 準防火地域 建物面積:1階車庫面積約9.93平米含 
物件番号
313003943907
自社管理番号
1441660014584
建築確認番号
第SJK-KX245602140号
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,750万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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練馬区氷川台2丁目 新築一戸建て 全5棟

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取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画所沢株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第24350号
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59090 お問い合わせ番号「48407-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
交通事故発生件数 22位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン !
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図面と異なる場合は現況を優先
家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。
アクセントクロスがお洒落な洋室。
リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
外観
家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。 ※家具はCGです
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明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
日当たりのいいお部屋は気持ちがいいですね。
一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!
駅 1120m 東京地下鉄副都心線「氷川台」駅
小学校 360m 練馬区立仲町小学校
中学校 780m 練馬区立開進第四中学校
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大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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