青梅市東青梅2期新築分譲住宅 1号棟|河辺駅から徒歩7分|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

※イメージ ※イメージ
20帖の開放的なリビングが魅力的。WIC+SICの収納面も安心の4LDK。 20帖の開放的なリビングが魅力的。WIC+SICの収納面も安心の4LDK。
河辺駅(JR 青梅線) 徒歩7分。 560m 河辺駅(JR 青梅線) 徒歩7分。 560m
青梅市立河辺小学校 徒歩12分。 950m 青梅市立河辺小学校 徒歩12分。 950m
青梅市立第二中学校 徒歩5分。 390m 青梅市立第二中学校 徒歩5分。 390m
大塚山公園 徒歩14分。 1090m 大塚山公園 徒歩14分。 1090m
青梅市立総合病院 徒歩8分。 580m 青梅市立総合病院 徒歩8分。 580m
西友河辺店 徒歩9分。 720m 西友河辺店 徒歩9分。 720m
ローソン青梅東青梅四丁目店 徒歩1分。 30m ローソン青梅東青梅四丁目店 徒歩1分。 30m
紳士服コナカ青梅店 徒歩11分。 870m 紳士服コナカ青梅店 徒歩11分。 870m
ドラッグセイムス師岡店 徒歩13分。 990m ドラッグセイムス師岡店 徒歩13分。 990m
対象プラン:1号棟 対象プラン:1号棟
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 6.5帖 洋室 7.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.16 ㎡
土地面積
108.93 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
東京都青梅市東青梅4丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 河辺駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅市立河辺小学校 950m
【中学校】青梅市立第二中学校 390m
【コンビニ】コンビニ 30m
【スーパー】スーパー 720m
【総合病院】総合病院 580m
【公園】公園 1,090m
【ドラッグストア】ドラッグストア 990m
【その他】河辺駅(JR 青梅線) 560m
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を河辺駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺390m圏内(徒歩5分)には青梅市立第二中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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東京都青梅市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
4ous-049-1 ★★★(株)LUX 八王子店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。
物件番号
313003940956
自社管理番号
1429740008177
建築確認番号
第24UDI1W建04226号
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,590万円
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取り扱い不動産会社

株式会社LUX ラックス八王子店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都八王子市旭町8-10 比留間ビル3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2 水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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交通 駅数 20位1位/千代田区
高速IC数 5位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 45位1位/千代田区
買い物 小売店数 48位1位/千代田区
医療 病院数 5位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 17位1位/新島村
交通事故発生件数 51位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 6.5帖 洋室 7.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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20帖の開放的なリビングが魅力的。WIC+SICの収納面も安心の4LDK。
河辺駅(JR 青梅線) 徒歩7分。 560m
青梅市立河辺小学校 徒歩12分。 950m
青梅市立第二中学校 徒歩5分。 390m
大塚山公園 徒歩14分。 1090m
青梅市立総合病院 徒歩8分。 580m
西友河辺店 徒歩9分。 720m
ローソン青梅東青梅四丁目店 徒歩1分。 30m
紳士服コナカ青梅店 徒歩11分。 870m
ドラッグセイムス師岡店 徒歩13分。 990m
対象プラン:1号棟
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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