江戸川区松島1丁目 新築戸建|江戸川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

本物件は閑静な住宅街に位置しています。落ち着いた生活ができそうですね。 本物件は閑静な住宅街に位置しています。落ち着いた生活ができそうですね。
スーパーまで徒歩圏内です。徒歩圏内にスーパーがあると毎日のお買いものもラクラクですね。 スーパーまで徒歩圏内です。徒歩圏内にスーパーがあると毎日のお買いものもラクラクですね。
子育て環境にはぴったりな落ち着いた閑静な住宅地です。 子育て環境にはぴったりな落ち着いた閑静な住宅地です。
小学校・中学校まで徒歩圏内です。 小学校・中学校まで徒歩圏内です。
温もりを感じさせる外観です。 温もりを感じさせる外観です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
5,480万円
間取り
3SLDK
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建物面積
112.95 ㎡ (壁芯)
土地面積
112.79 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都江戸川区松島1丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 新小岩駅/バス 6分/江戸川区役所前 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立第三松江小学校 1,119m
【中学校】江戸川区立松江第二中学校 591m
【コンビニ】コンビニ 196m
【スーパー】スーパー 338m
【総合病院】総合病院 667m
【公園】公園 1,616m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【銀行】銀行 760m
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この物件について

この物件はJR総武本線を新小岩駅で下車し、バスに6分乗車し、江戸川区役所前から徒歩10分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺196m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
0.21㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
各居室6帖確保!収納もありゆったりとお過ごしいただけます♪ キッチンは人気の対面式★お料理の配膳や片付けもしやすいです! WICは2か所もあり沢山衣類をしまえます!他にも収納箇所充実★ JR総武線「新小岩」駅までバス6分☆彡雨の日でも安心して通勤・通学できますね!住み心地の良い落ち着いた街並みの松島◇スーパー、コンビニまでは徒歩5分圏内ととても近くお買い物に大変便利です!☆お客様が満足できる物件が
物件番号
313003939433
自社管理番号
1087520022821
建築確認番号
第23UDI1C建02514号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ピタットハウス西船橋北口売買センター 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(4)第15315号
  • 千葉県船橋市西船5丁目26-21 
  • 営業時間/ 9:00~19:30 年末年始お気軽にお問い合わせ下さい! 定休日/毎週火曜水曜 ※(御都合に合わせてご案内できます)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08817 お問い合わせ番号「59694-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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スーパーまで徒歩圏内です。徒歩圏内にスーパーがあると毎日のお買いものもラクラクですね。
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小学校・中学校まで徒歩圏内です。
温もりを感じさせる外観です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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