八王子市 元本郷町 新築一戸建て 9期|西八王子駅から徒歩15分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~西八王子駅徒歩15分 スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩6分圏内~ ~西八王子駅徒歩15分 スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩6分圏内~
~西八王子駅徒歩15分 スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩6分圏内~ ~西八王子駅徒歩15分 スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩6分圏内~
~南向き3SLDK 収納豊富、開放感もある間取りです~ ~南向き3SLDK 収納豊富、開放感もある間取りです~
~玄関は安心のWロックキーを採用~ ~玄関は安心のWロックキーを採用~
【小学校】第二小学校まで964m 【小学校】第二小学校まで964m
【小学校】第五小学校まで1229m 【小学校】第五小学校まで1229m
【中学校】第四中学校まで380m 【中学校】第四中学校まで380m
【保育園】多賀保育園まで417m 【保育園】多賀保育園まで417m
【保育園】白百合ベビーホームまで477m 【保育園】白百合ベビーホームまで477m
【幼稚園】横川幼稚園まで1076m 【幼稚園】横川幼稚園まで1076m
【幼稚園】なかよし幼稚園まで1290m 【幼稚園】なかよし幼稚園まで1290m
【公園】元本郷公園まで449m 【公園】元本郷公園まで449m
【スーパー】シモダディスカウントセンターまで511m 【スーパー】シモダディスカウントセンターまで511m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店まで262m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店まで262m
【ドラッグストア】クリエイトSD 八王子元本郷店まで285m 【ドラッグストア】クリエイトSD 八王子元本郷店まで285m
【内科】わかばやし内科クリニックまで634m 【内科】わかばやし内科クリニックまで634m
【図書館】中央図書館まで1278m 【図書館】中央図書館まで1278m
【警察】八王子警察まで171m 【警察】八王子警察まで171m
【市役所・区役所】八王子市役所まで106m 【市役所・区役所】八王子市役所まで106m
【駅】西八王子駅まで1332m 【駅】西八王子駅まで1332m
~【3号棟】6m公道に面している整形地~ ~【3号棟】6m公道に面している整形地~
~駐車もしやすい前面6m道路~ ~駐車もしやすい前面6m道路~
~落ち着きのある住宅地内です~ ~落ち着きのある住宅地内です~
~並列2台駐車可能なカースペースつき~ ~並列2台駐車可能なカースペースつき~
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新築戸建て
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基本情報

価格
5,499万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階) 洋室 9.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.54 ㎡ (壁芯)
土地面積
140.25 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都八王子市元本郷町3丁目17 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】第二小学校 964m
【中学校】第四中学校 380m
【コンビニ】コンビニ 262m
【スーパー】スーパー 511m
【公園】公園 449m
【ドラッグストア】ドラッグストア 285m
【その他】多賀保育園 417m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.40帖です。周辺262m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
~弊社でならこちらの物件は仲介料無料(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~ 西八王子駅徒歩15分と通勤・通学に大変便利な立地の新築一戸建て。並列2台駐車可能カースペース付き、前面6m道路で駐車もしやすいです。令和9年4月、徒歩8分の距離に小中一貫校開校予定。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩6分圏内、周辺環境整っています。
物件番号
313003937550
自社管理番号
1368970004544
建築確認番号
第24UDI1S建02416号
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,499万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「61725-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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~西八王子駅徒歩15分 スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩6分圏内~
~南向き3SLDK 収納豊富、開放感もある間取りです~
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【小学校】第二小学校まで964m
【小学校】第五小学校まで1229m
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【保育園】多賀保育園まで417m
【保育園】白百合ベビーホームまで477m
【幼稚園】横川幼稚園まで1076m
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【公園】元本郷公園まで449m
【スーパー】シモダディスカウントセンターまで511m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店まで262m
【ドラッグストア】クリエイトSD 八王子元本郷店まで285m
【内科】わかばやし内科クリニックまで634m
【図書館】中央図書館まで1278m
【警察】八王子警察まで171m
【市役所・区役所】八王子市役所まで106m
【駅】西八王子駅まで1332m
~【3号棟】6m公道に面している整形地~
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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