葛飾区小菅1期 2号棟|綾瀬駅から徒歩14分|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

明るく爽やかな色合いの外観♪ 明るく爽やかな色合いの外観♪
間取り 間取り
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。 白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りです 自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りです
しっかりと収納スペースもある居室部分はちょうどよい広さです。 しっかりと収納スペースもある居室部分はちょうどよい広さです。
飽きがこないシンプルな内装はおしゃれのポイントです。 飽きがこないシンプルな内装はおしゃれのポイントです。
調理がしやすいゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。 調理がしやすいゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
デザイン性だけではなく機能性、収納力豊富なキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。 デザイン性だけではなく機能性、収納力豊富なキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
【シューズボックス】玄関にはたっぷり収納付き!大型荷物も安心の収納スペースです。 【シューズボックス】玄関にはたっぷり収納付き!大型荷物も安心の収納スペースです。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
シンプルながらも清潔感のあるデザインです☆ゆったりとしたバスタブで、毎日のルーティンをくつろぎの時間に♪ シンプルながらも清潔感のあるデザインです☆ゆったりとしたバスタブで、毎日のルーティンをくつろぎの時間に♪
葛飾小菅郵便局 100m 葛飾小菅郵便局 100m
小菅西児童遊園 160m 小菅西児童遊園 160m
葛飾区西小菅小学校 310m 葛飾区西小菅小学校 310m
小菅西公園 690m 小菅西公園 690m
小菅東スポーツ公園 730m 小菅東スポーツ公園 730m
小菅3丁目公園 600m 小菅3丁目公園 600m
葛飾区立こすげ小学校 690m 葛飾区立こすげ小学校 690m
区画図 区画図
とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。 とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。
洗面所は小さなプライベートスペース。爽やかなスペースになるように設計されています。 洗面所は小さなプライベートスペース。爽やかなスペースになるように設計されています。
【洗面台】収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです! 【洗面台】収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです!
シンプルながらも清潔感のあるデザイン。ひとりでほっとするような空間です。 シンプルながらも清潔感のあるデザイン。ひとりでほっとするような空間です。
洗浄付き便座が魅力的なトイレです♪毎日使用する場所だからこそ、デザインもシンプルに清潔感のあるスペースです。 洗浄付き便座が魅力的なトイレです♪毎日使用する場所だからこそ、デザインもシンプルに清潔感のあるスペースです。
お布団もラクラク干せて快適な広々バルコニーです♪ お布団もラクラク干せて快適な広々バルコニーです♪
2号棟にはカースペースがついております 2号棟にはカースペースがついております
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新築戸建て
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POINT

3沿線利用可能!設備充実!地域密着店の私達は、周辺環境、相場、お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内させていただきます。キッズスペース・駐車場も完備♪お気軽にお立ち寄りください。

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基本情報

価格
5,090万円
間取り
3LDK ( 洋室 8.2帖(1階) キッチン 7帖(2階) ダイニングキッチン 10.5帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.71 ㎡
土地面積
68.36 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区小菅1丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 綾瀬駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区西小菅小学校 310m
【公園】公園 160m
【その他】葛飾小菅郵便局 100m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を綾瀬駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで10.50帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)には葛飾小菅郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 4.0m 私道 ) ( 南 3.4m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
0.41㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。■現地ご案内会■・ご希望の日時をお申し付け下さい。(平日、土日、どちらでも対応可能です♪)・ 鍵等の手配や予約(居住中物件)の手配が必要な場合がございますので事前にお申し付けいただくとスムーズです
物件番号
313003937533
自社管理番号
1498880000414
建築確認番号
--
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,090万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第109039号
  • 東京都足立区綾瀬2丁目40-1 1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61658 お問い合わせ番号「43844-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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5,090万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( 洋室 8.2帖 キッチン 7帖 ダイニングキッチン 10.5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りです
しっかりと収納スペースもある居室部分はちょうどよい広さです。
飽きがこないシンプルな内装はおしゃれのポイントです。
調理がしやすいゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
デザイン性だけではなく機能性、収納力豊富なキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。
キッチン
キッチン
【シューズボックス】玄関にはたっぷり収納付き!大型荷物も安心の収納スペースです。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
シンプルながらも清潔感のあるデザインです☆ゆったりとしたバスタブで、毎日のルーティンをくつろぎの時間に♪
葛飾小菅郵便局 100m
小菅西児童遊園 160m
葛飾区西小菅小学校 310m
小菅西公園 690m
小菅東スポーツ公園 730m
小菅3丁目公園 600m
葛飾区立こすげ小学校 690m
区画図
とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。
洗面所は小さなプライベートスペース。爽やかなスペースになるように設計されています。
【洗面台】収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです!
シンプルながらも清潔感のあるデザイン。ひとりでほっとするような空間です。
洗浄付き便座が魅力的なトイレです♪毎日使用する場所だからこそ、デザインもシンプルに清潔感のあるスペースです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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