東京都江戸川区東松本1丁目|小岩駅から徒歩23分|江戸川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。(K号棟) 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。(K号棟)
清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。(K号棟) 清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。(K号棟)
周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。(K号棟) 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。(K号棟)
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。(K号棟) 戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。(K号棟)
充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。 (K号棟) 充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。 (K号棟)
安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。(K号棟) 安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。(K号棟)
食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。(K号棟) 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。(K号棟)
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。(K号棟) 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。(K号棟)
3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。(K号棟) 3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。(K号棟)
ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。(K号棟) ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。(K号棟)
宅配ボックスは、ネットショッピングなどによって増加傾向の小型のお届け物の受け取りにができて便利。(K号棟) 宅配ボックスは、ネットショッピングなどによって増加傾向の小型のお届け物の受け取りにができて便利。(K号棟)
全号棟、LDKの大きな窓は南向きで、団欒の場所が明るさに包まれています。(K号棟) 全号棟、LDKの大きな窓は南向きで、団欒の場所が明るさに包まれています。(K号棟)
爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間。毎日の暮らしに癒しをもたらす居心地の良いリビング。(K号棟) 爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間。毎日の暮らしに癒しをもたらす居心地の良いリビング。(K号棟)
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。(K号棟) ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。(K号棟)
キッチンは、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る対面式の温もり設計。(K号棟) キッチンは、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る対面式の温もり設計。(K号棟)
素敵な思い出を多く残せるよう、収納スペースがたくさんご用意されております。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。ご見学の際にはお部屋だけでなく、ぜひ収納の大きさまでご確認ください。(K号棟) 素敵な思い出を多く残せるよう、収納スペースがたくさんご用意されております。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。ご見学の際にはお部屋だけでなく、ぜひ収納の大きさまでご確認ください。(K号棟)
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。(K号棟) お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。(K号棟)
疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。(K号棟) 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。(K号棟)
室内で洗濯物を乾かせるため人気の浴室乾燥機。カビの発生も抑えてくれます。(K号棟) 室内で洗濯物を乾かせるため人気の浴室乾燥機。カビの発生も抑えてくれます。(K号棟)
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。(K号棟) 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。(K号棟)
床下収納の場合は使っていない空間を有効利用するので、キッチンを狭くすることなく収納場所を増やせます。(K号棟) 床下収納の場合は使っていない空間を有効利用するので、キッチンを狭くすることなく収納場所を増やせます。(K号棟)
在来軸組工法。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。(K号棟) 在来軸組工法。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。(K号棟)
洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。(K号棟) 洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。(K号棟)
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。(K号棟) 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。(K号棟)
家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。(K号棟) 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。(K号棟)
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。(K号棟) 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。(K号棟)
家のすぐ前に駐車場があるので、車の出入庫に時間がとられることもありません。(K号棟) 家のすぐ前に駐車場があるので、車の出入庫に時間がとられることもありません。(K号棟)
キッチン横にはパントリーを完備。ついつい買いすぎてしまった日用品や食料品のストックなどに。(K号棟) キッチン横にはパントリーを完備。ついつい買いすぎてしまった日用品や食料品のストックなどに。(K号棟)
笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。(K号棟) 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。(K号棟)
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POINT

ファミリーにおすすめ、同世代が集まり、街ぐるみの子育て環境が実現する分譲地。 設計・建設住宅性能表示において、耐震等級を含む4分野において、等級取得のお家。

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基本情報

価格
5,190万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
84.46 ㎡
土地面積
83.73 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都江戸川区東松本1丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 小岩駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
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株式会社東宝ハウス船橋
グループ創業47年。未公開物件を含む豊富な物件のご紹介だけでなく、無理のない資金計画・ローンのご提案、引渡し後のアフターサポートまで「住まい」のご購入をトータルにコンサルティングいたします。

この物件について

この物件はJR総武線を小岩駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 11.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制(3h-2h/4m) 南小岩南部・東松本付近地区地区計画 新たな防火規制区域 地目:一部雑種地 建ぺい率:法第53条3項1号ロによる緩和
物件番号
313003932795
自社管理番号
1226010037814
建築確認番号
--
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,190万円
支払額の目安
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株式会社東宝ハウス船橋
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16493号
  • 千葉県船橋市本町2丁目27-25 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67086 お問い合わせ番号「89649-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。(K号棟)
3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。(K号棟)
ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。(K号棟)
宅配ボックスは、ネットショッピングなどによって増加傾向の小型のお届け物の受け取りにができて便利。(K号棟)
全号棟、LDKの大きな窓は南向きで、団欒の場所が明るさに包まれています。(K号棟)
爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間。毎日の暮らしに癒しをもたらす居心地の良いリビング。(K号棟)
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キッチンは、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る対面式の温もり設計。(K号棟)
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室内で洗濯物を乾かせるため人気の浴室乾燥機。カビの発生も抑えてくれます。(K号棟)
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。(K号棟)
床下収納の場合は使っていない空間を有効利用するので、キッチンを狭くすることなく収納場所を増やせます。(K号棟)
在来軸組工法。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。(K号棟)
洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。(K号棟)
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。(K号棟)
家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。(K号棟)
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。(K号棟)
家のすぐ前に駐車場があるので、車の出入庫に時間がとられることもありません。(K号棟)
キッチン横にはパントリーを完備。ついつい買いすぎてしまった日用品や食料品のストックなどに。(K号棟)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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