東京都八王子市元八王子町3丁目|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件外観 (2024年06月04日撮影) 物件外観 (2024年06月04日撮影)
第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
物件外観 (2024年06月04日撮影) 物件外観 (2024年06月04日撮影)
前面道路含む現地 (2024年06月04日撮影) 前面道路含む現地 (2024年06月04日撮影)
物件外観 (2024年05月07日撮影) 物件外観 (2024年05月07日撮影)
物件外観 (2024年05月07日撮影) 物件外観 (2024年05月07日撮影)
前面道路含む現地 (2024年05月07日撮影) 前面道路含む現地 (2024年05月07日撮影)
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
~キッチン~対面式キッチンからはお料理しながらご家族の様子をうかがいながら楽しくお料理できそうですね。会話をしながらキッチンで作業ができるのでご家族とのコミュニケーションもとれます。 ~キッチン~対面式キッチンからはお料理しながらご家族の様子をうかがいながら楽しくお料理できそうですね。会話をしながらキッチンで作業ができるのでご家族とのコミュニケーションもとれます。
~リビングルーム~大切なご家族と毎日過ごすからこそこだわりたいリビング。居心地のいい空間には自然とみんなが集まります。 ~リビングルーム~大切なご家族と毎日過ごすからこそこだわりたいリビング。居心地のいい空間には自然とみんなが集まります。
~リビングルーム~白を基調としたリビングルームは明るく開放感のある広さ。ご家族でゆったりと過ごせます。 ~リビングルーム~白を基調としたリビングルームは明るく開放感のある広さ。ご家族でゆったりと過ごせます。
~リビングルーム~家族が集まる空間を、一番明るい空間に。「家族が繋がる光の家」というコンセプトが存分に活かされた空間となっています。 ~リビングルーム~家族が集まる空間を、一番明るい空間に。「家族が繋がる光の家」というコンセプトが存分に活かされた空間となっています。
~リビングルーム~太陽の光はこれほどあたたかくリビングを包みます。木目を生かしたほっこり落ち着けるデザインと穏やかな陽光・通り抜ける風。 ~リビングルーム~太陽の光はこれほどあたたかくリビングを包みます。木目を生かしたほっこり落ち着けるデザインと穏やかな陽光・通り抜ける風。
~浴室~一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用してリラックスした空間を演出できます ~浴室~一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用してリラックスした空間を演出できます
八王子市立城山小学校 1440m 八王子市立城山小学校 1440m
八王子市立城山中学校 2670m 八王子市立城山中学校 2670m
中央本線「高尾」駅 2120m 中央本線「高尾」駅 2120m
長房西保育園 2170m 長房西保育園 2170m
恩方病院 2980m 恩方病院 2980m
~庭~リビングから眺めるお庭では、お子様が夏はプールをしたり、ウッドデッキを新たに設けるのもできますね。ガーデンニングをしたり、ミニ菜園にしたり、お庭があるからこその楽しみ方が広がりますね。 ~庭~リビングから眺めるお庭では、お子様が夏はプールをしたり、ウッドデッキを新たに設けるのもできますね。ガーデンニングをしたり、ミニ菜園にしたり、お庭があるからこその楽しみ方が広がりますね。
~洗面・脱衣所スペース~三面鏡の裏や鏡横に小物やタオルをしまえる収納スペースがあるので洗面所を広く有効的に使えます。コンセントもついているので洗面所でドライヤーを使ったりと朝のお仕度にも便利です。 ~洗面・脱衣所スペース~三面鏡の裏や鏡横に小物やタオルをしまえる収納スペースがあるので洗面所を広く有効的に使えます。コンセントもついているので洗面所でドライヤーを使ったりと朝のお仕度にも便利です。
~駐車場~カースペース2台&アプローチ。ゆとりの敷地は一戸建てに住む一番の魅力。2台分のカースペースを確保した区画が中心、買物やお子さんの送り迎え、来客用としても便利です。 ~駐車場~カースペース2台&アプローチ。ゆとりの敷地は一戸建てに住む一番の魅力。2台分のカースペースを確保した区画が中心、買物やお子さんの送り迎え、来客用としても便利です。
~リビングルーム~窓からは陽光が降り注ぐリビング・ダイニング・キッチン。家族が集うにふさわしいゆとりある空間でゆったりとした毎日が送れます。 ~リビングルーム~窓からは陽光が降り注ぐリビング・ダイニング・キッチン。家族が集うにふさわしいゆとりある空間でゆったりとした毎日が送れます。
~洋室~2面採光の陽光射し込む明るい洋室。子供部屋や書斎など、多目的に活用できる便利なスペースです。風通りも良好で春には穏やかな風を浴びながら過ごすことができます。 ~洋室~2面採光の陽光射し込む明るい洋室。子供部屋や書斎など、多目的に活用できる便利なスペースです。風通りも良好で春には穏やかな風を浴びながら過ごすことができます。
~洋室~全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。 ~洋室~全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
~洋室~お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、たくさんの物を収納できますね。 ~洋室~お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、たくさんの物を収納できますね。
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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK
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建物面積
101.02 ㎡
土地面積
141.01 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都八王子市元八王子町3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高尾駅/バス 5分/霊園前・八王子城跡入口 徒歩3分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】八王子市立城山小学校 1,440m
【中学校】八王子市立城山中学校 2,670m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高尾駅で下車し、バスに5分乗車し、霊園前・八王子城跡入口から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺1,440m圏内(徒歩18分)には八王子市立城山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室TV、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
元八王子西部地区地区計画区域 第一種高度地区 最低敷地限度120平米 引渡しは原則、建物・外構完成後概ね30~45日以後とさせて頂きます 土地面積:協定部分約1.12平米含 相互駐車利用円滑化目的の協定書締結有
物件番号
313003924250
自社管理番号
1009480109743
建築確認番号
第23UDI1K建00871号
登録日
2024/06/20
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「54631-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
物件外観 (2024年06月04日撮影)
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物件外観 (2024年05月07日撮影)
物件外観 (2024年05月07日撮影)
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~キッチン~対面式キッチンからはお料理しながらご家族の様子をうかがいながら楽しくお料理できそうですね。会話をしながらキッチンで作業ができるのでご家族とのコミュニケーションもとれます。
~リビングルーム~大切なご家族と毎日過ごすからこそこだわりたいリビング。居心地のいい空間には自然とみんなが集まります。
~リビングルーム~白を基調としたリビングルームは明るく開放感のある広さ。ご家族でゆったりと過ごせます。
~リビングルーム~家族が集まる空間を、一番明るい空間に。「家族が繋がる光の家」というコンセプトが存分に活かされた空間となっています。
~リビングルーム~太陽の光はこれほどあたたかくリビングを包みます。木目を生かしたほっこり落ち着けるデザインと穏やかな陽光・通り抜ける風。
~浴室~一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用してリラックスした空間を演出できます
八王子市立城山小学校 1440m
八王子市立城山中学校 2670m
中央本線「高尾」駅 2120m
長房西保育園 2170m
恩方病院 2980m
~庭~リビングから眺めるお庭では、お子様が夏はプールをしたり、ウッドデッキを新たに設けるのもできますね。ガーデンニングをしたり、ミニ菜園にしたり、お庭があるからこその楽しみ方が広がりますね。
~洗面・脱衣所スペース~三面鏡の裏や鏡横に小物やタオルをしまえる収納スペースがあるので洗面所を広く有効的に使えます。コンセントもついているので洗面所でドライヤーを使ったりと朝のお仕度にも便利です。
~駐車場~カースペース2台&アプローチ。ゆとりの敷地は一戸建てに住む一番の魅力。2台分のカースペースを確保した区画が中心、買物やお子さんの送り迎え、来客用としても便利です。
~リビングルーム~窓からは陽光が降り注ぐリビング・ダイニング・キッチン。家族が集うにふさわしいゆとりある空間でゆったりとした毎日が送れます。
~洋室~2面採光の陽光射し込む明るい洋室。子供部屋や書斎など、多目的に活用できる便利なスペースです。風通りも良好で春には穏やかな風を浴びながら過ごすことができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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