練馬区早宮2丁目 限定1棟|平和台駅から徒歩5分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

―美しい邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅地エリア― 「平和台」駅徒歩5分の好立地 間口も広く開放的! ゆとりある空間設計の大型ハイクラス4LDK邸宅 ―美しい外観・お洒落な室内・高機能な仕様設備― ―美しい邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅地エリア― 「平和台」駅徒歩5分の好立地 間口も広く開放的! ゆとりある空間設計の大型ハイクラス4LDK邸宅 ―美しい外観・お洒落な室内・高機能な仕様設備―
(A号棟)、4LDK、土地面積91.33m2、建物面積93.09m2 (A号棟)、4LDK、土地面積91.33m2、建物面積93.09m2
【保育園】にじいろ保育園 早宮まで210m 【保育園】にじいろ保育園 早宮まで210m
【小学校】練馬区立早宮小学校まで400m 【小学校】練馬区立早宮小学校まで400m
【中学校】練馬区立開進第一中学校まで940m 【中学校】練馬区立開進第一中学校まで940m
【公園】練馬区立早宮公園まで120m 【公園】練馬区立早宮公園まで120m
【映画館】ユナイテッド・シネマとしまえんまで1660m 【映画館】ユナイテッド・シネマとしまえんまで1660m
【温泉】豊島園 庭の湯まで1460m 【温泉】豊島園 庭の湯まで1460m
【その他】ワーナーブラザース スタジオツアー東京 メイキング・オブ・ハリー・ポッターまで1340m 【その他】ワーナーブラザース スタジオツアー東京 メイキング・オブ・ハリー・ポッターまで1340m
【スーパー】アコレ平和台駅前店まで400m 【スーパー】アコレ平和台駅前店まで400m
【スーパー】まいばすけっと平和台駅前まで440m 【スーパー】まいばすけっと平和台駅前まで440m
【スーパー】ヨークマート 練馬平和台店まで470m 【スーパー】ヨークマート 練馬平和台店まで470m
【スーパー】ライフ平和台店まで590m 【スーパー】ライフ平和台店まで590m
【ディスカウントショップ】ヤマダ電機テックランド平和台駅前店まで400m 【ディスカウントショップ】ヤマダ電機テックランド平和台駅前店まで400m
【郵便局】練馬早宮郵便局まで520m 【郵便局】練馬早宮郵便局まで520m
【市役所・区役所】早宮区民事務所まで700m 【市役所・区役所】早宮区民事務所まで700m
住み心地の良い落ち着いた住環境と高い利便性を兼備えた好立地 前面道路はお車の往来が少なくお子様にも安心の立地です 住み心地の良い落ち着いた住環境と高い利便性を兼備えた好立地 前面道路はお車の往来が少なくお子様にも安心の立地です
施工例写真 2階18.80帖の開放感溢れるLDK お子様が喜び走り出す大空間 3.8帖のグルニエ付 施工例写真 2階18.80帖の開放感溢れるLDK お子様が喜び走り出す大空間 3.8帖のグルニエ付
施工例写真 デザイン性と機能性を兼備えた対面式システムキッチン キッチンからは家族の顔が見渡せコミュニケーションが育まれます 施工例写真 デザイン性と機能性を兼備えた対面式システムキッチン キッチンからは家族の顔が見渡せコミュニケーションが育まれます
施工例写真 プライベート空間も充実 主寝室は7.2帖 施工例写真 プライベート空間も充実 主寝室は7.2帖
施工例写真 全室南向きの明るく快適な住空間 施工例写真 全室南向きの明るく快適な住空間
施工例写真 奥行きたっぷりで多目的にお使いいただける南向きのワイドバルコニー 施工例写真 奥行きたっぷりで多目的にお使いいただける南向きのワイドバルコニー
施工例写真 ゆったりと足を伸ばしてお寛ぎいただける一坪タイプのユニットバス 毎日の疲れを癒してくれます♪ 施工例写真 ゆったりと足を伸ばしてお寛ぎいただける一坪タイプのユニットバス 毎日の疲れを癒してくれます♪
施工例写真 水回りは高機能な仕様設備♪ 施工例写真 水回りは高機能な仕様設備♪
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基本情報

価格
8,380万円
間取り
4LDK ( 、ビルトインガレージ付 建物面積/備蓄倉庫部分1.82?含む )
▼間取り図を見る
建物面積
93.09 ㎡ (壁芯)
土地面積
91.33 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都練馬区早宮2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 平和台駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立早宮小学校 400m
【中学校】練馬区立開進第一中学校 940m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 120m
【商店街】商店街 400m
【その他】にじいろ保育園 早宮 210m
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城北不動産株式会社
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ有楽町線を平和台駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺120m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
85.98㎡ 私道負担割合1/5
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003916056
自社管理番号
1143650001334
建築確認番号
第R06確認建築練馬00008号
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/10/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

城北不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89541号
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32‐4 
  • 営業時間/10:00~20:00 第2・第4火曜日 10:00~19:00 定休日/毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09892 お問い合わせ番号「85470-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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―美しい邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅地エリア― 「平和台」駅徒歩5分の好立地 間口も広く開放的! ゆとりある空間設計の大型ハイクラス4LDK邸宅 ―美しい外観・お洒落な室内・高機能な仕様設備―
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施工例写真 プライベート空間も充実 主寝室は7.2帖
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施工例写真 奥行きたっぷりで多目的にお使いいただける南向きのワイドバルコニー
施工例写真 ゆったりと足を伸ばしてお寛ぎいただける一坪タイプのユニットバス 毎日の疲れを癒してくれます♪
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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