八王子市 楢原町 新築一戸建て 23ー2期|西八王子駅から3.2km|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~初期費用0円の太陽光発電搭載 四季を感じられる自然豊かな好立地~ ~初期費用0円の太陽光発電搭載 四季を感じられる自然豊かな好立地~
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~南向き4LDK 家族のふれあいが増えるリビング階段の間取り~ ~南向き4LDK 家族のふれあいが増えるリビング階段の間取り~
【小学校】楢原小学校まで810m 【小学校】楢原小学校まで810m
【中学校】楢原中学校まで400m 【中学校】楢原中学校まで400m
【保育園】光明第三保育園まで428m 【保育園】光明第三保育園まで428m
【保育園】甲ノ原保育園まで1092m 【保育園】甲ノ原保育園まで1092m
【幼稚園】犬目幼稚園まで936m 【幼稚園】犬目幼稚園まで936m
【幼稚園】なかの幼稚園まで887m 【幼稚園】なかの幼稚園まで887m
【公園】清水公園まで331m 【公園】清水公園まで331m
【スーパー】スーパーアルプス 甲野原店まで874m 【スーパー】スーパーアルプス 甲野原店まで874m
【スーパー】スーパーアルプス楢原店 コピオ楢原まで1080m 【スーパー】スーパーアルプス楢原店 コピオ楢原まで1080m
【ディスカウントショップ】ジェーソン楢原店まで840m 【ディスカウントショップ】ジェーソン楢原店まで840m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子楢原店まで347m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子楢原店まで347m
【ドラッグストア】サンドラッグ中野町店まで595m 【ドラッグストア】サンドラッグ中野町店まで595m
【警察】犬目交番まで1278m 【警察】犬目交番まで1278m
【市役所・区役所】八王子市役所まで2127m 【市役所・区役所】八王子市役所まで2127m
【駅】西八王子駅まで3223m 【駅】西八王子駅まで3223m
~南側4m道路に面しています~ ~南側4m道路に面しています~
~南側4m道路に面しているため陽当たり良好~ ~南側4m道路に面しているため陽当たり良好~
~閑静で落ち着きのある住宅地内です~ ~閑静で落ち着きのある住宅地内です~
~並列2台駐車可能カースペース付き~ ~並列2台駐車可能カースペース付き~
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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) )
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建物面積
93.84 ㎡ (壁芯)
土地面積
131.21 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
東京都八王子市楢原町1000-4 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/徒歩39分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】楢原小学校 810m
【中学校】楢原中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 347m
【スーパー】スーパー 874m
【公園】公園 331m
【ドラッグストア】ドラッグストア 595m
【商店街】商店街 840m
【その他】光明第三保育園 428m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、徒歩39分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺331m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
49.58㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 初期費用0円の太陽光発電付き、家計に嬉しい設備搭載の新築一戸建て。南道路に面している整形地、陽当たり良好。保育園・幼稚園・小中学校が近く子育てしやすい環境、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内と、生活のしやすい立地です。
物件番号
313003915152
自社管理番号
1368970004525
建築確認番号
第24UDI1W建04420号
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「61025-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【小学校】楢原小学校まで810m
【中学校】楢原中学校まで400m
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【スーパー】スーパーアルプス楢原店 コピオ楢原まで1080m
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【警察】犬目交番まで1278m
【市役所・区役所】八王子市役所まで2127m
【駅】西八王子駅まで3223m
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~南側4m道路に面しているため陽当たり良好~
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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