練馬区南大泉2丁目 新築一戸建住宅 全1棟 (保谷店)|保谷駅から徒歩19分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

都心部へ好アクセス 豊かな住環境 都心部へ好アクセス 豊かな住環境
自然に囲まれた閑静な住宅街に立地 自然に囲まれた閑静な住宅街に立地
(2024年10月)撮影/教育施設と商業施設が充実 (2024年10月)撮影/教育施設と商業施設が充実
落ち着いた住環境で子育てを 落ち着いた住環境で子育てを
閑静な住宅地で住環境良好 閑静な住宅地で住環境良好
自然環境と調和した良好な住環境 自然環境と調和した良好な住環境
住環境の良さが魅力の住まい 住環境の良さが魅力の住まい
プライバシー重視の2階リビング設計。 納戸やロフトなど豊富な収納スペースも備わります。 プライバシー重視の2階リビング設計。 納戸やロフトなど豊富な収納スペースも備わります。
【保育園】にじいろ保育園関町北五丁目まで500m 【保育園】にじいろ保育園関町北五丁目まで500m
【保育園】南大泉 にじのいろ保育園まで790m 【保育園】南大泉 にじのいろ保育園まで790m
【保育園】なかまち保育園まで910m 【保育園】なかまち保育園まで910m
【幼稚園】大泉富士幼稚園まで550m 【幼稚園】大泉富士幼稚園まで550m
【幼稚園】上石神井幼稚園まで700m 【幼稚園】上石神井幼稚園まで700m
【小学校】大泉第二小学校まで950m 【小学校】大泉第二小学校まで950m
【中学校】練馬区立関中学校まで850m 【中学校】練馬区立関中学校まで850m
【スーパー】いなげや練馬南大泉店まで400m 【スーパー】いなげや練馬南大泉店まで400m
【スーパー】まいばすけっと 石神井台5丁目店まで970m 【スーパー】まいばすけっと 石神井台5丁目店まで970m
【スーパー】いなげや保谷駅南店まで1100m 【スーパー】いなげや保谷駅南店まで1100m
【ショッピングセンター】Emio武蔵関まで1290m 【ショッピングセンター】Emio武蔵関まで1290m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店まで350m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店まで350m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート関町庚申通り店まで760m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート関町庚申通り店まで760m
【ドラッグストア】ウェルパーク 練馬南大泉店まで400m 【ドラッグストア】ウェルパーク 練馬南大泉店まで400m
【郵便局】保谷中町四郵便局まで730m 【郵便局】保谷中町四郵便局まで730m
【公園】練馬区立まつむし児童遊園まで320m 【公園】練馬区立まつむし児童遊園まで320m
【公園】井頭憩いの森まで1200m 【公園】井頭憩いの森まで1200m
【図書館】練馬区立南大泉図書館まで860m 【図書館】練馬区立南大泉図書館まで860m
南道路に面し陽当たりも良好です。 南道路に面し陽当たりも良好です。
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新築戸建て
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POINT

生活便利な立地と充実の設備仕様が魅力の新築戸建●徒歩にて2路線利用可能●南道路に面し陽当たり良好●広々20.9帖LDK+吹抜け●ロフト・WIC付●床暖房●スタディカウンター●スーパー・コンビニ徒歩5分

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基本情報

価格
6,990万円
間取り
2SLDK ( 洋室 7.8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.9帖(2階) ロフト )
▼間取り図を見る
建物面積
108.68 ㎡
土地面積
95.32 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
東京都練馬区南大泉2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩19分

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大泉第二小学校 950m
【中学校】練馬区立関中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【商店街】商店街 1,290m
【その他】にじいろ保育園関町北五丁目 500m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を保谷駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.90帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、トランクルーム、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
土地区画整理事業を施行すべき区域
※建物面積にビルトイン車庫部分(11.59m2)、備蓄倉庫部分(1.86m2)含む。 ※網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナのお申し込みはお客様負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
物件番号
313003908533
自社管理番号
1175550013040
建築確認番号
第24UDI1W健02156号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,990万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「55261-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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都心部へ好アクセス 豊かな住環境
自然に囲まれた閑静な住宅街に立地
(2024年10月)撮影/教育施設と商業施設が充実
落ち着いた住環境で子育てを
閑静な住宅地で住環境良好
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【保育園】にじいろ保育園関町北五丁目まで500m
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【スーパー】いなげや練馬南大泉店まで400m
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【ショッピングセンター】Emio武蔵関まで1290m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店まで350m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート関町庚申通り店まで760m
【ドラッグストア】ウェルパーク 練馬南大泉店まで400m
【郵便局】保谷中町四郵便局まで730m
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【公園】井頭憩いの森まで1200m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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