三鷹市大沢5丁目 新築分譲住宅全2棟 1号棟|三鷹市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

いつでもご見学できますので、ぜひ、現地で陽当たりなどを体感いただければと思います! いつでもご見学できますので、ぜひ、現地で陽当たりなどを体感いただければと思います!
前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です! 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です!
1号棟 間取り 1号棟 間取り
リビング横にはタタミコーナー付き!お子様の遊び場としても利用できます! リビング横にはタタミコーナー付き!お子様の遊び場としても利用できます!
あるとうれしいグルニエ付き!季節物や普段使わない物を収納できます! あるとうれしいグルニエ付き!季節物や普段使わない物を収納できます!
6帖の洋室!窓が大きく、日中の暖かい光がお部屋全体に降り注ぎます! 6帖の洋室!窓が大きく、日中の暖かい光がお部屋全体に降り注ぎます!
お子様にとって初めての自分のお部屋です!よろこぶ顔が楽しみですね! お子様にとって初めての自分のお部屋です!よろこぶ顔が楽しみですね!
人気の対面キッチン!お子様の様子を見ながら、料理や洗い物などをすることができます! 人気の対面キッチン!お子様の様子を見ながら、料理や洗い物などをすることができます!
キッチンスペースは広く、お料理の時間も楽しくなりますね! キッチンスペースは広く、お料理の時間も楽しくなりますね!
横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です! 横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です!
19帖のLDK!リビングで家族団らんの時を過ごすことができます! 19帖のLDK!リビングで家族団らんの時を過ごすことができます!
家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね! 家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね!
お風呂でゆったりと一日の疲れを癒すことができます! お風呂でゆったりと一日の疲れを癒すことができます!
三鷹市立羽沢小学校まで約450m 三鷹市立羽沢小学校まで約450m
三鷹市立第七中学校まで約700m 三鷹市立第七中学校まで約700m
京王電鉄調布駅まで約2700m 京王電鉄調布駅まで約2700m
グルメシティ神代店まで約2000m グルメシティ神代店まで約2000m
北多摩病院まで約1700m 北多摩病院まで約1700m
セブンイレブン 三鷹大沢1丁目店まで約350m セブンイレブン 三鷹大沢1丁目店まで約350m
区画図 区画図
TVモニター付きインターホン!来客者の顔が確認できるので、安心です! TVモニター付きインターホン!来客者の顔が確認できるので、安心です!
BELS省エネラベル BELS省エネラベル
明るい陽射しを取り込んでくれるバルコニーからの眺望です! 明るい陽射しを取り込んでくれるバルコニーからの眺望です!
お風呂には浴室暖房乾燥機付き! お風呂には浴室暖房乾燥機付き!
ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズにできます! ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズにできます!
トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね! トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね!
光が降り注ぐバルコニー!大変広く風通しも良いので洗濯物も乾きやすいですよ! 光が降り注ぐバルコニー!大変広く風通しも良いので洗濯物も乾きやすいですよ!
カースペース並列2台駐車可能!ご夫婦それぞれの車を止めることができます! カースペース並列2台駐車可能!ご夫婦それぞれの車を止めることができます!
洋服や荷物などをきちんと収納できます! 洋服や荷物などをきちんと収納できます!
洋服などをきちんと収納できます! 洋服などをきちんと収納できます!
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新築戸建て
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POINT

☆耐震等級3の地震に強い邸宅!【長期優良住宅取得】☆ ~カースペース並列2台駐車可能!主寝室にはグルニエ付き♪~ ◇三鷹市でマイホームなら 朝日土地建物 登戸店 0120-51-7061まで♪◇

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基本情報

価格
5,980万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.34 ㎡
土地面積
116.08 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都三鷹市大沢5丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 調布駅/バス 14分/大沢橋羽沢小学校 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三鷹市立羽沢小学校 450m
【中学校】三鷹市立第七中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 2,000m
【総合病院】総合病院 1,700m
【公園】公園 300m
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「 住まい安心のおとりつぎ 」 創業38年、朝日土地建物グループをご利用ください。向ヶ丘遊園店では小田急線、南武線、田園都市線をメインに物件を取り揃えお客様に御満足いただける営業を心掛けております。

この物件について

この物件は京王電鉄京王線を調布駅で下車し、バスに14分乗車し、大沢橋羽沢小学校から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都三鷹市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.2m 公道 ) ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区 高さ限度有
物件番号
313003903953
自社管理番号
1375020005358
建築確認番号
--
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,980万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 登戸支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 (土日祝 9:00~20:00) 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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