東久留米市滝山7丁目・全3棟 新築一戸建 1号棟|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【全3棟・1号棟】 リビング階段LDK14.8帖、便利なロフト収納あり、主寝室6.2帖上部は開放感ある吹抜、室内に明るい日差しが差し込む全室2面採光の3LDK。 【全3棟・1号棟】 リビング階段LDK14.8帖、便利なロフト収納あり、主寝室6.2帖上部は開放感ある吹抜、室内に明るい日差しが差し込む全室2面採光の3LDK。
【小学校】東久留米市立 第七小学校まで350m 【小学校】東久留米市立 第七小学校まで350m
【中学校】東久留米市立 西中学校まで300m 【中学校】東久留米市立 西中学校まで300m
【保育園】滝山しおん保育園まで180m 【保育園】滝山しおん保育園まで180m
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【ホームセンター】コーナンドイト東久留米店まで870m 【ホームセンター】コーナンドイト東久留米店まで870m
【ショッピングセンター】東久留米ショッピングセンタークルネまで1460m 【ショッピングセンター】東久留米ショッピングセンタークルネまで1460m
【家電製品】ケーズデンキ東久留米店まで1510m 【家電製品】ケーズデンキ東久留米店まで1510m
【総合病院】多摩北部医療センターまで2420m 【総合病院】多摩北部医療センターまで2420m
【総合病院】多摩済生病院まで2530m 【総合病院】多摩済生病院まで2530m
【全3棟・1号棟】 駐車1台可能です。 【全3棟・1号棟】 駐車1台可能です。
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POINT

全3棟・1号棟/花小金井駅・東久留米駅よりバス便利用可/お子様の通学・買物便利設計・建設性能評価取得/リビング階段LDK14.8帖/ロフト/主寝室6.2帖の上部は開放感ある吹抜/全室2面採光

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
73.02 ㎡ (壁芯)
土地面積
80.10 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都東久留米市滝山7丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 花小金井駅/バス 15分/団地センター 徒歩8分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東久留米市立 第七小学校 350m
【中学校】東久留米市立 西中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 420m
【総合病院】総合病院 2,420m
【公園】公園 800m
【商店街】商店街 870m
【その他】滝山しおん保育園 180m
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を花小金井駅で下車し、バスに15分乗車し、団地センターから徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.80帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には滝山しおん保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付

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東京都東久留米市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
詳細についてはお気軽にお問合せくださいませ
物件番号
313003894491
自社管理番号
1359690010071
建築確認番号
第HPA24-06859-1号
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/12/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アクシアホーム 所沢店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事免許(4)第21457号
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日(最終週を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84644 お問い合わせ番号「27492-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.6帖 洋室 6.1帖 洋室 6.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【総合病院】多摩北部医療センターまで2420m
【総合病院】多摩済生病院まで2530m
【全3棟・1号棟】 駐車1台可能です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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