八王子市館町 新築戸建 3号棟 (第18)|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
館ヶ丘保育園 徒歩11分。 840m 館ヶ丘保育園 徒歩11分。 840m
八王子市立館小学校 徒歩11分。 820m 八王子市立館小学校 徒歩11分。 820m
八王子市立館中学校 徒歩14分。 1070m 八王子市立館中学校 徒歩14分。 1070m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
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建物面積
103.50 ㎡
土地面積
141.33 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都八王子市館町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高尾駅/バス 7分/上館 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立館小学校 820m
【中学校】八王子市立館中学校 1,070m
【スーパー】スーパー 1,050m
【総合病院】総合病院 660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,450m
【銀行】銀行 1,280m
【その他】館ヶ丘保育園 840m
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この物件について

この物件はJR中央本線を高尾駅で下車し、バスに7分乗車し、上館から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺660m圏内(徒歩9分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.2m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
13 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【設備・仕様】■24時間換気システム ■外壁サイディング■追い焚き機能 ■浴室乾燥暖房機■洗面化粧台 ■浄水器一体型水栓■人感センサー付き玄関灯 ■ダウンライト■TVモニター付きインターフォン■ティンプルキー お問合せを心よりお待ちしております。
物件番号
313003894423
自社管理番号
1465960003356
建築確認番号
--
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社クリップ クリップハウジング 八王子支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10086号
  • 東京都八王子市八幡町13-2 クリップホールディングスビル 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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交通 駅数 32位1位/千代田区
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グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
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この物件に関してよくある質問

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リビング/ダイニング
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館ヶ丘保育園 徒歩11分。 840m
八王子市立館小学校 徒歩11分。 820m
八王子市立館中学校 徒歩14分。 1070m
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洗面所
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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