八王子市 絹ヶ丘3丁目 新築一戸建て|長沼駅から徒歩18分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~長沼駅徒歩18分・北野駅徒歩19分 開放感のある勾配天井を採用したデザイン住宅~ ~長沼駅徒歩18分・北野駅徒歩19分 開放感のある勾配天井を採用したデザイン住宅~
永住の地にぴったりの環境と、ゆとりある間取りを実現。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢育む理想の住まい♪ 永住の地にぴったりの環境と、ゆとりある間取りを実現。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢育む理想の住まい♪
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります
「料理をつくる」「テーブルに並べる」「味わう」ことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、ダイニングキッチンが家族団らんの場所になる 「料理をつくる」「テーブルに並べる」「味わう」ことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、ダイニングキッチンが家族団らんの場所になる
明るく開放的な対面式キッチン。水回りは、ワンフロアにまとめることで家事動線をコンパクトに。負担が軽減できる分、時間にゆとりが生まれそうです 明るく開放的な対面式キッチン。水回りは、ワンフロアにまとめることで家事動線をコンパクトに。負担が軽減できる分、時間にゆとりが生まれそうです
玄関は安心のWロックキーを採用 玄関は安心のWロックキーを採用
毎日利用する玄関は明るく快適にそして豪華でありたい。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます 毎日利用する玄関は明るく快適にそして豪華でありたい。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます
その扉を一歩入ればそこはゆとりと解放感に満ちた贅沢な癒しの空間~夢を紡ぐリビングは豪奢な造りです。ご自身の目でドアの向こう側をお確かめ下さい!! その扉を一歩入ればそこはゆとりと解放感に満ちた贅沢な癒しの空間~夢を紡ぐリビングは豪奢な造りです。ご自身の目でドアの向こう側をお確かめ下さい!!
その扉を一歩入ればそこはゆとりと解放感に満ちた贅沢な癒しの空間~夢を紡ぐリビングは豪奢な造りです。ご自身の目でドアの向こう側をお確かめ下さい!! その扉を一歩入ればそこはゆとりと解放感に満ちた贅沢な癒しの空間~夢を紡ぐリビングは豪奢な造りです。ご自身の目でドアの向こう側をお確かめ下さい!!
◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい ◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する 風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さい 居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さい
浴室乾燥など設備は先進で機能的。日常の慌ただしさから、解放されたリゾートのような時間を謳歌 浴室乾燥など設備は先進で機能的。日常の慌ただしさから、解放されたリゾートのような時間を謳歌
【小学校】高嶺小学校まで1371m 【小学校】高嶺小学校まで1371m
【小学校】長沼小学校まで1582m 【小学校】長沼小学校まで1582m
【中学校】中山中学校まで1568m 【中学校】中山中学校まで1568m
【保育園】なみのり保育園まで1334m 【保育園】なみのり保育園まで1334m
【幼稚園】長沼幼稚園まで1260m 【幼稚園】長沼幼稚園まで1260m
【幼稚園】おさひめ幼稚園まで734m 【幼稚園】おさひめ幼稚園まで734m
【スーパー】ビッグ・エー八王子長沼町店まで1277m 【スーパー】ビッグ・エー八王子長沼町店まで1277m
【ショッピングセンター】スーパーアルプス 北野店まで1639m 【ショッピングセンター】スーパーアルプス 北野店まで1639m
【ディスカウントショップ】やまやまで1137m 【ディスカウントショップ】やまやまで1137m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子絹ケ丘1丁目店まで716m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子絹ケ丘1丁目店まで716m
街の特性を知り・土地の特性を生かした、将来を見据えた街並みをプランニング。団欒と独立性を大切にし、おうち時間をもっと快適にする多様性のある住まいを創造します 街の特性を知り・土地の特性を生かした、将来を見据えた街並みをプランニング。団欒と独立性を大切にし、おうち時間をもっと快適にする多様性のある住まいを創造します
南面にあるちょっとした庭には人工芝も敷設してあるプライベート空間♪ 南面にあるちょっとした庭には人工芝も敷設してあるプライベート空間♪
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます 目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます
お洗濯物が多い日でも、奥様に安心して頂けるよう、広めのバルコニーを確保いたしました。是非一度、ご自身の目でお確かめください お洗濯物が多い日でも、奥様に安心して頂けるよう、広めのバルコニーを確保いたしました。是非一度、ご自身の目でお確かめください
カースペースは1台分 カースペースは1台分
全居室には大型の収納クローゼット完備!普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓しておしまい頂けます 全居室には大型の収納クローゼット完備!普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓しておしまい頂けます
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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
75.82 ㎡ (壁芯)
土地面積
95.32 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都八王子市絹ケ丘3丁目4-2 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 長沼駅/徒歩18分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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【商店街】商店街 1,639m
【その他】なみのり保育園 1,334m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を長沼駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.60帖です。周辺681m圏内(徒歩9分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 駐車場1台分 
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
ひな段
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 不動産はただ購入・売却という訳ではなくお客様事に抱えている不安や悩み、問題点を解決する事が大事だと考えております。お客様に最適なご提案を提供できるように努めてまいります。何からすべきなのか、どうすべきなのかとお困りの方、是非一度ご相談下さい
物件番号
313003890072
自社管理番号
1368970004402
建築確認番号
第23UDI1K建01594号
登録日
2024/09/12
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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金利
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浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「92748-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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その扉を一歩入ればそこはゆとりと解放感に満ちた贅沢な癒しの空間~夢を紡ぐリビングは豪奢な造りです。ご自身の目でドアの向こう側をお確かめ下さい!!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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