日野市旭が丘7期 3号棟|日野市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地(2024年10月撮影)】 【現地(2024年10月撮影)】
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【3号棟】機能性・デザイン性に優れた快適な暮らし心地 【3号棟】機能性・デザイン性に優れた快適な暮らし心地
中央本線「豊田」駅迄1660m 中央本線「豊田」駅迄1660m
三和 旭が丘店迄610m 三和 旭が丘店迄610m
セブンイレブン 日野旭ケ丘店迄300m セブンイレブン 日野旭ケ丘店迄300m
北原国際病院迄930m 北原国際病院迄930m
旭が丘中央公園迄50m 旭が丘中央公園迄50m
日野市立日野第四中学校迄670m 日野市立日野第四中学校迄670m
日野市立旭が丘小学校迄690m 日野市立旭が丘小学校迄690m
吹上保育園旭が丘分園迄570m 吹上保育園旭が丘分園迄570m
お子様の通学や公園・お買物にも便利な好立地。 お子様の通学や公園・お買物にも便利な好立地。
【完成予想パース】 【完成予想パース】
【完成予想パース】 【完成予想パース】
【完成予想パース】 【完成予想パース】
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新築戸建て
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POINT

◆前面道路6m幅で車の出し入れも楽々!確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備 ◆地域最大の広さを誇る旭が丘公園徒歩1分、四季折々の自然の表情を感じられます。 ◆I.D.S工法で地震に強い家を実現

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
3LDK
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建物面積
76.18 ㎡
土地面積
77.04 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都日野市旭が丘5丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 豊田駅/バス 16分/旭が丘西公園 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】日野市立旭が丘小学校 687m
【中学校】日野市立日野第四中学校 668m
【コンビニ】コンビニ 297m
【スーパー】スーパー 605m
【総合病院】総合病院 926m
【公園】公園 196m
【商店街】商店街 1,510m
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この物件について

この物件はJR中央本線を豊田駅で下車し、バスに16分乗車し、旭が丘西公園から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺196m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都日野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 法第22条区域
この物件は、便利な立地が魅力です。小学校と中学校までそれぞれ徒歩9分で、教育機関へのアクセスが良好です。保育園も徒歩8分圏内で、幼児のお子様にも安心です。日常生活の利便性も高く、コンビニまで徒歩4分、スーパーマーケットまで徒歩8分と、買い物にも困りません。さらに、動物医院が徒歩5分の距離にあり、ペットを飼っている方にも嬉しい環境です。利便性と快適さを兼ね備えた、生活に便利な物件です。
物件番号
313003859951
自社管理番号
1231710006835
建築確認番号
TKK確済24-51号
登録日
2024/08/25
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 東京都八王子市旭町10番3号 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-64708 お問い合わせ番号「38587-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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