八王子市平岡町 新築一戸建て|八王子駅から徒歩20分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■LDK19帖吹き抜けが広々とした空間を演出。大きな窓から日差しが届き、暖かく穏やかなリビング!自然とみんなが集まり家族のコミュニケーションもさらに豊かに広がります! ■LDK19帖吹き抜けが広々とした空間を演出。大きな窓から日差しが届き、暖かく穏やかなリビング!自然とみんなが集まり家族のコミュニケーションもさらに豊かに広がります!
間取り 間取り
■リビングとなり洋室6帖リビングとなりの洋室はくつろぎの空間です。お洗濯を畳んだり、お子様と一緒にお昼寝で横になったり様々な用途で活用できます。 ■リビングとなり洋室6帖リビングとなりの洋室はくつろぎの空間です。お洗濯を畳んだり、お子様と一緒にお昼寝で横になったり様々な用途で活用できます。
■1階洋室5.4帖ベッドや机の配置もしやすく好きな物を飾る楽しみもある1階の洋室。お好みのお部屋を自由につくることができます。 ■1階洋室5.4帖ベッドや机の配置もしやすく好きな物を飾る楽しみもある1階の洋室。お好みのお部屋を自由につくることができます。
■1階洋室5帖時間をゆったりと感じることができる落ち着いた1階の洋室。リビングで楽しく過ごした後はゆっくりくつろぐ時間を満喫できます! ■1階洋室5帖時間をゆったりと感じることができる落ち着いた1階の洋室。リビングで楽しく過ごした後はゆっくりくつろぐ時間を満喫できます!
キッチンからリビングを見渡せる対面キッチンを採用、子育て中のご家族にもうれしいつくりです。大きなお鍋もストレスフリーで洗える広いシンクに時短も節水もかなう食洗機がついて忙しい毎日を応援! キッチンからリビングを見渡せる対面キッチンを採用、子育て中のご家族にもうれしいつくりです。大きなお鍋もストレスフリーで洗える広いシンクに時短も節水もかなう食洗機がついて忙しい毎日を応援!
暗くなりがちな玄関も採光タイプの玄関ドアで明るい印象に。たっぷり収納できるシューズボックスには姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックができます。 暗くなりがちな玄関も採光タイプの玄関ドアで明るい印象に。たっぷり収納できるシューズボックスには姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックができます。
住まいの顔となる玄関は外壁とのコントラストが落ち着いた雰囲気です。玄関前の門柱には留守がちなお家にも安心の宅配ボックス付き! 住まいの顔となる玄関は外壁とのコントラストが落ち着いた雰囲気です。玄関前の門柱には留守がちなお家にも安心の宅配ボックス付き!
八王子市平岡町の新築一戸建て 八王子市平岡町の新築一戸建て
■LDK19帖19帖の広々としたLDK!ゆったりくつろげる充分な広さがあり、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです! ■LDK19帖19帖の広々としたLDK!ゆったりくつろげる充分な広さがあり、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです!
マルチステップ仕様のバスルームはお子様との入浴にも使いやすい!親子で思い切り汗をかいた後は一緒にお風呂へ。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。 マルチステップ仕様のバスルームはお子様との入浴にも使いやすい!親子で思い切り汗をかいた後は一緒にお風呂へ。浴室乾燥機付きで梅雨の時期のお洗濯やカビ防止にも役立ちます。
八王子市立第二小学校まで750m 八王子市立第二小学校まで750m
八王子市立第四中学校まで1000m 八王子市立第四中学校まで1000m
エコス大横店まで250m エコス大横店まで250m
小門公園まで800m 小門公園まで800m
真宮病院まで750m 真宮病院まで750m
業務スーパー田町店まで950m 業務スーパー田町店まで950m
イオンフードスタイル八王子店まで1300m イオンフードスタイル八王子店まで1300m
八王子オクトーレまで1400m 八王子オクトーレまで1400m
配置図 配置図
ルーフバルコニーからの眺望!見晴らしの良い景色はちょっとした贅沢空間です。 ルーフバルコニーからの眺望!見晴らしの良い景色はちょっとした贅沢空間です。
八王子市平岡町の新築一戸建て 八王子市平岡町の新築一戸建て
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3路線ご利用可能な八王子駅まで徒歩圏内です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、生活利用施設が点在し、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。 3路線ご利用可能な八王子駅まで徒歩圏内です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、生活利用施設が点在し、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
3面鏡シャンプードレッサーの鏡裏には毎日使う化粧品や整髪料、下の収納部分にはストック用の洗剤などたっぷり収納できます! 3面鏡シャンプードレッサーの鏡裏には毎日使う化粧品や整髪料、下の収納部分にはストック用の洗剤などたっぷり収納できます!
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。 使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。
リビングから続くバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。 リビングから続くバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
開放感が魅力のルーフバルコニーでは、椅子やテーブルを置いて外でのひとときを楽しむことができます。 開放感が魅力のルーフバルコニーでは、椅子やテーブルを置いて外でのひとときを楽しむことができます。
日差しや雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など体を濡らすことなく乗降できる点も特徴です! 日差しや雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など体を濡らすことなく乗降できる点も特徴です!
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新築戸建て
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POINT

JR八王子駅徒歩圏内・生活施設が整う住環境・2階LDK19帖・リビング吹抜・広々ルーフバルコニー付

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK ( 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.26 ㎡
土地面積
67.92 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都八王子市平岡町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】第二小学校 750m
【中学校】第四中学校 1,000m
【スーパー】スーパー 250m
【公園】公園 800m
【その他】真宮病院 750m
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この物件について

この物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]004102-119701、建築面積が建ぺい率を超えておりますが、準耐火構造により建ぺい率緩和を受けております・登記簿面積67.7平米
物件番号
313003859305
自社管理番号
89390004389
建築確認番号
第23UDI1C建06814号
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/10/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ココカラ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50689号
  • 東京都八王子市寺町69 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(夏季・年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80244 お問い合わせ番号「39485-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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■リビングとなり洋室6帖リビングとなりの洋室はくつろぎの空間です。お洗濯を畳んだり、お子様と一緒にお昼寝で横になったり様々な用途で活用できます。
■1階洋室5.4帖ベッドや机の配置もしやすく好きな物を飾る楽しみもある1階の洋室。お好みのお部屋を自由につくることができます。
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■LDK19帖19帖の広々としたLDK!ゆったりくつろげる充分な広さがあり、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです!
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小門公園まで800m
真宮病院まで750m
業務スーパー田町店まで950m
イオンフードスタイル八王子店まで1300m
八王子オクトーレまで1400m
配置図
ルーフバルコニーからの眺望!見晴らしの良い景色はちょっとした贅沢空間です。
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3路線ご利用可能な八王子駅まで徒歩圏内です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、生活利用施設が点在し、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
3面鏡シャンプードレッサーの鏡裏には毎日使う化粧品や整髪料、下の収納部分にはストック用の洗剤などたっぷり収納できます!
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ!窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。
リビングから続くバルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
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日差しや雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など体を濡らすことなく乗降できる点も特徴です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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