小金井市東町1丁目の新築戸建|新小金井駅から徒歩7分|小金井市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小金井市東町1丁目の新築全2棟現場。西部多摩川線「新小金井」駅徒歩7分、JR中央線「東小金井」駅も利用可能です。 小金井市東町1丁目の新築全2棟現場。西部多摩川線「新小金井」駅徒歩7分、JR中央線「東小金井」駅も利用可能です。
周辺は第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。 周辺は第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。
1号棟間取図 1号棟間取図
2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。 2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。 各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
ナチュラルな床。白い壁紙。なんとも美しいバランスです。次は家具でお部屋を彩ってください。。 ナチュラルな床。白い壁紙。なんとも美しいバランスです。次は家具でお部屋を彩ってください。。
ご家族で一緒に料理が楽しめる広々サイズのキッチン!ぜひみんなで料理を楽しんでください。 ご家族で一緒に料理が楽しめる広々サイズのキッチン!ぜひみんなで料理を楽しんでください。
キッチンからリビングを見渡せます。お子様の様子を見ながら家族の団らんの中でお料理を楽しめます。 キッチンからリビングを見渡せます。お子様の様子を見ながら家族の団らんの中でお料理を楽しめます。
シューズボックスの他に土間収納がある玄関。タップリとした収納スペースで玄関周りがスッキリ片付きます。 シューズボックスの他に土間収納がある玄関。タップリとした収納スペースで玄関周りがスッキリ片付きます。
明るい陽が差しこむ19帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。 明るい陽が差しこむ19帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
LDKの一角にユーティリティスペースがあると、家事の合間に子供の宿題を見たり、自宅で仕事をするのにも便利。 LDKの一角にユーティリティスペースがあると、家事の合間に子供の宿題を見たり、自宅で仕事をするのにも便利。
19帖のLDK。対面キッチンなら、元気に動き回る小さなお子様にキッチンから目が届いて安心ですね。 19帖のLDK。対面キッチンなら、元気に動き回る小さなお子様にキッチンから目が届いて安心ですね。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
日々の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスルーム。浴室換気乾燥機も付いています。 日々の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスルーム。浴室換気乾燥機も付いています。
新小金井駅(西武 多摩川線) 徒歩9分。 650m 新小金井駅(西武 多摩川線) 徒歩9分。 650m
東小金井駅(JR 中央本線) 徒歩20分。近年、駅周辺の開発が進み商業施設が増えている。駅構内の商業施設「nonowa東小金井」には有名スーパーやショップなど24の店舗が揃う。「小金井公園」も近く、… 東小金井駅(JR 中央本線) 徒歩20分。近年、駅周辺の開発が進み商業施設が増えている。駅構内の商業施設「nonowa東小金井」には有名スーパーやショップなど24の店舗が揃う。「小金井公園」も近く、…
いなげや小金井東町店 徒歩11分。 830m いなげや小金井東町店 徒歩11分。 830m
ファミリーマート小金井東町一丁目店 徒歩7分。 530m ファミリーマート小金井東町一丁目店 徒歩7分。 530m
ウェルパーク小金井東町店 徒歩13分。 1030m ウェルパーク小金井東町店 徒歩13分。 1030m
小金井市立東中学校 徒歩2分。 120m 小金井市立東中学校 徒歩2分。 120m
小金井市立東小学校 徒歩14分。 1060m 小金井市立東小学校 徒歩14分。 1060m
第十コスモ保育園 徒歩9分。 720m 第十コスモ保育園 徒歩9分。 720m
小金井東二郵便局 徒歩12分。 930m 小金井東二郵便局 徒歩12分。 930m
栗山公園 徒歩16分。 1280m 栗山公園 徒歩16分。 1280m
これが低層住宅街の魅力。高い建物が建たない風通しと見通しのいい住宅地です。 これが低層住宅街の魅力。高い建物が建たない風通しと見通しのいい住宅地です。
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
清潔感のあるホワイト系カラーで統一されています。明るくリラックスできる空間です。 清潔感のあるホワイト系カラーで統一されています。明るくリラックスできる空間です。
開放感がバッチリ!気持ちのいいバルコニーです。 開放感がバッチリ!気持ちのいいバルコニーです。
2台分の車を置ける駐車スペースがあります。(駐車できるサイズは必ずご確認下さい)。 2台分の車を置ける駐車スペースがあります。(駐車できるサイズは必ずご確認下さい)。
すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。 すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。
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新築戸建て
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POINT

新小金井駅より徒歩7分、東小金井駅より徒歩15分のマルチアクセス。小中学校徒歩10分圏内のため、お子様の通学も楽々。並列で2台駐車可能な広々とした敷地がうれしいですね!

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基本情報

価格
6,999万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.16 ㎡
土地面積
116.93 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都小金井市東町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道多摩川線 新小金井駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小金井市立東小学校 1,060m
【中学校】小金井市立東中学校 120m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 830m
【公園】公園 1,280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,030m
【その他】新小金井駅(西武 多摩川線) 650m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

この物件は西武鉄道多摩川線を新小金井駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺120m圏内(徒歩2分)には小金井市立東中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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東京都小金井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
本物件の間取は2LDK+2S(納戸)です
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003854117
自社管理番号
1278120010556
建築確認番号
--
登録日
2024/08/18
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「29087-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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周辺は第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。
1号棟間取図
2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
ナチュラルな床。白い壁紙。なんとも美しいバランスです。次は家具でお部屋を彩ってください。。
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ファミリーマート小金井東町一丁目店 徒歩7分。 530m
ウェルパーク小金井東町店 徒歩13分。 1030m
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小金井市立東小学校 徒歩14分。 1060m
第十コスモ保育園 徒歩9分。 720m
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栗山公園 徒歩16分。 1280m
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一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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